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2022-08-08 18:37:06
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周一，我們收到了三高企業(yè)骨干員工保障性住房需求的申請(qǐng)通知。我公司也在三高企業(yè)之列。員工只要符合條件，即可在廈門申請(qǐng)保障性商品房。
[01] 三高企業(yè)資質(zhì)
那么，要成為三高企業(yè)，需要具備哪些條件呢？
在【廈門市工業(yè)和信息化局】公布的紅頭文件上申報(bào)的，必須具備成為三高企業(yè)的條件，對(duì)營業(yè)收入和納稅總額有較高要求。
但是，查看【廈門三高企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)】網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，全市共有三高企業(yè)3021家，其中高新技術(shù)企業(yè)2271家，占2271家，所以企業(yè)成為高新技術(shù)企業(yè) 你也有資格申請(qǐng)這個(gè)保障性商品房。
[02] 保障性住房申報(bào)條件
一、申請(qǐng)對(duì)象：廈門市無房“三高”企業(yè)骨干員工家庭
二、申請(qǐng)條件：
（一）廈門市戶籍“三高”企業(yè)員工；
（二）2020年7月至2021年6月的工資和工資收入必須符合廈門市統(tǒng)計(jì)部門時(shí)報(bào)公布的廈門市2020年城鎮(zhèn)非私營單位在職職工平均工資（108554元）的要求；即每年162,831元；
（三）自法定退休年齡起滿5年，并有下列情形之一：
一個(gè)。本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷），在“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月；
灣。具有中級(jí)以上職稱（含相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）并在“三高”企業(yè)連續(xù)工作至少12個(gè)月；
C。具有高級(jí)職業(yè)資格，并在“三高”企業(yè)連續(xù)工作24個(gè)月；
d。具有技術(shù)員及以上專業(yè)資格，并有“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月；
（四）職工及其配偶、未成年子女在本市無住房。
1.不在本市購買或擁有商品房； 2.不在本市租用或購買政策性住房，包括：不租用公共住房、保障性住房、不購買改造住房、保障性住房、限價(jià)商品房等； 3、農(nóng)村居民未申請(qǐng)本市宅基地審批。
[03]保障性住房介紹
1.保障性商品房銷售價(jià)格按該批房屋掛牌市場評(píng)估價(jià)的45%確定；
2. 房源在島線外地鐵沿線，有馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、香坪保障房地鐵社區(qū)一期、新店保障房地鐵社區(qū)一期、新店保障房地鐵社區(qū)二期；
3、保障性商品房可以掛牌出售，但有轉(zhuǎn)讓限制。雖然你有 100 個(gè)產(chǎn)權(quán)，但你只有 45 個(gè)交易權(quán)：
（一）自購買合同約定的交割之日起不足5年的，不能上市交易。折舊退出房屋，按原價(jià)回購，年折舊率為%；
（二）保障性商品房交割滿5年可以掛牌交易，但需提供原購買價(jià)格和掛牌交易時(shí)間。住房市場指導(dǎo)價(jià)與政府差價(jià)的55%將支付土地收入等相關(guān)價(jià)格。廈門保障性住房申請(qǐng)條件匯總！
廈門保障性商品房
價(jià)格僅為市價(jià)的45%
還有地鐵小區(qū)+設(shè)施齊全
有人問鮑
我可以申請(qǐng)什么條件？
廈門保障性商品房申請(qǐng)條件匯總在這里
保障性商品房、社會(huì)批次申請(qǐng)條件
溫馨提示：以下為基本條件，具體批次具體要求待具體批次放行后知曉。
申請(qǐng)人：
在城市沒有住房的符合條件的家庭。
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件之一：
①申請(qǐng)人家庭至少有2人取得本市戶籍，至少1人取得本市戶籍。本市戶籍已滿3年；
②單身居民年滿35歲，在本市取得戶籍滿3年的，可以以自己的名義申請(qǐng)購買保障性商品房。
不允許申請(qǐng)的情況
有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買保障性商品房：
①房產(chǎn)在申請(qǐng)日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過；
②購買商品房在本市取得戶籍不滿15年的；
③作為商品房的代理人或通過子女取得本市戶籍不滿10年的；
④申請(qǐng)人離婚的，離婚時(shí)，申請(qǐng)人、原配偶或未成年子女在本市擁有房屋，且離婚時(shí)間自申請(qǐng)受理之日起不超過3年；
⑤法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、直接影響債務(wù)履行的責(zé)任人。
申請(qǐng)家庭成員的要求
①申請(qǐng)保障性商品房的家庭，由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須在本市有戶籍；
②申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須一起申請(qǐng)；
③申請(qǐng)人與其配偶的父母、成年子女以及其他有贍養(yǎng)、贍養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員，在本市有戶口，也可以一起申請(qǐng)；
