對(duì)于濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)房屋按揭貸款來(lái)說(shuō)，手續(xù)繁瑣，而且從申請(qǐng)到成功的時(shí)間也不短，如果在這個(gè)過(guò)程中，出現(xiàn)了一些失誤，只會(huì)延長(zhǎng)辦理時(shí)間。所以，在處理之前，有必要提前了解一些基本的問(wèn)題，避免被坑。所以下面好順佳一起來(lái)了解一下濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)房地產(chǎn)抵押3個(gè)必須知道的問(wèn)題。
一、濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)住房按揭貸款比例一般是多少，可以借多少?
一般來(lái)說(shuō)，如果在銀行辦理，住宅7成，商業(yè)(商鋪、寫(xiě)字樓等)5成，商業(yè)和住宅、別墅各銀行不同，一般5-7成。例如:房屋按揭貸款的比例一般為70，具體貸款金額以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。
二、濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)住房按揭貸款需要準(zhǔn)備哪些資料?
1. 房屋產(chǎn)權(quán)證(房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證必須抵押到銀行在房屋抵押銀行貸款);
2. 權(quán)利人及其配偶的身份證(原件和復(fù)印件，雙方紙質(zhì)打印)，已婚的，夫妻雙方應(yīng)提供;
3.權(quán)利人及其配偶的戶(hù)口簿(原件、復(fù)印件、首頁(yè)、購(gòu)房人信息復(fù)印件一份)。如果結(jié)婚了，夫妻雙方都要提供);
4. 權(quán)利人的結(jié)婚證(民政局出具的結(jié)婚證或未婚證);
5. 個(gè)人收入(這證明了住房抵押銀行貸款的成功和上限對(duì)濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)有很大的影響);
6. 如果房產(chǎn)證持有人有未成年子女，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明;
7. 如房?jī)?nèi)有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┵J款合同原件及下期銀行對(duì)賬單;
8. 為了提高住房按揭貸款的通過(guò)率，請(qǐng)盡可能多提供其他家庭產(chǎn)權(quán)證(如另一套房產(chǎn)證、存折、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證等)。
三、濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)房地產(chǎn)按揭貸款需要什么成本?
個(gè)人住房貸款涉及的成本=評(píng)估費(fèi)+手續(xù)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)+中介服務(wù)費(fèi)。
上面的是關(guān)于房屋抵押貸款，我們不僅可以做房屋抵押貸款，房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款，房屋過(guò)橋墊，我們還可以做汽車(chē)抵押貸款，汽車(chē)抵押貸款，汽車(chē)抵押貸款，下面我來(lái)了解一下汽車(chē)抵押貸款的相關(guān)情況，希望對(duì)大家有所幫助。
濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)汽車(chē)抵押貸款車(chē)輛要求:
1. 8歲以下;
2. 100000公里內(nèi);
座以下的非經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛;
4. 任何以個(gè)人或公司名義開(kāi)的車(chē)都可以。
濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)汽車(chē)抵押貸款所需手續(xù):
1. 由于職業(yè)穩(wěn)定，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅浩?chē)的所有權(quán)。
2. 長(zhǎng)期在城市生活和工作，職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入流動(dòng)。
3.機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、行駛證、購(gòu)置稅證明(本)、車(chē)輛購(gòu)置票。
保險(xiǎn)單、車(chē)船稅、進(jìn)口汽車(chē)關(guān)稅證明。
5. 身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明原件，并提供復(fù)印件。
6. 合作組織要求的其他文件。
以上就是使用汽車(chē)作為抵押的時(shí)候需要提交的手續(xù)，下面我們就來(lái)談?wù)劃?jì)南濟(jì)陽(yáng)汽車(chē)抵押貸款的步驟
1. 貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料;
2. 為申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查及評(píng)估車(chē)輛價(jià)值;
3.貸款機(jī)構(gòu)初步確定貸款限額;
4. 辦理委托公證;
5. 由貸款機(jī)構(gòu)保管的申請(qǐng)人的有關(guān)文件;
6. 銀行發(fā)放貸款。
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