香港在北京注冊(cè)房地產(chǎn)公司

北京拍賣了1110億元，越秀是第一個(gè)進(jìn)入首都;香港房地產(chǎn)基金將撥款高達(dá)800萬(wàn)美元

Reitwin每周房地產(chǎn)投資報(bào)告

交易信息

行業(yè)信息

融資通訊

2021-05-13

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交易信息

恒隆公司授予超過(guò)6500萬(wàn)股股票的期權(quán)

5月12日,恒隆地產(chǎn)有限公司有限公司董事會(huì)宣布發(fā)放成千上萬(wàn)的股票期權(quán)在http://www.westermannheatandcool.com/ http://www.westermannheatandcool.com/港元每股價(jià)格的股份,股票授予日期當(dāng)天的收盤價(jià)為每股股份http://www.westermannheatandcool.com/港元,股票期權(quán)的有效期為10年。

國(guó)開(kāi)行國(guó)際以21億元收購(gòu)株洲躍發(fā)100股權(quán)

香港公司建發(fā)國(guó)際近日宣布，據(jù)公司以約壹億元人民幣http://www.westermannheatandcool.com/收購(gòu)控股股東建發(fā)地產(chǎn)所擁有的株洲越發(fā)100股。

公告顯示，5月7日，建發(fā)國(guó)際間接全資子公司一悅與廈門趙一榮簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。因此，建發(fā)置業(yè)同意出售株洲躍發(fā)95股，廈門趙亦榮分別收購(gòu)株洲躍發(fā)5股。

交易完成后，株洲躍發(fā)將成為國(guó)開(kāi)行國(guó)際的間接全資子公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將納入國(guó)開(kāi)行國(guó)際的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。(資本狀態(tài))

帶領(lǐng)展覽進(jìn)入香港銅鑼灣商業(yè)區(qū)

香港旅游發(fā)展局于5月7日向政府提交投標(biāo)書(shū)，擬購(gòu)買位于香港加倫山道的一幅商業(yè)用地。銅鑼灣,領(lǐng)土面積為http://www.westermannheatandcool.com/廣場(chǎng)??眨眼建造地板http://www.westermannheatandcool.com/廣場(chǎng)?咋D殼牌籃筐諧波”快樂(lè)的藍(lán)花楹?113億至172億港元,每一章?ッBi?http://www.westermannheatandcool.com/ http://www.westermannheatandcool.com/ 10000港元。

根據(jù)銷售條款，該項(xiàng)目必須在2029年9月底前完成，不能出售。財(cái)團(tuán)將提供資金興建三個(gè)政府物業(yè)及公眾停車場(chǎng)、保育古樹(shù)及保留石墻，并預(yù)留北面的土地，作為連接希慎發(fā)展有限公司利園第6期的私人行人天橋。(經(jīng)濟(jì)鏈接)

2

行業(yè)信息

香港補(bǔ)助金:房地產(chǎn)基金最高可達(dá)800萬(wàn)美元

5月10日，香港證監(jiān)會(huì)宣布對(duì)在港成立的開(kāi)放式基金公司和房地產(chǎn)投資信托基金(REits)實(shí)施一項(xiàng)新的融資計(jì)劃。

特區(qū)政府已出資http://www.westermannheatandcool.com/萬(wàn)港元，計(jì)劃為期三年，并以10年基于先到先得的基礎(chǔ)方式進(jìn)行申請(qǐng)。每一筆成功的成交量都是在香港注冊(cè)或移至開(kāi)放式基金公司的港口，并成功獲證監(jiān)會(huì)授權(quán)并在香港聯(lián)交所上市的房地產(chǎn)基金，均可獲得融資，范圍為香港服務(wù)提供商合格成本的70倍，每類開(kāi)放式基金公司的上限為100萬(wàn)港元，每類房地產(chǎn)基金的上限為800萬(wàn)港元。(新華財(cái)經(jīng))

北京集中拍賣土地1110億元，越秀房地產(chǎn)率先進(jìn)入北京

今年5月10日至11日,在北京第一批商品住宅用地的轉(zhuǎn)讓、30例的住宅用地,土地面積約169公頃,規(guī)劃和建設(shè)規(guī)模約345萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格約為1110億元,平均溢價(jià)率在http://www.westermannheatandcool.com/。

