房屋中介公司的注冊資金

好順佳集團
2022-12-10 08:54:13
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內容摘要：很多人在注冊公司的時候，會遇到關于房屋中介公司的注冊資金，下面本文就為各位具體答復。一、公司注冊資本的作用有哪...

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很多人在注冊公司的時候，會遇到關于房屋中介公司的注冊資金，下面本文就為各位具體答復。

一、公司注冊資本的作用有哪些

公司是一種法人組織，在一般意義上，公司的活動是財產性的活動，或者說是市場交換活動，這種活動只有財產者才有資格參加，因此，公司作為一種法人民事主體，必須有自己的財產，公司的人格以其財產為基礎。注冊資本就是公司獨立財產的集中體現(xiàn)，它獨立于其它法人和自然的財產，獨立于其出資人的其它財產，使之成為公司存在和從事經營活動的物質基礎和前提條件。

二、公司注冊最低資金

大家在寫注冊資金的時候，不是越高越好，當然也不是越低越好，因為過低，客戶不信任，而且很多銀行業(yè)務會受限，建議大家多參考同行公司，選擇適合自己的注冊資金額度。

三、公司注冊資金風險有哪些

有些合伙人認為，給認繳出資加一個未來期限不就不用擔心面臨的未出資的風險了嗎?是的，可以采用將認繳放在幾十年后，公司發(fā)展順利的話還可以由投資人買單，但是如意算盤也會在下面特殊情況下落空：

1、解散時全部提前到期：公司解散時，股東尚未繳納的出資均應作為清算資產，既包括已到期應繳未繳的出資，也包括放在未來認繳的出資，在公司財產不足以抵債時，股東及設立時其他股東或發(fā)起人又將被承擔連帶責任。

2、股東惡意延長出資期限：現(xiàn)有判例大多支持“股東出資期限尚未屆滿，公司債權人不得要求股東對公司債務承擔補充賠償責任”的觀點，但如果股東為逃避對公司債務承擔的責任，修憲(公司章程)延遲繳納出資的，將有極大可能被法院直接判令承擔補充賠償責任。

對債權人來說，這將又是追債的利器之一。一旦發(fā)現(xiàn)認繳期限有變動，立即可以亮劍求償。如果進入執(zhí)行階段，公司財產不足以清償情況下，債權人主張追加惡意改期的股東為被執(zhí)行人，讓其承擔補充賠償責任的勝訴幾率更大。

四、注冊資金對公司有影響嗎

雖然法律對公司的注冊資金沒有詳細的規(guī)定，但是在實際情況下，注冊資金的多少會對公司產生一定的影響。具體而言，注冊資金對公司業(yè)務開展會產生影響。一方面，注冊資金太少可能會影響業(yè)務的開展，注冊資金的多少會對企業(yè)的競標產生影響；另一方面，注冊資金太多，交的印花稅就越多，且會承擔更多法律風險。

五、如何判斷注冊資本是否實際繳納

在確定注冊資本是否有實繳時可以到工商局網站上進行查詢或者是查看企業(yè)的章程以及銀行流水等方式。在近幾年中公司在設立時也是不需要先實繳資本，同時也是可以規(guī)定可以在五年內繳足注冊資本即可，這樣的規(guī)定也是為了更好的支持和促進企業(yè)的發(fā)展和經營情況。

六、企業(yè)注冊資金實繳和認繳區(qū)別

認繳：

1、有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

2、股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續(xù)。

3、股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。

實繳：

1、股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。

2、股份公司采取募集方式設立的，注冊資本為在公司登記機關登記的實收股份總額，就是說是實繳的。

3、合營企業(yè)的投資者均需按照合同規(guī)定的比例和期限同步繳付所認繳的出資，因特殊情況不能同步繳付出資的，應報原審批機關批準，并按照實際繳付的出資額比例分配收益。

以上這些就是我們整理的關于房屋中介公司的注冊資金的相關知識點了。相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數(shù)量要根據所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認繳的注冊資本越多，公司股東要承擔責任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔能力，否則公司負債，股東將承擔公司注冊資本相應的責任。倘若大家對公司注冊資本還有啥不太懂的，歡迎咨詢好順佳，我們會有專人為您提供解答。