現(xiàn)在濟南居民樓注冊公司

發(fā)布時間：2022-07-11 人氣：1

這取決于房屋所有權證書上登記的房屋的用途。如果是住宅樓，則不能用于商業(yè)用途，也不能作為公司使用。如果是商業(yè)或混合用途建筑，是的。不同用途之間的房屋可以變更（房屋用途），由當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T負責。住宅樓內(nèi)的房屋變更為商品房作為住宅（營業(yè)場所）的，應當符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按規(guī)定提交有關文件。 《民法典》第279條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理法規(guī)，將住宅改建為商業(yè)建筑。業(yè)主將住宅改建為商業(yè)建筑，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應當征得利害關系業(yè)主的一致同意。付費內(nèi)容可限時免費觀看。根據(jù)您對問題的描述，經(jīng)過查詢和仔細分析，答案如下。并將住宅樓宇的住宅物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)物業(yè)并加蓋印花。比如先到居委會提出住房和辦公申請，填寫登記表，然后進行公示。公示時間一般為十天。其他居民如無異議，可請居委會蓋章。

企業(yè)可登錄“北京市企業(yè)登記電子窗口服務平臺”（

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北京。

cn) 訪問個人事務 設立分支機構；

或者去登記機關。

增加注冊資本需要提交的材料可到（北京市市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)-服務服務-表格下載欄目）下載相應表格。

相關一次性通知可在（北京市市場監(jiān)督管理總局官網(wǎng)-服務-便民服務-登記）下載，也可在服務大廳免費領取。

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現(xiàn)濟南住宅房屋登記公司

齊魯一點晚報記者齊魯齊云雷

近日，濟南市民王先生（改姓）突然發(fā)現(xiàn)，在他的家庭住址注冊了一家公司。咨詢相關部門后，被告知要取消，需要提交相關申請。 “我想知道，沒有房產(chǎn)證，別人是怎么用我的地址注冊公司的？”王先生問道。 2月28日，歷下區(qū)行政審批服務局回應稱，公司住所申報為承諾制，只要全體股東對住所真實有效作出法律承諾即可。

我住了七八年的老房子

突然注冊了一家奇怪的公司

王先生家住歷下區(qū)經(jīng)十路小區(qū)。 2月24日，他突然接到居委會的電話。通話中，居委會工作人員表示，他家有一家注冊公司，想知道這家公司是干什么的。 “我還沒有注冊公司！”王先生雖然否認自己家注冊了公司，但還是心存疑慮。

為了查明事情的經(jīng)過，王先生在網(wǎng)上查看了自己的地址，發(fā)現(xiàn)居然有人用他的地址注冊了一家公司。 “公司全名為濟南赤泰文化傳媒有限公司，今年1月18日剛剛成立，注冊地址是我的家庭住址。”王先生說，他從來沒有聽說過這家公司，也不知道這家公司是怎么收購他的。家庭地址。

王先生居住的小區(qū)是一個單位宿舍。 20歲時，他從同事那里買了這所房子，從那以后一直住在這里。雖然已經(jīng)支付了購房款，但是由于辦理房產(chǎn)證的一些問題，直到去年12月我的同事才完成房產(chǎn)證，但一直沒有轉(zhuǎn)給他。

王先生在查詢涉事公司的注冊信息時還發(fā)現(xiàn)，公司法定代表人名下的公司有185家。感覺很奇怪，他撥打濟南市民熱線報告情況。 2月25日，市場監(jiān)管部門工作人員給他答復據(jù)說注冊公司是承諾制。使用住宅進行登記時，只要承諾提供的登記地址準確，并征得周邊居民同意，即可進行公司登記。

“這家公司的信息只是瞎填，他們填寫的是戶主姓李，但真正的戶主根本不是李姓，他們還承諾已經(jīng)征得戶主同意，沒想到，相關部門已經(jīng)批準了給他的?！蓖跸壬f，雖然市場監(jiān)管部門的工作人員說公司用他的家庭住址注冊沒有任何效果，但他總覺得不舒服，對公司一無所知，萬一公司出了事，再到家人肯定會不堪重負。

王先生詢問如何撤銷涉案公司的注冊地址。市場監(jiān)管部門的工作人員表示，如果不想公司落到自己的地址上，需要持身份證原件和房產(chǎn)證復印件等證明，到當?shù)匦姓徟翱谌ド暾埑蜂N，由工作人員核對，核實情況后，將公司列入經(jīng)營異常名單。

