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2024-06-04 09:09:08
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深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以注冊(cè)個(gè)體戶和公司。在注冊(cè)過(guò)程中，需要具備一定的材料和手續(xù)。具體而言，需要提供法人、股東和監(jiān)事的身份信息及個(gè)人銀行U盾或者數(shù)字證書、注冊(cè)資本、股東分配比例、注冊(cè)地址等信息。此外，還需要確定好注冊(cè)公司的行業(yè)營(yíng)業(yè)范圍、公司名字、法人股東和監(jiān)事的身份信息及個(gè)人銀行U盾或者數(shù)字證書、注冊(cè)資本、股東分配比例、注冊(cè)地址等。
在購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，需要注意一些問(wèn)題。不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都值得購(gòu)買，像統(tǒng)建樓、農(nóng)民房、軍產(chǎn)房、工業(yè)宿舍樓等都屬于小產(chǎn)權(quán)范疇，但這里只有統(tǒng)建樓或獨(dú)棟農(nóng)民房是值得入手的。除了綠本，其他都可以買。綠本在這里重點(diǎn)說(shuō)一下，因?yàn)榫G本房過(guò)不了戶，原業(yè)主去ZF部門登記申領(lǐng)了綠本。這棟房子祖祖輩輩只能流傳，即使進(jìn)行了私人交易，哪天這個(gè)地方要拆遷，原業(yè)主眼紅反悔了，單方面作廢合同也是可以的，官司大概率都打不贏。因此，大家看房時(shí)或買房前一定要確認(rèn)房源手續(xù)，碰到這種綠本房，再便宜、戶型再好再大也無(wú)需留戀，轉(zhuǎn)身離開(kāi)即可。
最后，值得注意的是，深圳小產(chǎn)權(quán)的數(shù)量占深圳住房總量的54%，這么大體量要全部強(qiáng)拆，無(wú)疑會(huì)引發(fā)超級(jí)社會(huì)動(dòng)蕩。但是，并不意味著所有小產(chǎn)權(quán)都值得買。根據(jù)上述提到的土地性質(zhì)、房子建成的時(shí)間以及房源所處的地塊位置等因素選出來(lái)的房，能幫助大家最大限度避坑。
深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以注冊(cè)個(gè)體戶和公司，但在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)需要注意一些問(wèn)題，如土地性質(zhì)、房子建成的時(shí)間以及房源所處的地塊位置等。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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