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2022-07-09 09:25:15
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珠海這片區(qū)域的最新消息！老樓可以補(bǔ)貼加裝電梯！
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最近幾年，
加裝電梯成為不少老小區(qū)居民的心愿。
▲資料圖。珠海傳媒集團(tuán)吳子豪/圖
好消息！
特別記者獲悉
斗門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20日表示
《珠海市斗門區(qū)現(xiàn)有住宅加裝電梯》
工作實(shí)施細(xì)則
（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）
已在斗門正式實(shí)施。
哪些住宅有資格申請(qǐng)？
誰(shuí)負(fù)責(zé)申請(qǐng)？
申請(qǐng)流程是什么？
一起來(lái)看看詳情吧！
基本原則
《細(xì)則》要求，按照“業(yè)主自愿、社區(qū)引導(dǎo)、政務(wù)服務(wù)、安全保障、簡(jiǎn)化手續(xù)、便民、屬地管理、合法合規(guī)”的原則，有序推進(jìn)既有住宅建設(shè)。管理”增加了電梯工作。
增設(shè)電梯不得影響相鄰業(yè)主的便利和安全，保持電梯與社區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一，并將其??納入社區(qū)治理范圍。
住宅：Legal 3層及以上
沒有電梯的現(xiàn)有住宅樓
《細(xì)則》適用于具有法定權(quán)屬證書或合法審批手續(xù)的已建成投入使用且未列入清單的斗門地區(qū) 3層及以上無(wú)電梯的現(xiàn)有多業(yè)主住宅（不包括地下室）在房屋征收計(jì)劃中。
現(xiàn)有住宅 本單元住宅均為同一業(yè)主所有，均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅（含別墅）。增設(shè)電梯的建設(shè)和管理可參照適用的《細(xì)則》，但不納入政府補(bǔ)助范圍。
已納入城市更新拆遷范圍的房屋不包括在內(nèi)。
主題：同意加電梯的業(yè)主
《細(xì)則》明確，同意增設(shè)電梯的業(yè)主為申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)統(tǒng)一增設(shè)電梯的意見、項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)備采購(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施和維護(hù)管理。等待工作。
申請(qǐng)人可預(yù)約委托業(yè)主代表或其他有關(guān)單位代理加裝電梯，負(fù)責(zé)實(shí)施加裝電梯工作。
條件：滿足相關(guān)比例要求
《細(xì)則》提出，增設(shè)電梯的申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)占單位專屬部分面積三分之二以上的業(yè)主和占戶口人數(shù)二分之二以上的業(yè)主批準(zhǔn)——三分之三的業(yè)主參與投票，經(jīng)獨(dú)占部分參與投票面積四分之三以上的業(yè)主和參與投票人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意投票。
增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專屬部分或?qū)儆凇吨楹Ｊ屑扔凶≌釉O(shè)電梯規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》所列嚴(yán)重障礙物的，經(jīng)業(yè)主同意也應(yīng)取得獨(dú)占部分或嚴(yán)重阻礙的所有者。 .
資金：主要是申請(qǐng)人共同投資
《細(xì)則》提出，增設(shè)電梯所需資金，根據(jù)樓層等因素，由同意增設(shè)電梯的業(yè)主按一定比例共同出資。由共融業(yè)主協(xié)商同意，可借鑒加裝電梯的成功案例，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。
您也可以參考以下分?jǐn)偙壤s定附加費(fèi)、維修費(fèi)和維修費(fèi)的分?jǐn)偅阂运臉欠謹(jǐn)傁禂?shù)為1，一二樓分?jǐn)傁禂?shù)為0，分?jǐn)傁禂?shù)為三樓是，從五樓。樓層開始每增加一層，分?jǐn)傁禂?shù)增加，即五樓的分?jǐn)傁禂?shù)為 ，六樓的分?jǐn)傁禂?shù)為 ，七樓的分?jǐn)傁禂?shù)為 ，比例為相應(yīng)地引入資本；確定某些部分占樓層總建筑面積的比例。
增設(shè)電梯對(duì)業(yè)主的照明、通風(fēng)、交通、房屋價(jià)值等合法權(quán)益造成不利影響的，應(yīng)當(dāng)依法給予適當(dāng)補(bǔ)償。受影響的一、二層業(yè)主的補(bǔ)償總額原則上不超過(guò)加裝電梯工程總成本的30。
支持資金：
一部電梯補(bǔ)貼6萬(wàn)元
自《細(xì)則》發(fā)布之日起至有效期（2022年4月13日至2026年4月13日）《特種設(shè)備錯(cuò)誤地點(diǎn)。
3、如使用住宅地址注冊(cè)公司，需提交公司地址的商業(yè)用途或辦公用途證明。
4、如為普通住宅地址，需提交加蓋公司所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《同意將住宅改為商業(yè)建筑的證明書》。
注冊(cè)一個(gè)有居住地址的公司很麻煩，而且很多人沒有足夠的信息。除了居住地址，沒有辦公場(chǎng)所的創(chuàng)業(yè)者也可以使用附屬地址注冊(cè)公司：
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