“申請撤銷公司注冊地址的過程非常麻煩?！蓖跸壬f，平時工作很忙，更何況這件事情還要專程到行政審批窗口。關鍵是他現(xiàn)在的房產(chǎn)證還沒有過戶，不知道到時候能不能申請成功。 “關鍵是別人提交了虛假材料，我們憑什么要為自己‘買單’？”王先生問道。

法定代表人有185家公司

許多公司使用其他人的地址

天眼查APP顯示，濟南赤泰文化傳媒有限公司成立于2022年1月18日，注冊資本40萬，登記機關為歷下區(qū)市場監(jiān)管局，經(jīng)營范圍包括攝像、視頻制作服務。公司法定代表人為孫先生，監(jiān)事唐先生1人，各持股50?？梢钥吹?，該公司的注冊地址在歷下區(qū)的一個小區(qū)，是王先生的家庭住址。

對天眼查的查詢顯示，孫名下的公司多達185家，其中77家是他的法定代表人，股東和高管也有數(shù)百家，而且他名下的公司數(shù)量還在不斷增加。以孫的名義公司分布在全國各地，如山西、天津、唐山、昆明、南寧、棗莊、紹興、安陽等，僅濟南就有9家公司。

齊魯晚報齊魯一點記者看到，孫在濟南持有9家公司50股，其中5家公司成立于2021年4月16日，2家成立于2022年1月17日。今天，又有2家成立于1月18日， 2022年有9家公司，其中文化傳媒公司8家，網(wǎng)絡科技公司1家。

既然王先生家的地址被冒用注冊公司，那么孫名下的其他公司呢？ 3月1日，記者來到位于荔城區(qū)電子商務大廈的濟南捷景網(wǎng)絡科技有限公司。孫先生是該公司的股東。公司注冊信息顯示，其地址在電子商務大廈305，但三樓只有一家酒類公司，沒有305室，也沒有相關的網(wǎng)絡公司。

隨后，記者前往位于歷下區(qū)華陽新區(qū)的濟南訊立文化傳媒有限公司。孫先生是該公司的股東。在華陽新區(qū)1602號住宅樓，記者沒有找到這家公司。隔壁的一位居民說，他們這層確實有一家廣告公司，昨天剛搬出去。不過小區(qū)物業(yè)工作人員表示，1602房間已經(jīng)空置了十多年，但1601里面有一家公司是從事抖音相關行業(yè)的。但由于住宅樓內(nèi)的公司沒有產(chǎn)權登記，他們不知道公司的具體名稱。

離開華陽新區(qū)，記者來到高新區(qū)草山嶺社區(qū)西區(qū)。在該小區(qū)一棟居民樓1602、1603分別注冊了濟南阿嘉文化傳媒有限公司和濟南阿翁文化傳媒有限公司。某股東是兩家公司的股東，也是濟南怡安文化傳媒有限公司的法定代表人。

然而，1602和1603的業(yè)主都表示不知道他們的房子是注冊為公司的。 “房產(chǎn)證在我們手里，別人怎么把公司注冊到我家？” 1603業(yè)主王先生稱，他的房子是委托中介出租的，但中介聲稱從未披露。房子信息，和隔壁的1602住在一起的老夫妻，從來沒有把房產(chǎn)證借給陌生人，所以不知道兩家公司是怎么登陸他們的兩個地址的。

歷下區(qū)行政審批服務局回復

公司住所為承諾制

為什么會出現(xiàn)冒用他人家庭住址注冊公司的情況？業(yè)主在注冊公司時需要提供房產(chǎn)證嗎？如何撤銷公司注冊的虛假地址？ 2月28日，齊魯晚報齊魯一點聯(lián)系了歷下區(qū)行政審批服務局。

據(jù)工作人員介紹，在設立公司時，雖然申請人不需要上傳房產(chǎn)證圖片，但必須提供公司住所和房產(chǎn)證的相關信息。行政審批服務局會查看公司填寫的業(yè)主姓名，并核對。地址信息是否正確。由于公司住所聲明為承諾制度，因此要求全體股東對住所的真實性和有效性作出法律承諾。

