<dfn id="7rw6a"><listing id="7rw6a"></listing></dfn>

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!

138-2652-8954

全部服務(wù)

開創(chuàng)公司

公司注冊、變更注銷
公司注冊
公司變更
注銷及其他
代理記賬

財(cái)稅代理、記賬服務(wù)
審計(jì)公司

財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、匯算清繳審計(jì)
稅務(wù)籌劃

企業(yè)稅收籌劃、個(gè)人稅收籌劃
其他服務(wù)

高新認(rèn)定

首頁 > 公司注冊指南

注冊公司的公司地址要求,如何滿足公司地址要求以成功注冊公司

好順佳集團(tuán)
2025-04-22 08:34:52
1057

內(nèi)容摘要：一、地址的基本要求唯一地址：公司地址只能有一個(gè)。對于有多處辦事機(jī)構(gòu)的公司，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊

一、地址的基本要求

唯一地址：公司地址只能有一個(gè)。對于有多處辦事機(jī)構(gòu)的公司，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。
辦公性質(zhì)：公司注冊地址必須是辦公性質(zhì)的。分公司的注冊地址必須是辦公樓，其他的商品樓和住宅通常不能夠成為其注冊地（特殊情況除外）。
具體真實(shí)：注冊地址即經(jīng)營場所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)，需為房屋或是在一年以上的公司地址。

二、不同產(chǎn)權(quán)類型地址的要求

（一）自有房產(chǎn)

若為自建房作為公司注冊地址但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交出具的施工許可證、建設(shè)許可證作為住所使用證明。
使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為公司注冊地址，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
公司注冊地址的房屋如果是自有的，則必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。

（二）租賃房產(chǎn)

如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票，否則在后期經(jīng)營過程中可能會(huì)遇到很多麻煩，如一些手續(xù)辦理等可能需要用到以前的租房發(fā)票。
屬租賃的，需提供租賃合同（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有者出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)。
公司注冊時(shí)若使用的是租賃地址，注冊地址的房屋可以是租賃的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等，同時(shí)要提供租賃協(xié)議。

（三）特殊房產(chǎn)

使用人防工程作為住所的，需提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為公司注冊地址的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，公司注冊地址證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

三、不同情況的特殊要求

新購買未領(lǐng)證房產(chǎn)：屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、契稅證復(fù)印件。
名稱不符情況：前述產(chǎn)權(quán)證明的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名）；簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明時(shí)，房屋所有權(quán)人若與前述房屋產(chǎn)權(quán)證明上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明；若實(shí)際地址不變，只更換門牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明；如實(shí)際經(jīng)營地址尚未確定門牌號(hào)碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。
股東無償提供地址：屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。
特殊房屋使用規(guī)定
- 房管部門的直管公房，已辦理住改非手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或不屬破墻開店意見，辦理登記注冊。
- 房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批。
- 原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門審批；賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報(bào)規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報(bào)批且不得作為經(jīng)營場所。