長(zhǎng)沙中介公司注冊(cè)條件要求,長(zhǎng)沙中介公司注冊(cè)條件要求全面解析

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2025-06-10 08:33:09
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長(zhǎng)沙中介公司注冊(cè)條件要求

公司名稱和組織機(jī)構(gòu)

長(zhǎng)沙中介公司在注冊(cè)時(shí)需要有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，其名稱應(yīng)當(dāng)明確注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，以確保其專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

中介公司必須擁有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且面積不得少于二十平方米。這一要求確保了公司能夠有足夠的空間進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。確定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后，還需到房管局進(jìn)行備案。

注冊(cè)資本

注冊(cè)資本的數(shù)額取決于公司的類型和業(yè)務(wù)范圍，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。例如，科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)公司注冊(cè)資本需達(dá)到3萬(wàn)元以上；以商品零售為主的公司注冊(cè)資本需為30萬(wàn)元以上；以商品批發(fā)為主的公司注冊(cè)資本需為50萬(wàn)元以上；以生產(chǎn)為主的公司注冊(cè)資本同樣需為50萬(wàn)元以上。對(duì)于房屋中介公司，注冊(cè)資金通常要求在1000萬(wàn)以上，盡管目前實(shí)行認(rèn)繳制，不需要實(shí)際到賬。

專業(yè)技術(shù)人員

從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，其人員結(jié)構(gòu)中，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員需占總?cè)藬?shù)的50%以上。對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，則需要有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，則必須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。成立房屋中介公司還需要擁有《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員達(dá)到規(guī)定要求，例如，擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不能少于2人，擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員最少3人。