其中，通過(guò)拍賣成功交易的15個(gè)項(xiàng)目，包括此前交易的5個(gè)案例，由21家住宅企業(yè)以分立或聯(lián)合體形式競(jìng)爭(zhēng);10個(gè)項(xiàng)目已提交高標(biāo)準(zhǔn)商品房建設(shè)項(xiàng)目，最終優(yōu)勝者將由專家評(píng)比。

在已成交的20塊地塊中，周守凱和周守凱各獲得了4塊地塊(包括聯(lián)合征地)，成為北京市集中供地征地金額最高的企業(yè)。Sunac,金地集團(tuán)中冶、保利、中交各拿地2宗;越秀地產(chǎn)聯(lián)合天恒，首次進(jìn)入北京市場(chǎng)。(新華社)

上海Real Consortium以91億元收購(gòu)北外灘商業(yè)地塊

關(guān)于扎實(shí)發(fā)展公告，公司與上海市、上海市建設(shè)財(cái)團(tuán)組成，以http://www.westermannheatandcool.com/億元獲得上海市虹口區(qū)外灘北街01號(hào)HK321，HK321-02(地下)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，萬(wàn)平方米土地面積http://www.westermannheatandcool.com/，容積率http://www.westermannheatandcool.com/。

公司的財(cái)團(tuán)是50的比例,這是一個(gè)進(jìn)一步的深層培養(yǎng)的戰(zhàn)略布局虹口北外灘地區(qū),和接近虹口北外灘項(xiàng)目公司正在開(kāi)發(fā)和建造的,它可以實(shí)現(xiàn)互補(bǔ),集成和協(xié)作的業(yè)務(wù)類型。(Zhitong金融)

希慎工業(yè)+華懋集團(tuán)近200億美元拿下香港銅鑼灣工地

5月12日，申先生實(shí)業(yè)有限公司根據(jù)招標(biāo)公告宣布購(gòu)買億元港幣的投標(biāo)公司位于http://www.westermannheatandcool.com/，甚至位于香港銅鑼灣的山路上。土地面積上限約http://www.westermannheatandcool.com/萬(wàn)平方米，建筑面積10萬(wàn)平方米，建筑面積下限6萬(wàn)平方米，10年50年，用于非工業(yè)用途。

希森發(fā)展(Hysan Development)和華懋集團(tuán)(Chinachem Group)成員陳明(Chan Ming)將分別間接持有該投標(biāo)公司60股和40股。投標(biāo)承諾由雙方按比例承擔(dān)。希慎實(shí)業(yè)是香港一家主要的房地產(chǎn)投資、管理和開(kāi)發(fā)公司，擁有超過(guò)400萬(wàn)平方英尺的辦公、零售和住宅面積。(新京報(bào))

萬(wàn)科支付了25億元的公司債券利息

5月12日，萬(wàn)科宣布已經(jīng)支付了兩筆債券的利息。本債券為萬(wàn)科股份有限公司。2020年(第二階段)合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券，分為品種1和品種2，以及發(fā)行規(guī)模總計(jì)25億元。

其中，品種一、二債券票面利率分別為http://www.westermannheatandcool.com/、http://www.westermannheatandcool.com/，After計(jì)息稅，非居民企業(yè)(含QFII、RQFII)實(shí)際分配利息分別為每人人民幣，http://www.westermannheatandcool.com/、http://www.westermannheatandcool.com/，證券投資基金各發(fā)放債券持有人分別獲得實(shí)際利息http://www.westermannheatandcool.com/、http://www.westermannheatandcool.com/、元。(Leju金融)

華夏幸福新債違約本息超過(guò)100億元

5月13日，華夏幸福發(fā)布了關(guān)于該公司債務(wù)償還失敗的通知。公司根據(jù)近期未能償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)，該債務(wù)本息金額為http://www.westermannheatandcool.com/億元人民幣。到目前為止，華夏幸福未能按時(shí)償還http://www.westermannheatandcool.com/上總計(jì)1億元的債務(wù)本息。

該公司表示，在地方政府的指導(dǎo)和支持下，目前正在制定全面的風(fēng)險(xiǎn)緩解計(jì)劃。今年以來(lái)，華夏幸福跌了近60點(diǎn)，目前股價(jià)在http://www.westermannheatandcool.com/(Capital州元)

3.

