注冊建筑企業(yè)資質條件

好順佳集團
2024-09-25 09:10:28
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內(nèi)容摘要：一、注冊建筑企業(yè)資質的基本條件建筑企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。申請建筑業(yè)企業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、注冊建筑企業(yè)資質的基本條件

建筑企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備以下基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

辦理資質需要提交的材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料，如驗資報告等。

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務、專業(yè)作業(yè)資質四個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。

企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

建筑工程企業(yè)資質申報渠道方面，企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

申請省級（包含以下）的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

二、不同類型建筑企業(yè)資質注冊條件的差異

不同類型、不同等級的建筑資質，其注冊條件存在差異。例如：

施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。
專業(yè)承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。

在注冊資本方面，建筑資質的不同，所需的注冊資本也不同。一般情況下，建筑資質等級越高，所需的注冊資本也越大。

在專業(yè)人員方面，不同建筑資質所需的專業(yè)人員數(shù)量和資格要求也有所不同。

在技術設備方面，不同建筑資質所需的技術設備也會有所不同。

三、注冊建筑企業(yè)資質的流程和要求

注冊建筑企業(yè)資質大致流程如下：

營業(yè)執(zhí)照：申請資質之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。
上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

在辦理資質時，如果沒有就需要注冊，注冊公司時需要注意資產(chǎn)是否達標。公司注冊完成要配備符合資質標準要求的人員，公司還必須為這些人繳納 1 - 3 個月的社保證明，這些人是屬于公司的。

申請資質需要準備相關材料，還有將所申請材料進行整理匯總，如果企業(yè)沒有人了解步驟的話，很可能會頻繁的出現(xiàn)問題，延長周期。

當人員和申報材料都已經(jīng)準備就緒后，企業(yè)可以正式向主管部門提交申請，進入審批，復審，公示等環(huán)節(jié)，公示結束以后就可以自行下載電子資質證書，企業(yè)拿到資質證書后還不算結束哦，要想承包項目開始施工，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準備相應的材料和持證的各類人員。

四、建筑企業(yè)資質注冊的相關政策法規(guī)

與建筑企業(yè)資質注冊相關的政策法規(guī)主要有《中華人民共和國建設部令（第 159 號）建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》。其中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

國務院建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設主管部門實施相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關部門配合同級建設主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。