注冊公司地址工商備案

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2024-07-31 08:48:55
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內(nèi)容摘要：注冊公司地址工商備案一、注冊公司地址的要求根據(jù) 網(wǎng)的相關(guān)信息，注冊公司的地址必須是辦公性質(zhì)的，通常要求是寫字樓，并且需要去所屬街道...

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注冊公司地址工商備案

一、注冊公司地址的要求

根據(jù) 網(wǎng)的相關(guān)信息，注冊公司的地址必須是辦公性質(zhì)的，通常要求是寫字樓，并且需要去所屬街道的房管所備案才有效。除此之外，還有多種情況可以作為注冊地址：

尚未取得《房屋所有權(quán)證》的地址：可以提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復印件作為住所使用證明。
原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房：因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)：可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
科技園區(qū)內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)：由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
具有出租房屋經(jīng)營項目的企業(yè)：如經(jīng)營范圍含有"出租商業(yè)用房"、"出租辦公用房"、"出租商業(yè)設(shè)施"等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件作為住所使用證明。
使用賓館、飯店(酒店)作為住所：提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。
使用人防工程作為住所：提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所：由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
使用中、小學校的非教學用房作為住所：由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
社區(qū)便民菜店：經(jīng)市商務(wù)局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
商品交易市場內(nèi)的企業(yè)或個體工商戶：住所證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

二、公司注冊地址備案流程

根據(jù)武漢財務(wù)管理有限公司提供的信息，備案地址的流程如下：

準備材料：帶上公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章、新辦公地點的租房合同，以及一份情況說明（需加蓋公章）。
前往工商局：去工商局領(lǐng)取“企業(yè)辦公地轉(zhuǎn)移”表格，填寫完畢后，連同所帶材料一并提交。

三、備案所需材料

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)地址辦理備案所需的材料包括但不限于：

房地產(chǎn)權(quán)資格證書：如《房地產(chǎn)所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地使用證》等。
其他證明文件：包括《接手房地產(chǎn)通知書》、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明書》、《臨時建筑允許保存使用證明》、《房屋拆遷補償協(xié)議書》和房屋動遷企業(yè)通知被拆遷戶的《交付使用通知》、《部隊房地產(chǎn)租用許可證書》、《宅基地證》等。

四、特殊情況說明

自有房屋：若使用自有房屋（有不動產(chǎn)登記證，可以自由上市交易）注冊公司，需要提供一份免費使用給企業(yè)使用的憑證，只需繳納部分管理費用與合同印花稅即可，無需繳納租賃稅。
臨時建筑：屬于臨時建筑的房屋（無不動產(chǎn)登記證，或是屬于小產(chǎn)權(quán)房子，房屋屬全民所有或是建造房屋），只能做臨時商業(yè)，用該類地址注冊公司企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是有限期的，并且在辦理備案的時候需要出示《房屋安全性鑒定證書》和《臨時經(jīng)營場所使用證明》。

通過上述步驟和注意事項，您可以順利完成公司注冊地址的工商備案。如有更多疑問，建議咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士或當?shù)毓ど坦芾聿块T。