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2022-03-09 15:47:05
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在深圳注冊房地產(chǎn)公司的條件
每個人都希望在他們現(xiàn)在所在的城市擁有自己的房子。然而，在深圳這個經(jīng)濟高速發(fā)展的一線城市，房價只高不低。多少人看著這個價格就無語了。王健林“放棄”房地產(chǎn)行業(yè)離開，但仍有不少投資者仍處于觀望狀態(tài)。那么你知道深圳注冊房地產(chǎn)公司需要滿足哪些條件嗎？讓小編告訴你：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)情況分為一級、二級、三級和四級資質(zhì)。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
一級資質(zhì)要求條件：
1、注冊資本不低于5000萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
\n3。近3年累計完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或累計完成與此等值的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
4、建設(shè)工程質(zhì)量合格率連續(xù)5年達到100個；
5、房屋建筑面積1年15萬平方米以上，或完成與此等值的房地產(chǎn)開發(fā)投資；
6、具有專業(yè)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟類專業(yè)管理人員不少于40人。其中，具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計師不少于4人；
7、工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應的專業(yè)中級以上學歷。職稱;
8、具有完整的質(zhì)量保證體系。商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》制度；
9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
二級資質(zhì)所需條件：
1、注冊資本不低于2000萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3、房屋建筑面積近3年累計竣工15萬平方米以上，或累計等額房地產(chǎn)開發(fā)投資；
4、連續(xù)3年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達到100項；
5、上一年度房屋建筑面積10萬平方米以上，或完成與之相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資；
6、具有職稱的建筑物、構(gòu)筑物，金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟領(lǐng)域的專業(yè)管理人員不少于20人，其中中級以上職稱管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；
7、工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等負責人具有相應中級以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》制度；
9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
三級資質(zhì)所需條件：
1、注冊資本不低于800萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3、建筑物累計建筑面積已完成5萬平方米以上，或與之相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)累計投資；
4、連續(xù)2年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達到100個；
五、建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān) 經(jīng)濟類專業(yè)管理人員不少于10人，其中中級以上職稱管理人員不少于5人，專職會計人員不少于2人有資質(zhì)證書；
6、工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應初級以上職稱；
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行“住宅質(zhì)量保證”和“住宅使用”。手動”系統(tǒng)；
8、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
四級資質(zhì)所需條件：
1、注冊資本不低于500萬元；
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3、建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格率為100分；
4、具有建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟等專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人；
5、工程技術(shù)負責人具有相應中級以上職稱，財務負責人具有相應初級以上職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計人員；
六、商品房銷售實行“住宅質(zhì)量保證”和“住宅用途”。手動”系統(tǒng)；
7、從未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
以上是深圳注冊房地產(chǎn)公司應具備的不同級別的資質(zhì)。如果您需要了解更多，請咨詢好的順佳專業(yè)顧問，期待您的來電！
在深圳注冊房地產(chǎn)公司需要什么條件
這取決于您是在房地產(chǎn)公司還是房地產(chǎn)公司注冊。房產(chǎn)就像房產(chǎn)中介一樣簡單，不需要注冊資本，手續(xù)簡單。對于房地產(chǎn)，資質(zhì)要求比較高。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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