石家莊注冊房地產(chǎn)公司

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2022-08-19 13:15:20
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內(nèi)容摘要：備注：3棟1-18層住宅以在建抵押，8棟1-10層住宅以在建抵押共5786篇145頁聯(lián)系方式13826528954新設(shè)...

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備注：3棟1-18層住宅以在建抵押，8棟1-10層住宅以在建抵押

共5786篇145頁聯(lián)系方式13826528954

新設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請材料為：

1.申請建設(shè)行政許可；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式兩份）；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件）；

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件）；

5、公司章程和股東大會決議（原件或復(fù)印件）；

6、企業(yè)驗資報告和上一年度財務(wù)報告（審計報告原件或復(fù)印件）；

7、法定代表人、高級管理人員任職文件、身份證復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人任職文件、職稱證書復(fù)印件（執(zhí)業(yè)資格證書））及符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟類專業(yè)管理人員身份證、社會保險繳費憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）及身份證復(fù)印件；

8.營業(yè)場所證明。如果您擁有自己的房屋，請?zhí)峁┓课菟袡?quán)證明復(fù)印件；租房的，提供房屋租賃記錄證明和房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

9. 經(jīng)營業(yè)績證明。根據(jù)項目組文件，提供與申報資質(zhì)等級相匹配的房地產(chǎn)開發(fā)項目信息：

（一）竣工項目：投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、建設(shè)項目施工許可證、商品房預(yù)售許可證、備案建設(shè)工程竣工驗收文件、建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件。經(jīng)營業(yè)績資料中建設(shè)單位名稱與現(xiàn)行公司名稱不一致的，須附有公司名稱變更證明；

（2）在建項目：提供投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件復(fù)印件。建設(shè)投資轉(zhuǎn)為竣工面積的，應(yīng)當(dāng)提供項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)可的項目進(jìn)展情況說明；

10、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表；

11、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、住宅質(zhì)量保證書、住宅用戶手冊》，系統(tǒng)執(zhí)行情況報告。

二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延續(xù)、升級、再審批申請材料

1.申請建設(shè)行政許可；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報資料；

三、公司章程及股東大會決議

4、法定代表人、高級管理人員聘任文件、企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人聘任文件及職稱證書、托管文件人才交流中心（市場)出具專職專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟管理人員檔案保管證明、社會保險繳費證明和社會保障管理機構(gòu)出具的職稱證明；

5、經(jīng)營場所證明。如果您擁有自己的房屋，請?zhí)峁┓课菟袡?quán)證明；租房的，提供房屋租賃備案證明、租賃合同和房屋所有權(quán)證明；

6. 經(jīng)營業(yè)績證明。提供與申報資質(zhì)等級相匹配的房地產(chǎn)開發(fā)項目信息：

（一）竣工項目：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗收報告、建設(shè)工程竣工驗收備案文件等材料;

（二）在建項目：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建設(shè)許可證、商品房預(yù)售許可證等材料；

經(jīng)營業(yè)績資料中建設(shè)單位名稱與現(xiàn)行公司名稱不一致的，須附有公司名稱變更證明；

7、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅用戶手冊》系統(tǒng)實施經(jīng)營情況報告；

（八）企業(yè)注冊地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信聲明；

9.《申請承諾書》，

10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件（企業(yè)應(yīng)于收到行政許可決定之日，將資質(zhì)證書原件交回?fù)Q領(lǐng)新的資質(zhì)證書）。

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