④現(xiàn)役軍人可轉(zhuǎn)入廈門安置 符合條件，且家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)購買保障性商品房。
保障性住房、保障性商品房、三高批次
以上批次申請(qǐng)需求為例
應(yīng)用程序?qū)ο?/p>
1、“三高”企業(yè)骨干員工是指通過廈門市相關(guān)行業(yè)主管部門確定的“三高”企業(yè)中，年薪及工資收入（以稅務(wù)規(guī)定的應(yīng)納稅額為準(zhǔn)）部門）達(dá)到廈門市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度廈門市城鎮(zhèn)民辦單位在職職工人數(shù)。距法定退休年齡5年以上且符合下列條件之一的員工：
1、具有本科以上學(xué)歷（或同等學(xué)歷）并在“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月（連續(xù)工作時(shí)間以繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)為準(zhǔn)）, 下同);
2、具有中級(jí)以上職稱（含相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），并在“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月；
3、具有高級(jí)工程師職業(yè)資格，在“三高”企業(yè)連續(xù)工作24個(gè)月；
4、具有技術(shù)員及以上專業(yè)資格，在“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月；
不符合前款規(guī)定的學(xué)歷（學(xué)位）和職稱（職業(yè)資格），但在“三高”企業(yè)連續(xù)工作12個(gè)月，符合年工資薪金收入要求的， “三高” 被企業(yè)認(rèn)定的也可以算是骨干員工。在“三高”企業(yè)獲得配股的前提下，此類人員可參照并享受重點(diǎn)職工住房保障政策。安置保障性商品房，被視為骨干員工的員工總數(shù)不得超過“三高”企業(yè)實(shí)際享受人數(shù)的20人。
（一）未在本市購買或擁有商品房；
（二）未在本市租用或購買過保障性住房，包括：保障性住房類型等；
（三）農(nóng)村居民未在本市申請(qǐng)宅基地審批。
申請(qǐng)條件
（一）申請(qǐng)人應(yīng)符合以下條件：
1、應(yīng)聘者（員工）應(yīng)符合“三高”企業(yè)骨干員工的要求；
2.申請(qǐng)人（員工）應(yīng)具有本市戶籍；
3.申請(qǐng)人（員工）和共同申請(qǐng)人在本市無住房；
以上為基本申請(qǐng)條件，《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高技術(shù)、高增長、高附加值重點(diǎn)從業(yè)人員住房保障的若干意見的通知》除外企業(yè)（夏府辦[2019]69號(hào)）規(guī)定“骨干員工的配偶及未成年子女不受本市戶籍限制，單身員工除年滿35周歲不得限制” ，其他與取得購買保障性商品房資格相關(guān)的家庭人口、婚姻、戶籍、住房等申請(qǐng)條件，請(qǐng)參考《廈門市社會(huì)保障《保障性住房管理?xiàng)l例》和《廈門市保障性商品住房管理辦法》（廈府[2017]37號(hào)）。
（二）有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買保障性商品房：
1、房產(chǎn)在申請(qǐng)之日起5年內(nèi)在本市轉(zhuǎn)移；
2、申請(qǐng)人為離婚者，離婚時(shí)本人、前配偶或未成年子女在本市擁有房屋，且離婚時(shí)間自申請(qǐng)受理之日起不滿3年；
3、失信被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
4、購買的保障性住房已掛牌轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品房（包括由市住房保障行政部門或其指定機(jī)構(gòu)按掛牌成交價(jià)回購）
（三）申請(qǐng)或已獲得可售保障性住房的家庭（按規(guī)定退出或折舊退房的除外）不得申請(qǐng)本批保障性商品房。已申請(qǐng)（含現(xiàn)納入受理范圍、選房、入住）非銷售保障性住房的家庭（按規(guī)定退出的除外）不得申請(qǐng)本批保障性商品房。
人才保障房具體要求：【廈門地寶】回復(fù)【人才】查看
更多申請(qǐng)安置計(jì)劃原文
【廈門本地寶】為大家匯總，首頁回復(fù)【保障房】】您可以查看申請(qǐng)條件+申請(qǐng)材料+保障房房源+價(jià)格等，還有低保全指南租房申請(qǐng)
資料由廈門本地寶廈門住房保障中心綜合整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除
圖片圖蟲，圖片網(wǎng)（平臺(tái)授權(quán)）｜岑岑
不管在哪里，都是廈門戶口。所以沒問題。
只是你在申請(qǐng)保障性住房時(shí)，你安排的住房安排與你的戶籍所在地區(qū)相對(duì)應(yīng)。比如你是島上的公司，你申請(qǐng)的房子以后會(huì)安排在島上（但如果你想選擇島外，會(huì)更快，直接剪掉隊(duì)列）；那么如果你的戶籍在島外，房子只能安排在島上。離島。
所以好吧，如果你想在島上選房子，而且戶籍可以改到島上，那就先把戶籍搬到島上再申請(qǐng)，然后再申請(qǐng)。廈門戶口的時(shí)間，從你落戶廈門開始。
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