深圳用住宅注冊公司嗎-可以直接在住宅里注冊公司嗎

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2023-05-24 09:05:04
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內(nèi)容摘要：探討深圳現(xiàn)狀與相關(guān)政策，看是否值得冒險(xiǎn)嘗試隨著深圳經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，無數(shù)人慕名而來，在這座城市扎根，并且它是中國...

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探討深圳現(xiàn)狀與相關(guān)政策，看是否值得冒險(xiǎn)嘗試

隨著深圳經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，無數(shù)人慕名而來，在這座城市扎根，并且它是中國的創(chuàng)新中心，科技和金融等行業(yè)都在不斷的得到發(fā)展。那么，對于一些創(chuàng)新型企業(yè)而言，它們是否可以直接在深圳的住宅里注冊公司呢？本文將從以上問題入手，結(jié)合深圳現(xiàn)狀和相關(guān)政策，來探討這個(gè)問題。

一、住宅注冊公司：身處法律的漏洞之內(nèi)？

對于大家最為關(guān)心的問題，住宅內(nèi)注冊公司是否存在漏洞？答案是否定的。首先來看法律，2019年3月，全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)頒布了《物權(quán)法》，其中第43條規(guī)定，使用權(quán)人或者受他人委托管理的非所有權(quán)人對他使用的物上的附著物、被動(dòng)財(cái)產(chǎn)有權(quán)處分，處分所得歸其所有，但法律、行政法規(guī)、合同另有規(guī)定的除外。

二、深圳住宅注冊公司：未嘗不是錯(cuò)

盡管深圳的法律并不禁止在住宅內(nèi)注冊公司，但是對于住宅使用以及后期的管理都會(huì)受到很大的干擾。涉及到以下問題：

1、精神層面：相信對于住宅來說，其最初設(shè)計(jì)的本意是作為人們的居住之所，而不是經(jīng)營場所。在這種情況下，如果經(jīng)營者在這里生意紅火，有可能會(huì)影響到周圍的居民的生活，甚至?xí)绊懙焦仓刃颉?/p>

三、住宅注冊公司：和政策相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)

如果堅(jiān)決要在住宅內(nèi)注冊公司，那么也有其潛在的風(fēng)險(xiǎn)。在深圳的政策方面，現(xiàn)在已經(jīng)出臺(tái)一些嚴(yán)格的懲罰性措施，以打擊“集資欺詐”和噪聲污染等行為。

1、陸續(xù)出臺(tái)的政策措施：

（1）深圳市公安局發(fā)布公告，遏制在居民小區(qū)及中低層住宅區(qū)內(nèi)設(shè)立辦公場所的行為

（2）住建委提出的“禁止住宅變辦公”依法公開聽證會(huì)特別現(xiàn)場會(huì)，近日已在珠海成功落地。

四、住宅內(nèi)注冊公司：其商業(yè)模式優(yōu)劣之比異

如果想要在住宅內(nèi)注冊公司，最需要考慮的就是商業(yè)模式。盡管住宅內(nèi)注冊公司有著方便快捷、成本較低等優(yōu)點(diǎn)，但是其商業(yè)模式考驗(yàn)著創(chuàng)業(yè)者的實(shí)力和遠(yuǎn)見。

1、優(yōu)勢方面：

（1）低門檻：在住宅內(nèi)注冊公司，初期費(fèi)用成本較低，不需要租房或繳納商鋪的租金和物業(yè)費(fèi)用等等。

2、劣勢方面：

（1）精神層面不合適：前文提到，住宅的使用旨在居住，而非辦公，如果工作的氛圍影響到周圍住宅的居住質(zhì)量，也會(huì)產(chǎn)生不良的影響。

五、總結(jié)

本文通過對深圳住宅注冊公司的探討，結(jié)合了深圳現(xiàn)狀和相關(guān)政策，來探究其可行性。盡管深圳法律并沒有明文規(guī)定在住宅內(nèi)注冊公司是否非法，但是在精神、政策與商業(yè)模式等方面，也存在其不適應(yīng)的因素?？傊?，針對住宅注冊公司，要千萬謹(jǐn)慎，須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行考慮與規(guī)劃，切勿冒進(jìn)。