重慶滿勵(lì)城公司注冊(cè)地

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2022-04-27 12:58:46
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內(nèi)容摘要：重慶滿里市房地產(chǎn)公司，為什么不退還押金?近日，重慶陽(yáng)光收到多名市民反映，重慶滿里市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承諾的退款時(shí)限已被推遲。目前，Haoshunjia已經(jīng)聯(lián)系了幾位上訪者。...

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重慶滿里市房地產(chǎn)公司，為什么不退還押金?

近日，重慶陽(yáng)光收到多名市民反映，重慶滿里市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承諾的退款時(shí)限已被推遲。目前，Haoshunjia已經(jīng)聯(lián)系了幾位上訪者。重慶陽(yáng)光轉(zhuǎn)移后，3名上訪者已收到退款，另一名上訪者的退款正在處理中。那么到底發(fā)生了什么?讓我們來(lái)看看。

租房比退還押金容易

市民吳先生在退還房租押金時(shí)遇到了困難，沒(méi)有結(jié)果。7月21日，《便利》通過(guò)《重慶陽(yáng)光》雜志反映了這一問(wèn)題，希望得到幫助。

據(jù)吳先生透露，2018年6月8日，他在重慶漫利城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租了一套房子，位于渝北區(qū)太湖西路5號(hào)匯亞嘉禾園小區(qū)。租金已于2020年6月8日退房，雙方確認(rèn)退房后30天內(nèi)退還押金。

倒計(jì)時(shí)日，到了一個(gè)月，但吳先生沒(méi)有收到押金，又與該公司員工聯(lián)系，卻沒(méi)有想到對(duì)方以各種理由拖延?！拔衣?lián)系了該公司的員工，但他們的意見(jiàn)不一致。一名員工說(shuō)，可能太晚了;另一名員工說(shuō)，因?yàn)楣疽鲜辛?。承諾的30天變成了30個(gè)工作日。”吳說(shuō)。

7月20日左右，吳先生再次詢問(wèn)工作人員，對(duì)方?jīng)]有回復(fù)消息。“現(xiàn)在我只想尋求幫助，盡快解決存款問(wèn)題，”吳說(shuō)。

7月30日，重慶陽(yáng)光打電話給吳先生，吳先生說(shuō):“我向您匯報(bào)后，公司有人聯(lián)系我，解釋說(shuō)7月21日押金已經(jīng)退回，但由于我的賬號(hào)錯(cuò)誤，一直沒(méi)有收到押金?，F(xiàn)在該公司承諾在一周內(nèi)解決這個(gè)問(wèn)題?！?/p>

有相同問(wèn)題的多個(gè)租戶

除了吳先生，這些有同樣經(jīng)驗(yàn)的上訪者也在等待押金的退還!!

6月25日，肖先生表示，2019年4月25日，他與重慶滿里市房地產(chǎn)中介有限公司簽訂了為期一年的合同租賃合同將于2020年5月24日完成，押金可按約定30天內(nèi)退回賬戶。

◆7月14日，市民王先生報(bào)案稱，重慶滿里市房地產(chǎn)公司拖欠押金及剩余租金。

◆7月27日，市民何某舉報(bào)重慶滿里市房地產(chǎn)中介有限公司無(wú)故拖欠其房租59天。

7月30日，重慶陽(yáng)光分別致電上述三名索賠人，他們均表示已收到退款!

當(dāng)天，重慶陽(yáng)光致電公司相關(guān)人員，對(duì)方就“押金慢”一事進(jìn)行了解釋:退款需要30個(gè)工作日，如果押金尚未收到，通常是因?yàn)闃I(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)客戶沒(méi)有及時(shí)處理。根據(jù)公司流程，員工應(yīng)提交公司辦理。如果不及時(shí)提交給財(cái)務(wù)部門，將會(huì)延誤排隊(duì)，影響正常退款。如果在30個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有退款，銷售人員應(yīng)重新提交申請(qǐng)。

事實(shí)上，不止一兩個(gè)。佳順通過(guò)百度搜索發(fā)現(xiàn)有很多投訴和發(fā)帖投訴這件事。

▽百度截圖

租房子要小心

當(dāng)租戶延遲歸還租金和押金時(shí)，該如何保護(hù)自己的權(quán)利?重慶市智宇辦副主任屈伯辰表示:可以通過(guò)談判解決，也可以通過(guò)司法渠道解決。

如果合同超過(guò)約定的時(shí)間，就構(gòu)成了違約，可以根據(jù)合同向居間人或托管人索賠違約金或逾期利息，進(jìn)一步延期可以書(shū)面終止房屋租賃關(guān)系，如果對(duì)方拒絕返還定金，還可以向法院提起訴訟;

如果是口頭協(xié)議，可以隨時(shí)要求解除房屋租賃，但要給對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。6個(gè)月以上的房屋租賃項(xiàng)目，一定要簽訂書(shū)面租賃合同，以保障自己的權(quán)益。

此外,我們需要提醒公眾朋友租的房子時(shí),我們必須小心選擇托管機(jī)構(gòu),因?yàn)樵S多托管機(jī)構(gòu)和業(yè)主簽訂合同1月支付租金,但合同與租戶簽訂半年或一年支付,所以一旦托管公司跑了,它是很困難的收回租金，而租戶已經(jīng)交了租金，又很難直接要求租戶搬出去，會(huì)造成很大的麻煩。

你的公司信息

據(jù)好順佳介紹，重慶漫利誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2013年12月23日，注冊(cè)資本100萬(wàn)元人民幣。目前，所有能找到的15家分行都已辦理注銷登記。

在日常生活中，如果您還有問(wèn)題需要咨詢或投訴，請(qǐng)向重慶陽(yáng)光匯報(bào)，我們將及時(shí)轉(zhuǎn)到相關(guān)部門進(jìn)行處理。