泰國建筑公司的資質要求

好順佳集團
2024-07-29 09:11:52
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內容摘要：泰國建筑公司的資質要求在泰國建立建筑公司并開展業(yè)務，需要滿足一系列的資質要求。法規(guī)框架了解泰國針對外國投資者的法規(guī)框架是非常重要的...

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泰國建筑公司的資質要求

在泰國建立建筑公司并開展業(yè)務，需要滿足一系列的資質要求。

法規(guī)框架

了解泰國針對外國投資者的法規(guī)框架是非常重要的。根據1999年的泰國《外國商業(yè)法》（Foreign Business Act，簡稱FBA），泰國的部分產業(yè)對外國投資者設有禁止或限制的準入門檻。這些門檻大致可以分為三類清單：一類是會對國家和社會公共利益產生嚴重影響的業(yè)務，如廣播、電視臺、文物和土地交易等，這類業(yè)務是絕對禁止外國人投資的。

公司架構要求

在公司架構方面，外籍人在泰國成立的建筑施工公司必須由泰國人控股，外籍股東的股權總占比不得超過49%，并且泰國人所占董事職位不得少于2/5。為了監(jiān)督股權架構，公司必須分別在90天及1年之內向商業(yè)部報告其外國人持股地位及其擁有投票權的比例，才能繼續(xù)經營。

資質申請條件

建筑公司申請資質需要具備一定條件。例如，企業(yè)近5年需承擔過特定的5項工程中的3項以上，包括16層以上的房屋建筑工程、高度25米以上的構筑物或建筑物等。建筑公司資質辦理需要滿足一定的資產、辦公場地和技術人員等條件。

注冊資本和注冊資金

在注冊建筑公司時，投資者需要考慮注冊資本的數(shù)額。如今國家取消了有限責任公司最低注冊資本限額的要求，但需要考慮資質標準的要求。一般來說，填寫較高的注冊資金可以滿足凈資產的要求，當然公司也可以出具資產審核報告來證明。

技術和人才要求

技術負責人必須具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

勞務招聘和當?shù)胤ㄒ?guī)遵守

在泰國從事建筑施工類的工作，可能會遇到人力資源短缺的問題。因為泰國本身主要依靠旅游業(yè)發(fā)展，造成更多泰國人傾向于從事服務業(yè)。因此，中國建筑企業(yè)如果想要進入泰國從事施工作業(yè)，務必提前考察當?shù)貏诠べY源情況，規(guī)劃好在當?shù)氐挠霉び媱潯?/p>

泰國建筑公司的資質要求涵蓋了公司架構、注冊資本、技術和人才、勞務招聘等多個方面。投資者在考慮進入泰國建筑市場時，應詳細研究這些要求，并確保所有操作符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。