近年來(lái)，隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”活動(dòng)的不斷推進(jìn)，天津市注冊(cè)企業(yè)數(shù)量也有所增加。在公司注冊(cè)過(guò)程中，根據(jù)工商政策的要求，必須有符合規(guī)定的注冊(cè)地址。那么，天津注冊(cè)公司地址可以是住宅嗎？下面的文章將回答這個(gè)問(wèn)題。
目前，公司注冊(cè)地址的性質(zhì)一般需要商業(yè)用途。因此，在天津注冊(cè)公司時(shí)，一般不能以住所作為注冊(cè)地址。但是，對(duì)于一些住宅和商業(yè)住宅，可以注冊(cè)為公司的注冊(cè)地址。因此，“在天津注冊(cè)公司地址可以是住宅嗎？”的問(wèn)題。視實(shí)際情況而定。
那么，對(duì)于一些沒(méi)有公司注冊(cè)地址但想注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者，應(yīng)該如何選擇注冊(cè)地址呢？本文介紹了企業(yè)家可以選擇的地址類(lèi)型。它具體包括：
（一）商業(yè)辦公樓或辦公樓。對(duì)于天津的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓是最常見(jiàn)的注冊(cè)地址，因?yàn)樗粌H是商業(yè)大樓，符合注冊(cè)地址的要求，也符合公司的辦公需求。因此，許多企業(yè)家選擇這種類(lèi)型的地址來(lái)注冊(cè)他們的公司。但是使用這個(gè)地址需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者提供產(chǎn)權(quán)證明或者房屋租賃協(xié)議，才能進(jìn)行工商登記。
（二）商住兩用住宅。對(duì)于天津部分城區(qū)，為鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，部分城區(qū)在一定程度上放寬了對(duì)公司注冊(cè)地址的要求。因此，如果企業(yè)家沒(méi)有注冊(cè)地址，他也可以使用具有兩用性質(zhì)的住宅樓來(lái)注冊(cè)公司。但是，此類(lèi)注冊(cè)地址需要一整套程序才能獲得注冊(cè)資格。
（三）創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器。國(guó)家或地方政府一般鼓勵(lì)此類(lèi)場(chǎng)所設(shè)立用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。選擇這樣一個(gè)注冊(cè)地址的創(chuàng)業(yè)者，不僅可以免費(fèi)獲得，而且在后續(xù)的運(yùn)營(yíng)期間還可以享受一系列的稅收優(yōu)惠政策。因此，對(duì)公司未來(lái)的業(yè)務(wù)發(fā)展非常有利，但其缺點(diǎn)是大部分地址遠(yuǎn)離市區(qū)。
以上為“天津注冊(cè)公司地址可“它是住宅嗎？”這個(gè)問(wèn)題的答案以及創(chuàng)業(yè)者可以選擇的注冊(cè)地址類(lèi)型介紹。對(duì)于想在天津注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者，如果對(duì)注冊(cè)地址的選擇有疑問(wèn)，可以從本文的介紹中得到。相關(guān)答案！
天津可以用私人住宅注冊(cè)公司嗎
免費(fèi)注冊(cè)肯定會(huì)有后續(xù)綁定服務(wù)，比如綁定代理記賬1到2年，沒(méi)有免費(fèi)服務(wù)，畢竟服務(wù)需要人力和時(shí)間成本；按照目前天津市對(duì)注冊(cè)地址的稅收要求，免費(fèi)地址很少，很多虛擬地址無(wú)法獲準(zhǔn)投票。地區(qū)除外；
對(duì)于注冊(cè)地址，坑很多，簡(jiǎn)單說(shuō)一下。
第一，如果用自己的房子注冊(cè)公司，房產(chǎn)稅是按照自己的房子用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)算的，有點(diǎn)高。不懂稅法的可以直接用自己的房子進(jìn)行登記，稅收規(guī)定的只是自己的房子用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的手續(xù)。這就是自己做和專(zhuān)業(yè)代理做的區(qū)別；
計(jì)算方法：房屋原值*(1-30)*
其次，這并不意味著你的房子不能用來(lái)注冊(cè)公司。公司為獨(dú)立法人實(shí)體，可按一定租金將房屋出租給公司。金額反映在合同中。這是一種比較常用的避稅方式，因?yàn)榇藭r(shí)的房產(chǎn)稅是按租金計(jì)算的。租金不應(yīng)該太低。如果稅收太低，就會(huì)被認(rèn)為是你在故意避稅（更別想免費(fèi)使用了）。以自營(yíng)審批為基礎(chǔ)征收，房管局有市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。建議采取租賃關(guān)系！
財(cái)產(chǎn)稅：住房：租金*4 個(gè)人所得稅 10
商業(yè)：租金*12 個(gè)人所得稅 20
第一三、如果租用別人的房子進(jìn)行公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)，一定要保留出租人（房東）的身份證和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以備后用，否則以后無(wú)法開(kāi)具租賃發(fā)票，很麻煩取消并搬遷。很多人想注銷(xiāo)公司 原則上，出租房屋的房東應(yīng)該向公司開(kāi)具發(fā)票，開(kāi)具發(fā)票時(shí)稅務(wù)局會(huì)同時(shí)征收房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。實(shí)際上，我并沒(méi)有遇到房東主動(dòng)開(kāi)具發(fā)票。公司后續(xù)營(yíng)業(yè)地址已搬遷。更改地址，取消租約時(shí)，無(wú)法開(kāi)具租賃發(fā)票，也無(wú)法聯(lián)系房東。會(huì)非常尷尬。有很多活生生的例子。
第四，零申報(bào)不代表不需要納稅。根據(jù)注冊(cè)營(yíng)業(yè)地址的出租情況，除投資地址、已繳納房產(chǎn)稅的地址、免征房產(chǎn)稅的地址外，一般都會(huì)涉及房產(chǎn)稅。所以，選擇注冊(cè)地址也是比較深的。一般代理公司就不提了。
第五，注冊(cè)營(yíng)業(yè)地址的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅有時(shí)會(huì)高于你全年繳納的增值稅和企業(yè)所得稅。這就是為什么您應(yīng)該選擇專(zhuān)業(yè)的代理人來(lái)注冊(cè)公司，這可以幫助您避免許多陷阱。
六、現(xiàn)在市面上有很多房產(chǎn)中介在賣(mài)注冊(cè)地址（賣(mài)房產(chǎn)證復(fù)印件），注冊(cè)公司沒(méi)有問(wèn)題，但是房東身份證復(fù)印件往往沒(méi)有，你知道的，盡管價(jià)格低的驚人。
注冊(cè)地址不是產(chǎn)權(quán)證，可以高枕好順佳。對(duì)免費(fèi)使用、租賃和自營(yíng)職業(yè)有不同的看法。
有的金融公司在注冊(cè)公司的時(shí)候?qū)嶋H上并沒(méi)有寫(xiě)法人的聯(lián)系電話(huà)，而是自己寫(xiě)的。只是為了防止其他財(cái)務(wù)公司在公司注冊(cè)后搶走代理記賬業(yè)務(wù)。完全沒(méi)必要的操作，認(rèn)你的人絕對(duì)不會(huì)去。做生意，有原則，守底線(xiàn)。市場(chǎng)不會(huì)虧待你。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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