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2022-04-15 14:29:53
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廣州住宅可以注冊為公司。申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染和安全隱患行業(yè)，可提交當地政府的場地使用證登記公司作為經營場所。
根據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見》第三條第六項規(guī)定，申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務，無污染和安全隱患的咨詢規(guī)劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等行業(yè)，經利害關系人同意，可以提交當地人民政府或者其派出機構、村（居）民委員會等部門（單位）出具的場地使用證明；
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產加工、銷售儲存等易污染環(huán)境、擾民和涉及人民群眾生命財產安全的行業(yè)。
擴展信息：
《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第七條申請企業(yè)法人登記的單位，應當具備下列條件：
（一）公司名稱、組織機構和章程；
（二）固定的經營場所和必要的設施；
（三）符合國家規(guī)定并與其生產、經營、服務規(guī)模相適應的資金量和從業(yè)人員；
（四）能夠獨立承擔民事責任；
（五）符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經營范圍。
第八條企業(yè)法人登記由設立負責人申請。獨立承擔民事責任的合營企業(yè)登記為企業(yè)法人，由合營企業(yè)設立負責人提出申請。
參考廣州市政府-關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見
是廣州住宅注冊公司嗎
住宅小區(qū)商品房公司需征得其他有利害關系的業(yè)主同意?！吨腥A人民共和國物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，將住宅變更為經營性用房。業(yè)主將住宅變更為商品房的，應當遵守法律法規(guī)和管理
除規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
擴展信息：
第一條為了保障國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。
第二條因物的所有權、利用而發(fā)生的民事關系，適用本法。
本法所稱財產，包括不動產和動產。法律規(guī)定權利為物權客體的，依照其規(guī)定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定物享有直接支配權、專屬權的權利，包括所有權、用益物權、擔保物權。
第三條國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展的基本經濟制度。
國家鞏固和發(fā)展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發(fā)展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體平等的法律地位和發(fā)展權利。
第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第五條物權的種類和內容由法律規(guī)定。
第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法辦理登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。
百度百科--《中華人民共和國物權法》
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