在上海買(mǎi)房對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買(mǎi)房。能買(mǎi)得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實(shí)力，但是叫一個(gè)人在上海工作五年或者交五年社保，簡(jiǎn)直是浪費(fèi)時(shí)間，那外地人怎么能在上?？焖儋I(mǎi)房呢?上海注冊(cè)公司可以買(mǎi)房嗎?
目前在上海注冊(cè)的公司可以直接買(mǎi)房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國(guó)內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。境外企業(yè)不得在上海購(gòu)房，限購(gòu)。從25日起，以公司名義購(gòu)買(mǎi)的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。
炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)5年以?xún)?nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣(mài)，因?yàn)楣緵](méi)有實(shí)際利潤(rùn)或利潤(rùn)，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。
上海新注冊(cè)的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個(gè)紅色的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候，雖然還不能全部貸款，但至少?gòu)摹皣?yán)格”的銀行貸款到生活錢(qián)，雖然不多，應(yīng)急就夠了。
如果公司只有房地產(chǎn)，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾年的房?jī)r(jià)飛漲，想要直接出售，又覺(jué)得稅負(fù)太高。其中一個(gè)避稅伎倆就是以少量費(fèi)用轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。在上海用注冊(cè)公司的方法買(mǎi)房，風(fēng)險(xiǎn)小，相關(guān)稅費(fèi)也少。
公司在上海社保領(lǐng)域注冊(cè)
有社會(huì)保障嗎?這是不可能的。你問(wèn)公司人員!
國(guó)家勞動(dòng)合同法
中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同實(shí)施條例
《勞動(dòng)部關(guān)于實(shí)施勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》
{{}}中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法
更明確地規(guī)定雇主必須為雇員支付社會(huì)保險(xiǎn)。
否則，你可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局和社會(huì)保障部門(mén)舉報(bào)，或者撥打12333舉報(bào)。
如投訴成功，你可獲以下補(bǔ)償:
首先，工作一個(gè)月后你的薪水會(huì)翻倍。
其次，社會(huì)保障部門(mén)也負(fù)有部分責(zé)任。
第三，如果你提出終止勞動(dòng)關(guān)系，雇主將額外支付你一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
但是你必須抱怨，你必須改變公司!我希望我的回答能對(duì)你有所幫助。
社會(huì)保險(xiǎn)辦理流程:
各類(lèi)企業(yè)(包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、股份制企業(yè)、股份制合作企業(yè)、外資企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)等)、企業(yè)管理(執(zhí)行事業(yè)單位，應(yīng)按照區(qū)域管理原則，到納稅地點(diǎn)(按地址單位為非稅單位);
所屬社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。新設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)設(shè)立之日起一個(gè)月內(nèi)注銷(xiāo)。被保險(xiǎn)單位對(duì)與其有實(shí)際勞動(dòng)關(guān)系的人員(在職退休人員除外)，均須辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
辦理社會(huì)保險(xiǎn)所需表格及補(bǔ)充資料:
社會(huì)保險(xiǎn)登記表和在職職工加減表(一式兩份)，由轄區(qū)內(nèi)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取;
公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)或其他經(jīng)批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或文件(公司代理機(jī)構(gòu)身份證復(fù)印件);
中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證;
地稅登記證;
私營(yíng)有關(guān)文件未明確說(shuō)明組織機(jī)構(gòu)性質(zhì)的，應(yīng)補(bǔ)充證明其私營(yíng)性質(zhì)的社?？ㄏ嚓P(guān)信息(如工商部門(mén)證明、國(guó)稅登記證明、驗(yàn)資報(bào)告等);
批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)構(gòu)的文件;
韓文辦公室應(yīng)附于母公司或母公司出具的授權(quán)書(shū);
附加信息:新員工(非本市員工)的身份證復(fù)印件，所需的戶(hù)口復(fù)印件或暫住證復(fù)印件。
如果單位以名義支付，那么它現(xiàn)在每個(gè)月至少要多支付1680元。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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