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注冊公司的地址怎么備案,如何完成注冊公司地址的備案流程

內(nèi)容摘要：一、注冊公司地址備案所需材料（一）一般情況房屋權(quán)屬證明相關(guān)材料房地產(chǎn)權(quán)證書：如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋所有權(quán)證》、《國...

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一、注冊公司地址備案所需材料

（一）一般情況

房屋權(quán)屬證明相關(guān)材料
- 房地產(chǎn)權(quán)證書：如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等，這些是確認(rèn)房屋合法權(quán)屬的重要依據(jù)。
- 其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法的證明材料：例如《接管房地產(chǎn)通知書》、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》等。
特殊房屋相關(guān)材料
- 開發(fā)商出租房屋：需要提供國有土地使用權(quán)出讓合同、已繳交全部土地出讓金的發(fā)票、竣工驗收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件以及產(chǎn)權(quán)具結(jié)書等資料。
- 購買商品房作為公司地址：要提供經(jīng)市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買賣合同和建設(shè)單位通知購房人的交付使用通知。
公司相關(guān)材料：備案材料一般包括申請表格、身份證明、企業(yè)章程等。

自有房屋（有產(chǎn)權(quán)證，可自由上市交易）作為公司地址：需要出具一份無償借用給公司使用的證明書，這種情況只需繳納部分管理費與印花稅，無需繳納租賃稅。
臨時建筑（無產(chǎn)權(quán)證，或小產(chǎn)權(quán)房，房屋屬集體所有或者自建房屋）作為公司地址：這些房屋只能做臨時商用，用此類地址注冊公司營業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時候需要出具房屋安全鑒定書和臨時經(jīng)營場所使用證明。

二、注冊公司地址備案流程

準(zhǔn)備備案材料：按照上述要求，將所需的各種材料準(zhǔn)備齊全，確保材料的真實性和完整性。例如要確保備案地址的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同真實有效；備案材料填寫準(zhǔn)確無誤，與企業(yè)章程等其他文件一致。
提交備案申請
- 在線填寫備案信息：
- 上傳或郵寄材料：
審核備案材料：相關(guān)部門會對提交的備案材料進(jìn)行審核，主要確保材料的真實性和合法性。如果在審核過程中發(fā)現(xiàn)材料有缺漏或不符合要求，可能需要進(jìn)行補充材料或修改。
查詢備案結(jié)果并領(lǐng)取證明
- 查詢備案進(jìn)展和結(jié)果：
- 領(lǐng)取備案證明：審核通過后，備案部門將頒發(fā)公司注冊地址備案證明。如果備案成功，申請人可以前往備案部門領(lǐng)取備案證明，至此公司注冊地址備案手續(xù)完成。