辦個物業(yè)公司資質

好順佳集團
2024-07-24 09:01:10
1633

內容摘要：辦理物業(yè)公司資質所需材料根據最新的物業(yè)公司資質政策，物業(yè)公司資質共分為三個等級，不同等級的資質要求有所不同。以下是各個等級的具體要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

辦理物業(yè)公司資質所需材料

根據最新的物業(yè)公司資質政策，物業(yè)公司資質共分為三個等級，不同等級的資質要求有所不同。以下是各個等級的具體要求：

1. 一級資質- 注冊資本：人民幣500萬元以上- 專業(yè)人員及技術人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

物業(yè)管理經驗：管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米、獨立式住宅（別墅）15萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
企業(yè)管理：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

2. 二級資質- 注冊資本：人民幣300萬元以上- 專業(yè)人員及技術人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

物業(yè)管理經驗：管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、獨立式住宅（別墅）8萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

3. 三級資質- 注冊資本：人民幣50萬元以上- 專業(yè)人員及技術人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。

辦理流程

準備相關材料：物業(yè)費用核算表、房屋管理部門備案的物業(yè)管理合同、物業(yè)收費備案申請表、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本及復印件等。
提交申請：自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持準備好的文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質。
等待審核：提交申請后，等待相關部門進行審核。
獲得資質證書：審核通過后，即可獲得相應的資質證書。

注意事項

遵守法律法規(guī)：開辦物業(yè)公司需要遵守國家法律法規(guī)和相關政策，如《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》等。
資金實力：需要具備一定的資金實力，包括注冊資本和流動資金，以保證物業(yè)服務正常運營。
專業(yè)人才和技術能力：需要配備一定數量的專業(yè)人員，并且這些人員需要經過專業(yè)培訓，取得相應的職業(yè)資格證書后方可從事相關工作。

辦理物業(yè)公司資質是一個涉及多個方面的復雜過程，需要滿足一系列的條件并準備相應的材料。如果您打算開辦物業(yè)公司，請務必仔細研究相關的政策和要求，并尋求專業(yè)人士的幫助和指導。