那么，行政審批服務局會對公司提交的住所資料進行哪些審核呢？工作人員告訴記者，公司提交的材料包括住宅業(yè)主的姓名、電話、身份證號碼、產(chǎn)權證號等信息，他們會核實。如果信息不準確，他們是不會通過審核的，所以一個家庭公司既然注冊在公民的家庭住所，就必須知道房產(chǎn)證的信息。

該工作人員表示，市民如欲撤銷在自己住所注冊的陌生公司，需向行政審批服務大廳提交該公司戶口申報承諾現(xiàn)場申報材料。復制，然后填寫一份情況說明，我簽名和指紋，然后在提交材料后詢問窗口如何處理。

那么，如果公司提交虛假承諾使用他人的家庭住址注冊公司，將面臨哪些處罰？該工作人員表示，行政審批服務局只負責審批，看公司注冊是否合法，住所申報是承諾制。公司填寫住所時，信息必須正確、真實。虛假材料將導致相關法律責任，但公司后續(xù)處罰將由市場決定管理局負責監(jiān)管。

歷下區(qū)市場監(jiān)管局回復

提交虛假注冊材料將受到處罰

3月1日，齊魯晚報、齊魯一點記者聯(lián)系到歷下區(qū)市場監(jiān)管局。征信科工作人員表示，對于提交虛假登記材料的公司，將按照剛剛施行的《公司法》和《市場主體登記管理條例》的有關規(guī)定處理。

那么，上市公司的處罰是經(jīng)營異常還是撤銷注冊地址呢？ “列入（經(jīng)營）異常不是行政處罰，如果前期有相關線索，在核查過程中，（公司）不在這里經(jīng)營，就會被列入（經(jīng)營）異常?！痹摴ぷ魅藛T表示，市場監(jiān)管局有權處罰重點執(zhí)法大隊，建議到那里咨詢。

1日下午，記者聯(lián)系了歷下區(qū)市場監(jiān)管綜合行政執(zhí)法大隊。一位工作人員表示，對于提交虛假注冊材料的企業(yè)，會受到相關處罰，但需要了解相關情況后再進行回復。不過，截至3月3日下午5點，歷下區(qū)市場監(jiān)管綜合行政執(zhí)法大隊一直沒有回應，記者多次撥打執(zhí)法大隊辦公室電話，均無人接聽。

“行政審批服務局負責登記，事后監(jiān)管，他們先‘進口’，以后這種情況會減少?！睔v下區(qū)市場監(jiān)管局的一名工作人員說。

該

冒用他人地址注冊公司構成侵權

齊魯晚報齊魯一點點記者梳理網(wǎng)上報道發(fā)現(xiàn)，類似冒用他人地址和身份信息注冊公司的事件屢見不鮮。對有關各方造成了嚴重后果。此前，市場監(jiān)管部門工作人員表示，如果公司注冊時故意使用虛假地址，通常公司注冊不是為了合法經(jīng)營，而是為了虛開增值稅發(fā)票或簽訂合同。欺詐等

山東順祥辦王建華認為，公司虛假注冊屬于侵權行為，因為當事人使用了公民的身份證、住址等信息，侵犯了公民的合法權益。雖然還在看侵權后果未達到，但后果后不構成侵權，因為冒用他人信息的行為本身就構成侵權。 “公民可以要求肇事者停止相關違法行為，公民因維權行為造成合理損失的，可以要求相關責任人承擔賠償損失的責任?！蓖踅ㄈA說。

王建華表示，除侵權人外，此事還涉及行政審批服務局和市場監(jiān)管局兩個職能部門。行政審批是行政行為的一種，行政行為必須有法可依、有法可依。作出行政行為前，必須有明確的法律規(guī)定或部門內(nèi)部規(guī)章制度。 “如果有相關規(guī)章制度，就要看是否符合相關法律。因此，相關部門必須拿出公司注冊的相關法律依據(jù)，才能打消公眾的合理懷疑。”

“建議有關部門完善相關工作程序，不能說形式審查就可以了。在不給其他公民造成不必要麻煩的情況下，簡化流程是最合理的。”王建華認為，除了改進工作流程外，有關部門還應加大監(jiān)督管理力度，處罰的輕重，因為沒有相應的處罰措施，違法成本太低，對違法行為沒有約束和威懾力。一些違法者。