
好順佳集團
2024-08-21 11:04:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理房地產開發(fā)資質是一個復雜的過程,涉及到多個方面的條件和材料準備。幫助您更好地理解和準備辦理房地產開發(fā)資質。
注冊資金要求:
一級資質:企業(yè)注冊資金不低于5000萬元。
二級資質:企業(yè)注冊資金不低于2000萬元。
三級資質:企業(yè)注冊資金不低于800萬元。
四級資質:企業(yè)注冊資金不低于300萬元。
專業(yè)人員要求:
一級資質:有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,具有資格證書的專職會計人員不少于4人。
二級資質:有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,具有資格證書的專職會計人員不少于3人。
三級資質:有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,具有資格證書的專職會計人員不少于2人。
四級資質:有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人,具有資格證書的專職會計人員不少于1人。
從業(yè)年限要求:
一級資質:從事房地產開發(fā)經(jīng)營年限5年以上。
二級資質:從事房地產開發(fā)經(jīng)營年限3年以上。
三級資質:從事房地產開發(fā)經(jīng)營年限2年以上。
四級資質:從事房地產開發(fā)經(jīng)營年限1年以上。
工程量要求:
一級資質:近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
二級資質:近三年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
三級資質:近三年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
四級資質:已竣工的建筑工程質量合格率達到100%。
工程質量要求:
一級資質:連續(xù)5年建筑工程質量合格率達到100%。
二級資質:連續(xù)3年建筑工程質量合格率達到100%。
三級資質:連續(xù)2年建筑工程質量合格率達到100%。
四級資質:已竣工的建筑工程質量合格率達到100%。
其他要求:
企業(yè)基本資料:
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場地證明(產權)及租房協(xié)議。
法人代表的身份證明、任職文件及A證(新法人)。
專業(yè)人員資料:
所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊證原件及掃描件。
技術負責人的業(yè)績表及證明文件。
社保證明:
機械設備證明:
業(yè)績證明:
其他材料:
工商營業(yè)執(zhí)照正、副本。
建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本。
房租合同和房屋產權證明(企業(yè)自有房屋只需提供產權證明)。
提交申請:
審核與備案:
領取資質證書:
外商投資:
資質等級:
資質有效期:
資質變更:
通過以上詳細的指南,您可以更好地理解辦理房地產開發(fā)資質的具體要求和流程。希望這些信息能幫助您順利取得房地產開發(fā)資質,開展相關業(yè)務。
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