融資通訊

新希望服務(wù)首次公開(kāi)募股

新希望服務(wù)將于2021年5月11日至14日進(jìn)行公開(kāi)發(fā)行，擬發(fā)行2億股新股，香港10股，國(guó)際90股，超額配售15股。發(fā)行價(jià)為http://www.westermannheatandcool.com/港元，每手1000股，預(yù)計(jì)股票將于2021年5月25日在證券交易所上市交易。

公告稱，該公司已與6基石投資者與基石投資者簽訂單獨(dú)的投資協(xié)議，基石投資者同意以http://www.westermannheatandcool.com/發(fā)債價(jià)格認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)金額可認(rèn)購(gòu)的投資金額百萬(wàn)港元認(rèn)購(gòu)新股的數(shù)量。

公司是一家綜合物業(yè)管理和民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和民生服務(wù)。截至2020年12月31日，公司管理項(xiàng)目65個(gè)，總管理面積約1020萬(wàn)平方米。2020年?duì)I收增長(zhǎng)http://www.westermannheatandcool.com/ http://www.westermannheatandcool.com/至億元。(Zhitong金融)

Capital Fine Property在香港提交招股說(shuō)明書(shū)

5月10日，北京首創(chuàng)嘉業(yè)向香港交易所提交招股說(shuō)明書(shū)。首創(chuàng)嘉業(yè)是北京市國(guó)資委下屬的綜合性物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，擁有覆蓋全國(guó)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

該公司注冊(cè)資本一億元人民幣的http://www.westermannheatandcool.com/,北京城建集團(tuán)和城市建設(shè)的發(fā)展,北京ZhuZong集團(tuán),北京東城區(qū)http://www.westermannheatandcool.com/陰國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的股份,http://www.westermannheatandcool.com/, http://www.westermannheatandcool.com/和http://www.westermannheatandcool.com/截至2020年12月31日，公司管理合同面積3100萬(wàn)平方米，在建面積2910萬(wàn)平方米。(中國(guó)房地產(chǎn)報(bào))

中南科技在香港提交招股說(shuō)明書(shū)

5月12日，以制造業(yè)服務(wù)業(yè)為主的中南高新產(chǎn)業(yè)集團(tuán)向港交所提交招股說(shuō)明書(shū)，表明香港股市將面臨罕見(jiàn)的園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

截至2021年2月28日，中南高新已收購(gòu)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目70個(gè)，完成建筑面積約280萬(wàn)平方米，約400萬(wàn)平方米mi開(kāi)發(fā)的規(guī)劃總建筑面積和未來(lái)開(kāi)發(fā)的估計(jì)總建筑面積約410萬(wàn)平方米。截至2020年底，中南地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)覆蓋城市數(shù)量和總建筑面積分別位居制造業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)城市的首位和第二位。(中國(guó)網(wǎng)房地產(chǎn)網(wǎng))

旭電打算發(fā)行5億美元的綠色高級(jí)票據(jù)

旭輝控股集團(tuán)公告，2021年5月10日，公司及子公司的保證人發(fā)行到期日期為2026年，http://www.westermannheatandcool.com/ http://www.westermannheatandcool.com/綠，并于2028年發(fā)布了http://www.westermannheatandcool.com/ http://www.westermannheatandcool.com/綠色高級(jí)票據(jù)，由于最初買家簽訂了購(gòu)買協(xié)議，凈收益被用于對(duì)現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行再融資(包括與購(gòu)買同時(shí)提供的付款)。

KWG打算送http://www.westermannheatandcool.com/萬(wàn)份綠皮書(shū)

KWG集團(tuán)宣布，2021年5月10日，公司和子公司將于2026年發(fā)布，擔(dān)保人和初始購(gòu)買者h(yuǎn)ttps://www.westermannheatandcool.com/ 6綠色優(yōu)先票據(jù)到期簽訂購(gòu)買協(xié)議，在香港聯(lián)交所上市，凈收入用于再融資，以償還公司在綠色融資框架下到期于一年內(nèi)的中長(zhǎng)期海外債務(wù)。(Grunge)

碧桂園計(jì)劃再發(fā)行5億美元的優(yōu)先票據(jù)

公布5月11日,碧桂園,公司,子公司,擔(dān)保人和子公司擔(dān)保人出質(zhì)人和最初的買家將發(fā)行5億美元http://www.westermannheatandcool.com/高級(jí)指出由于2025年額外的購(gòu)買協(xié)議,價(jià)格將提供額外的筆記注意http://www.westermannheatandcool.com/, + 2從021年4月22日(含)至2021年5月18日(不含)應(yīng)計(jì)利息。凈收入主要用于對(duì)現(xiàn)有的一年內(nèi)到期的中長(zhǎng)期外國(guó)債券進(jìn)行再融資。

商業(yè)及房地產(chǎn)

(ID: commercialproperty)

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