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2022-04-22 16:18:15
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
一、東莞恒力房地產(chǎn)抵押貸款人要具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；
其次，有固定住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力；
三是愿意并能夠提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
四是不動(dòng)產(chǎn)共有人認(rèn)可其借款、擔(dān)保行為，愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、抵押房屋應(yīng)符合哪些條件？
1.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，無(wú)需其他任何抵押；
2.房齡和貸款年限合計(jì)不能超過(guò)40年；
3.抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w計(jì)劃，具有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證、土地證；
在這里，需要提醒大家的是，用于抵押的房產(chǎn)，其所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人所有的房產(chǎn)作為抵押的，抵押人須出具書(shū)面承諾，同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人及其配偶或該房產(chǎn)的其他共有人簽字。
三、如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？借款人需提供的材料為：
1.借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證及借款人配偶身份證、戶口本；
2.借款人個(gè)人收入明細(xì)；
3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、購(gòu)房協(xié)議原件；
4.房屋所有權(quán)人、共有人同意抵押公證書(shū)及貸款用途證明。
四、東莞橫瀝房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：
1.辦理現(xiàn)房按揭貸款：
首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
其次，夫妻雙方均到場(chǎng)提交上述資料，簽訂房產(chǎn)抵押合同。
再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
四是銀行審批通過(guò)后發(fā)放貸款。
五是借款人分期或一次性還貸并解除房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
2
，對(duì)于抵押：
借款人持購(gòu)房預(yù)售合同原件及復(fù)印件、房屋預(yù)付款收據(jù)、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件到銀行簽訂購(gòu)房借款合同。銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證交給銀行。還款后，借款人到銀行辦理注銷貸款，取回房產(chǎn)證。
五、房產(chǎn)抵押貸款的金額、期限和利率：房產(chǎn)抵押貸款起始金額為15萬(wàn)元，金額不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70。貸款期限一般為5-30年。貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利于按月還本付息。
以上就是房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問(wèn)題。如果趕時(shí)間，可以用房產(chǎn)證作抵押向銀行貸款。好順佳在此提醒購(gòu)房者，雖然申請(qǐng)貸款可以解決短期問(wèn)題，但要充分考慮自己未來(lái)的收入和償債能力，避免出現(xiàn)抵押房子收不回來(lái)等問(wèn)題。我們是一家一站式貸款援助服務(wù)公司。除了上述房產(chǎn)抵押貸款，我們的其他業(yè)務(wù)還包括：房屋二次抵押貸款、過(guò)橋預(yù)付款、汽車(chē)抵押貸款等，下面就為您說(shuō)說(shuō)汽車(chē)貸款。
汽車(chē)抵押貸款需要您提供車(chē)主身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛清單、備用鑰匙。你的車(chē)輛的要求是你的車(chē)輛的狀況。您車(chē)輛的貸款價(jià)值可以根據(jù)您車(chē)輛的狀況來(lái)判斷。
辦理汽車(chē)抵押貸款要注意以下內(nèi)容：
一、借款人應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1.全國(guó)范圍內(nèi)合法車(chē)輛；
2.業(yè)主年滿18周歲；
3.有固定工作、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和完全民事行為能力；
4.出廠日期不滿10年的非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛；
5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格5萬(wàn)元以上，國(guó)產(chǎn)車(chē)、進(jìn)口車(chē)均可。
二、汽車(chē)按揭貸款所需資料：
1.車(chē)輛登記證；
2.車(chē)輛行駛證；
3.車(chē)主身份證；
4.車(chē)輛清單及備用鑰匙。
三、辦理汽車(chē)按揭貸款的利率周期及優(yōu)勢(shì)
利率：8-1美分28
，好順佳也支持
期限：1-36個(gè)月等額本息或可先息后本
優(yōu)點(diǎn)：貸款期限靈活，客戶可根據(jù)自身貸款需求確定貸款期限
我公司是一家專業(yè)的房地產(chǎn)汽車(chē)抵押貸款援助公司，長(zhǎng)期從事各種貸款咨詢平臺(tái)機(jī)構(gòu)。為了獲得更好的貸款，貸款申請(qǐng)人一定要注意一些注意事項(xiàng)，從而使抵押貸款辦理更加輕松順利。為客戶量身定做貸款及還款計(jì)劃；為解決貸款中遇到的所有問(wèn)題，讓您安全、輕松地享受一站式貸款服務(wù)！
東莞恒力貸款公司注冊(cè)成立
中國(guó)工商銀行股份有限公司東莞市橫瀝支行是1994年7月23日在廣東省東莞市注冊(cè)成立的股份有限公司（上市，國(guó)有控股）的分公司，注冊(cè)地址位于東莞市橫瀝鎮(zhèn)中山路雙龍坊商業(yè)景觀步行街203AA至213AA鋪。
中國(guó)工商銀行股份有限公司東莞橫瀝支行統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)為91441900G19148562D，企業(yè)法人賴海亮目前在業(yè)。
中國(guó)工商銀行股份有限公司東莞橫瀝支行的經(jīng)營(yíng)范圍為：辦理人民幣存貸款業(yè)務(wù)；同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；國(guó)內(nèi)外結(jié)算；辦理票據(jù)承兌、貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)現(xiàn)；各類匯兌業(yè)務(wù)；代理資金清算；提供信用證服務(wù)和擔(dān)保；代理銷售業(yè)務(wù)；代理發(fā)行、承銷、兌付政府債券；代收代付服務(wù)；代理證券資金清算業(yè)務(wù)（銀證轉(zhuǎn)賬）；代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；代理政策性銀行、外國(guó)政府、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)；保管箱服務(wù)；發(fā)行金融債券；買(mǎi)賣(mài)政府債券、金融債券；證券投資基金、企業(yè)年金托管業(yè)務(wù)；企業(yè)年金受托管理服務(wù)、年金賬戶管理服務(wù)；開(kāi)放式基金的注冊(cè)、認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回；資信調(diào)查、咨詢、見(jiàn)證業(yè)務(wù)；貸款承諾；企業(yè)及個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù)；組織或參與銀團(tuán)貸款；外匯存款；外匯貸款；外幣兌換；出口收款和進(jìn)口收款
；外匯票據(jù)承兌、貼現(xiàn)；外匯借款；外匯擔(dān)保；發(fā)行、代理、買(mǎi)賣(mài)或者代理買(mǎi)賣(mài)股票以外的外幣有價(jià)證券；自營(yíng)和代客外匯買(mǎi)賣(mài)；外匯金融衍生業(yè)務(wù)；銀行卡業(yè)務(wù)；電話銀行、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行；辦理結(jié)售匯業(yè)務(wù)；黃金市場(chǎng)業(yè)務(wù)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)營(yíng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)依照法律、行政法規(guī)和其他規(guī)定批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍按照批準(zhǔn)文件規(guī)定。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在廣東省，經(jīng)營(yíng)范圍相近的公司注冊(cè)資本總額為20040062萬(wàn)元，主要資本集中在104家5000萬(wàn)以上規(guī)模的企業(yè)。在本省范圍內(nèi)，現(xiàn)企業(yè)注冊(cè)資本良好。
中國(guó)工商銀行東莞橫瀝支行更多信息和資訊。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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