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為什么建筑公司資質(zhì)不通過

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-12 09:28:00

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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)不通過的常見原因合同和工期問題1. 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標通知書顯示工期不符：如果合同中顯示的工期與中標通知書中...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)不通過的常見原因

合同和工期問題1. 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標通知書顯示工期不符：如果合同中顯示的工期與中標通知書中的工期不一致，會導致審批機構(gòu)對項目的實際進度產(chǎn)生疑問，從而影響資質(zhì)審批。

  1. 工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大：如果合同中規(guī)定的工期與實際竣工日期相差較大，可能會引起審批機構(gòu)對項目管理能力的懷疑。

工程業(yè)績問題1. 所有業(yè)績竣工日期與驗收日期為同一天：這種情況不符合常規(guī)的工程流程，容易引起審批機構(gòu)的懷疑。

  1. 業(yè)績工程的合同無簽訂日期：無效合同會導致業(yè)績無法被認定。

  2. 業(yè)績圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致：圖紙的有效性會受到質(zhì)疑，從而影響資質(zhì)審批。

  3. 業(yè)績工程的設(shè)計圖紙上的建設(shè)單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設(shè)單位不一致：這種不一致會導致審批機構(gòu)對業(yè)績的真實性產(chǎn)生懷疑。

設(shè)計和施工問題1. 項目設(shè)計負責人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗收中不一致：這種不一致會影響審批機構(gòu)對項目設(shè)計和施工一致性的信任。

  1. 圖紙中設(shè)計單位項目負責人與竣工報告中設(shè)計單位項目負責人不一致：這種不一致同樣會影響審批機構(gòu)對項目一致性的信任。

  2. 在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中均無記錄：未在監(jiān)管平臺上記錄的業(yè)績被視為無效業(yè)績。

  3. 業(yè)績規(guī)模不符合資質(zhì)標準要求：如果業(yè)績的規(guī)模不滿足資質(zhì)標準的要求，則該業(yè)績無法被認定。

  4. 業(yè)績數(shù)量不達標：如果企業(yè)的業(yè)績數(shù)量不滿足資質(zhì)標準的要求，則無法通過審批。

  5. 建筑面積不足：建筑面積不達標會影響資質(zhì)的認定。

  6. 建筑面積與圖紙總建筑面積不一致：這種不一致會引起審批機構(gòu)對業(yè)績真實性的懷疑。

  7. 業(yè)績未提交各層平面布置圖：缺少必要的圖紙會導致面積無法考核，從而影響資質(zhì)審批。

  8. 業(yè)績超注冊專業(yè)范圍：如果業(yè)績超出了企業(yè)注冊專業(yè)的范圍，則該業(yè)績無法被認定。

  9. 業(yè)績?yōu)槌Y質(zhì)承攬：超資質(zhì)承攬的業(yè)績被視為無效業(yè)績。

圖紙和技術(shù)問題1. 設(shè)計圖紙出圖專用章、建筑師個人執(zhí)業(yè)印章不清晰：圖紙存疑會導致審批機構(gòu)對業(yè)績的真實性產(chǎn)生懷疑。

  1. 工程承建單位非申報單位：這種情況下，業(yè)績無法被認定。

  2. 所附圖紙均不規(guī)范（非完整圖紙）：不規(guī)范的圖紙會影響審批機構(gòu)對業(yè)績的評估。

  3. 提供業(yè)績中未提供圖紙：缺少必要的圖紙會導致審批機構(gòu)無法對業(yè)績進行評估。

  4. 所有業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款：這種情況下，業(yè)績的真實性會受到質(zhì)疑。

  5. 業(yè)績工程的結(jié)算審核報告書無造價人員簽章：這種情況下，業(yè)績的造價審核會受到質(zhì)疑。

合同和法律問題1. 業(yè)績工程的審計報告存疑：如果審計報告存在問題，會影響業(yè)績的真實性和合法性。

  1. 業(yè)績工程的施工合同中造價大小寫不一致：這種不一致會引起審批機構(gòu)對合同真實性的懷疑。

  2. 所有代表工程業(yè)績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同：這種情況下，審批機構(gòu)會對業(yè)績的真實性產(chǎn)生懷疑。

人員和注冊問題1. 建造師等執(zhí)業(yè)人員重復注冊：重復注冊的執(zhí)業(yè)人員會導致審批機構(gòu)對企業(yè)的管理和人員配置產(chǎn)生疑問。

  1. 建造師在申報前6天才轉(zhuǎn)注到該企業(yè)：這種情況下，建造師的注冊時間不符合要求。

  2. 項目經(jīng)理超執(zhí)業(yè)范圍承接工程：如果項目經(jīng)理超出了執(zhí)業(yè)范圍，會導致業(yè)績無法被認定。

  3. 項目經(jīng)理無證上崗：無證上崗的項目經(jīng)理會導致業(yè)績無法被認定。

  4. 項目經(jīng)理不是本單位人員：項目經(jīng)理如果不是本單位人員，會導致業(yè)績無法被認定。

  5. 業(yè)績資料中人員名稱與查詢項目經(jīng)理不一致：這種不一致會導致審批機構(gòu)對業(yè)績的真實性產(chǎn)生懷疑。

  6. 技術(shù)負責人申請表中填報的個人業(yè)績與附件材料中業(yè)績不一致：這種不一致會導致審批機構(gòu)對技術(shù)負責人的能力和業(yè)績產(chǎn)生疑問。

  7. 技術(shù)負責人專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷年限不達標：技術(shù)負責人經(jīng)歷年限不達標會影響資質(zhì)的認定。

其他問題1. 工程含樁基單方造價僅1000元/平方，嚴重與市場不符：這種情況下，審批機構(gòu)會對業(yè)績的真實性和合理性產(chǎn)生懷疑。

主要包括合同和工期問題、工程業(yè)績問題、設(shè)計和施工問題、圖紙和技術(shù)問題、合同和法律問題以及人員和注冊問題等。企業(yè)在申請資質(zhì)時應仔細審查自身條件和提交的材料，確保每一項都符合資質(zhì)審批的要求，從而提高資質(zhì)審批的通過率。

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