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建筑總包資質新辦要求標準

好順佳集團

2024-08-26 09:06:50

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內(nèi)容摘要：建筑總包資質新辦要求標準辦理建筑工程總承包資質需要滿足一系列的條件和標準。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細的辦理要求和標準：一、企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑總包資質新辦要求標準

辦理建筑工程總承包資質需要滿足一系列的條件和標準。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細的辦理要求和標準：

一、企業(yè)基本條件

企業(yè)資產(chǎn)：新辦建筑工程總承包資質要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到一定標準。具體來說，首次申請只能申請最低等級二級資質，凈資產(chǎn)要求為4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術負責人、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。具體要求如下：
- 注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人：具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）：主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、辦理流程

準備申請資質的手續(xù)：企業(yè)需要準備相關的申請材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等。
提交申請：申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
上報審批：對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。
公示及通告：上報件由省建設廳在當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領取資質證書：申請通過后，企業(yè)法定代表人需攜帶身份證原件及企業(yè)信息卡在省住房和城鄉(xiāng)建設廳窗口領取建筑工程施工總承包資質證書。

三、辦理材料

《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3. 企業(yè)章程4. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明等5. 凈資產(chǎn)證明6. 企業(yè)主要人員的職稱證，身份證和社保記錄

四、注意事項

注冊建造師不含臨時建造師：在資質申請過程中，需要注意的是注冊建造師不含臨時建造師。
建造師注冊在本企業(yè)：企業(yè)申請資質所用的建造師必須是已經(jīng)注冊在本企業(yè)的才可以。
企業(yè)需給所有員工繳納社會保險。
企業(yè)凈資產(chǎn)考核：企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產(chǎn)指標高值考核。
人員執(zhí)證考核：人員執(zhí)證以省廳認定發(fā)布的頒證機構名單及其名稱為準考核。

五、資質等級和承包范圍

甲級資質標準：
- 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn)1億元以上；近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師10人以上；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質標準要求的工程業(yè)績。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的3類以上工程的施工總承包，工程質量合格。
  - 高度80米以上的民用建筑工程1項或高度100米以上的構筑物工程1項或高度80米以上的構筑物工程2項； - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18層以上的民用建筑工程2項；
  - 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項，或建筑面積10萬平方米以上的裝配式民用建筑工程1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結構住宅工程1項； - 單項建安合同額1億元以上的民用建筑工程。
- 承包工程范圍：可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。
乙級資質標準：
- 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：具有建筑工程專業(yè)注冊建造師5人以上；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。
- 承包工程范圍：可承擔下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度120米以下的構筑物工程；
  - 建筑面積15萬平方米以下的建筑工程； - 單項建安合同額億元以下的建筑工程。

辦理建筑工程總承包資質需要滿足一系列的條件和標準，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術負責人和注冊建造師的要求。同時，企業(yè)需要準備好相關的申請材料，并按照規(guī)定的流程進行申請。在申請過程中，還需要注意相關的注意事項，確保申請順利進行。不同等級的資質有不同的標準和承包范圍，企業(yè)應根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質等級進行申請。