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2022-07-22 11:26:28
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對于濟南濟陽房屋按揭貸款來說，手續(xù)繁瑣，而且從申請到成功的時間也不短，如果在這個過程中，出現(xiàn)了一些失誤，只會延長辦理時間。所以，在處理之前，有必要提前了解一些基本的問題，避免被坑。所以下面好順佳一起來了解一下濟南濟陽房地產(chǎn)抵押3個必須知道的問題。
一、濟南濟陽住房按揭貸款比例一般是多少，可以借多少?
一般來說，如果在銀行辦理，住宅7成，商業(yè)(商鋪、寫字樓等)5成，商業(yè)和住宅、別墅各銀行不同，一般5-7成。例如:房屋按揭貸款的比例一般為70，具體貸款金額以評估價值為準(zhǔn)。
二、濟南濟陽住房按揭貸款需要準(zhǔn)備哪些資料?
1. 房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證必須抵押到銀行在房屋抵押銀行貸款);
2. 權(quán)利人及其配偶的身份證(原件和復(fù)印件，雙方紙質(zhì)打印)，已婚的，夫妻雙方應(yīng)提供;
3.權(quán)利人及其配偶的戶口簿(原件、復(fù)印件、首頁、購房人信息復(fù)印件一份)。如果結(jié)婚了，夫妻雙方都要提供);
4. 權(quán)利人的結(jié)婚證(民政局出具的結(jié)婚證或未婚證);
5. 個人收入(這證明了住房抵押銀行貸款的成功和上限對濟南濟陽有很大的影響);
6. 如果房產(chǎn)證持有人有未成年子女，請?zhí)峁┏錾C明;
7. 如房內(nèi)有銀行貸款，請?zhí)峁┵J款合同原件及下期銀行對賬單;
8. 為了提高住房按揭貸款的通過率，請盡可能多提供其他家庭產(chǎn)權(quán)證(如另一套房產(chǎn)證、存折、機動車駕駛證等)。
三、濟南濟陽房地產(chǎn)按揭貸款需要什么成本?
個人住房貸款涉及的成本=評估費+手續(xù)費+保險費+抵押登記費+公證費+中介服務(wù)費。
上面的是關(guān)于房屋抵押貸款，我們不僅可以做房屋抵押貸款，房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款，房屋過橋墊，我們還可以做汽車抵押貸款，汽車抵押貸款，汽車抵押貸款，下面我來了解一下汽車抵押貸款的相關(guān)情況，希望對大家有所幫助。
濟南濟陽汽車抵押貸款車輛要求:
1. 8歲以下;
2. 100000公里內(nèi);
座以下的非經(jīng)營性車輛;
4. 任何以個人或公司名義開的車都可以。
濟南濟陽汽車抵押貸款所需手續(xù):
1. 由于職業(yè)穩(wěn)定，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅浩嚨乃袡?quán)。
2. 長期在城市生活和工作，職業(yè)和經(jīng)濟收入流動。
3.機動車登記證、行駛證、購置稅證明(本)、車輛購置票。
保險單、車船稅、進口汽車關(guān)稅證明。
5. 身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，并提供復(fù)印件。
6. 合作組織要求的其他文件。
以上就是使用汽車作為抵押的時候需要提交的手續(xù)，下面我們就來談?wù)劃蠞柶嚨盅嘿J款的步驟
1. 貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料;
2. 為申請人進行家訪、調(diào)查及評估車輛價值;
3.貸款機構(gòu)初步確定貸款限額;
4. 辦理委托公證;
5. 由貸款機構(gòu)保管的申請人的有關(guān)文件;
6. 銀行發(fā)放貸款。
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