房產公司注冊資金的要求

好順佳集團
2023-01-06 09:04:02
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現(xiàn)在很多人開始自己創(chuàng)業(yè)當老板，但注冊公司的時候，會遇到關于注冊公司資金的問題，如房產公司注冊資金的要求，下面好順佳就為大家詳情概述。

一、公司注冊資本的用途是什么

注冊資本是公司從事經營活動的物質基礎和前提條件。無論公司所在的行業(yè)、部門或經營的范圍有何不同，但都要從事經營活動，并在該活動中享有權利和承擔義務，這就要求公司必須擁有一定的資本，注冊資本就是這一要求在法律上的體現(xiàn)。公司有了注冊資本才能生存，才能從事生產經營活動。

二、公司注冊資金需要多少

注冊資本的實繳已經沒有期限承諾限制，“如果非要為這個承諾加上一個期限”，不要超過公司經營期限即可；

三、注冊資金要承擔什么風險

有些合伙人認為，給認繳出資加一個未來期限不就不用擔心面臨的未出資的風險了嗎?是的，可以采用將認繳放在幾十年后，公司發(fā)展順利的話還可以由投資人買單，但是如意算盤也會在下面特殊情況下落空：

1、解散時全部提前到期：公司解散時，股東尚未繳納的出資均應作為清算資產，既包括已到期應繳未繳的出資，也包括放在未來認繳的出資，在公司財產不足以抵債時，股東及設立時其他股東或發(fā)起人又將被承擔連帶責任。

2、股東惡意延長出資期限：現(xiàn)有判例大多支持“股東出資期限尚未屆滿，公司債權人不得要求股東對公司債務承擔補充賠償責任”的觀點，但如果股東為逃避對公司債務承擔的責任，修憲(公司章程)延遲繳納出資的，將有極大可能被法院直接判令承擔補充賠償責任。

對債權人來說，這將又是追債的利器之一。一旦發(fā)現(xiàn)認繳期限有變動，立即可以亮劍求償。如果進入執(zhí)行階段，公司財產不足以清償情況下，債權人主張追加惡意改期的股東為被執(zhí)行人，讓其承擔補充賠償責任的勝訴幾率更大。

四、注冊資本高低對公司的影響

若是公司成立的時候注冊資金太大，首先在稅務人員看來，比較扎眼，關注點會格外明顯，稅務人員會產生一種這家10個億的公司成立2年了也沒有營業(yè)收入，到底是做什么的？規(guī)模與產出明顯不匹配，因此被評估和檢查的涉稅風險明顯加大。

五、如何判斷注冊資本是否實際繳納

實行注冊資本認繳登記制度。以前注冊資本是實行實繳制的，實繳制是指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本是多少，該公司的銀行驗資賬戶上就必須有相應數額的資金。實繳制需要占用企業(yè)的資金，一定程度上抑制了投資創(chuàng)業(yè)，降低了企業(yè)資本的營運效率;認繳制則是工商部門只登記公司認繳的注冊資本總額，無須登記實收資本，不再收取驗資證明文件。認繳登記制不需要占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運營效率，降低企業(yè)成本。

六、注冊資金實繳跟認繳的區(qū)別

認繳制又叫注冊資本認繳登記制，是指注冊公司時將認定的注冊資本設定一個期限分段繳清；

實繳制是指公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本數額是多少，銀行的驗資賬戶上就必須存有這個數目的資金。

以上這些便是對房產公司注冊資金的要求，這一問題的總結。相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數量要根據所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認繳的注冊資本越多，公司股東要承擔責任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔能力，否則公司負債，股東將承擔公司注冊資本相應的責任。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解公司注冊資金的相關問題。