想注冊(cè)公司賣(mài)房怎么辦理,如何注冊(cè)公司并辦理賣(mài)房手續(xù)

好順佳集團(tuán)
2025-05-14 08:56:50
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)賣(mài)房公司的辦理流程公司名稱核準(zhǔn)咨詢后領(lǐng)取并填寫(xiě)《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》、《投資人授權(quán)委托意見(jiàn)》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料，如投資...

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注冊(cè)賣(mài)房公司的辦理流程

公司名稱核準(zhǔn)
- 咨詢后領(lǐng)取并填寫(xiě)《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》、《投資人授權(quán)委托意見(jiàn)》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料，如投資人身份證、備用名稱若干等，然后等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果。
確定公司住所
- 租房后要簽訂工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具不同證明，例如產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件；房屋為新購(gòu)置的又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由人簽字或購(gòu)房單位蓋章的復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件等。
申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照設(shè)立登記
- 應(yīng)提交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》、股東資格證明、《指定(委托)書(shū)》等文件、證件；若涉及前置許可項(xiàng)目的，還應(yīng)提交有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
公司備案刻章
- 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，刻公章、合同章、財(cái)務(wù)章等，后續(xù)步驟中均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
辦理代碼證
- 前往質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、單位公章、身份證原件及復(fù)印件（單位提交負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）等材料，辦理時(shí)限為受理后4個(gè)工作日。
稅務(wù)登記
- 在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理，需要提供企業(yè)法人書(shū)原件及復(fù)印件、財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件、公司或企業(yè)章程原件及復(fù)印件等材料，若從外區(qū)轉(zhuǎn)入的企業(yè)，必須提供原登記機(jī)關(guān)證明（納稅表）。
開(kāi)設(shè)企業(yè)基本帳戶
- 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記證正本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及身份證、公章、財(cái)務(wù)專用章、法人章，去銀行開(kāi)立基本帳戶。
其他特殊要求
- 公司名稱注冊(cè)、商標(biāo)申請(qǐng)：公司名稱是業(yè)務(wù)的重要組成部分，需要確保選擇的名稱符合商標(biāo)及商號(hào)法規(guī)定，若想要進(jìn)一步建立品牌形象，還需要在商標(biāo)局進(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)。
- 公司章程起草和注資：制定公司章程并注資，確保公司章程符合公司性質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍，同時(shí)符合公司法的規(guī)定，注資也要與公司章程保持一致，且要確保獲得從銀行轉(zhuǎn)出資金的必要文件和證明。
- 稅務(wù)備案申請(qǐng)：獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，要進(jìn)行稅務(wù)備案申請(qǐng)，根據(jù)公司性質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍申報(bào)相關(guān)的所得稅、銷(xiāo)售稅、增值稅等費(fèi)用。