東莞房產(chǎn)中介公司注冊,東莞房產(chǎn)中介公司注冊流程及優(yōu)化方案

好順佳集團
2025-04-11 08:50:39
1808

內(nèi)容摘要：一、東莞注冊房產(chǎn)中介公司所需條件名稱和組織機構(gòu)：中介公司必須有自己的名稱和組織機構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準(zhǔn)的工商財稅代理服務(wù)機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點擊0元注冊

一、東莞注冊房產(chǎn)中介公司所需條件

名稱和組織機構(gòu)：中介公司必須有自己的名稱和組織機構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。
經(jīng)營場所：需要有固定的經(jīng)營場所，面積不少于20平方米。
注冊資本：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注冊資本最低限額為500萬元。注冊資本金可以采取認(rèn)繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
人員資格：
- 所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類型規(guī)定的要求。具體如下：
  - 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名；
  - 或者持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人；
  - 或者持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人。
備案要求：房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，需?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證，一個全國的代理人資格證。
注冊材料：需要準(zhǔn)備的注冊材料包括但不限于法人、監(jiān)事、股東身份證原件，擬定經(jīng)營范圍，注冊公司資本，股東出資比例，注冊地址的房屋租賃合同、租賃協(xié)議，財務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件及照片等。

二、東莞注冊房產(chǎn)中介公司的步驟

準(zhǔn)備資料
- 公司名稱：確定公司的名稱，這個名字應(yīng)該沒有被其他公司使用過，并且需要在東莞市工商行政管理部門進行核名。
- 股東身份證正面照：股東需要提供身份證的正面照片，以確認(rèn)身份信息。
- 各股東持股比例：確定每個人的持股比例，該比例會影響到每個人的權(quán)利和責(zé)任。
- 注冊資金數(shù)：決定公司的注冊資金，這個資金應(yīng)該是股東能夠承擔(dān)的，并且會影響到公司的信譽和法律責(zé)任。
- 公司經(jīng)營范圍：明確公司的經(jīng)營范圍，例如房地產(chǎn)中介服務(wù)等。
- 注冊公司詳細地址：提供公司的詳細地址，這個地址應(yīng)該是能控制的，并且需要在東莞市工商行政管理部門進行登記。
核名：準(zhǔn)備好所有的資料后，在東莞工商局的紅盾網(wǎng)進行核名，這個過程通常需要3個工作日才能出結(jié)果。
網(wǎng)上設(shè)立：核名通過后，可以在紅盾網(wǎng)做網(wǎng)上設(shè)立，這個過程通常需要5個工作日才能出執(zhí)照。

三、注冊時的注意事項

政府對房產(chǎn)中介公司的注冊有一定的管控，尤其是不夠正規(guī)的情況，例如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。
選擇一個好的注冊地址位置很重要，例如臨近幾所大學(xué)的地區(qū)，會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房，有利于業(yè)務(wù)開展。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決問題，建議向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決實際問題。