建筑資質(zhì)遷出居間合同

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2024-09-02 10:30:31
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)遷出居間合同建筑資質(zhì)遷出居間合同是指在建筑行業(yè)中，一方（通常是企業(yè)）希望將其擁有的建筑資質(zhì)遷出至另一方（通常是項目負責(zé)人或...

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建筑資質(zhì)遷出居間合同

建筑資質(zhì)遷出居間合同是指在建筑行業(yè)中，一方（通常是企業(yè)）希望將其擁有的建筑資質(zhì)遷出至另一方（通常是項目負責(zé)人或新的企業(yè)），并通過第三方（居間人）來促成這一交易的合同。這類合同通常涉及以下幾個核心要素：委托事項、雙方義務(wù)、居間報酬、爭議解決方式等。

合同雙方

甲方（委托人）：指希望遷出建筑資質(zhì)的一方，通常是擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)。
乙方（居間人）：指促成甲乙雙方交易的第三方，通常是專業(yè)的居間服務(wù)提供者。

委托事項

甲方委托乙方負責(zé)就甲方收購公司（以下簡稱目標公司）的總承包級資質(zhì)、工程專業(yè)承包級資質(zhì)事項向乙方如實報告相關(guān)情況。乙方同意以人民幣萬元（大寫人民幣整）收購，該費用中含萬元居間費（大寫人民幣整）。居間費用在最終促成甲方與目標公司簽訂該事項合同（或相關(guān)協(xié)議）后參照合同的付款比例向乙方支付。

雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：
- 如果居間成功，則由甲方全面履行和該事項所簽訂的相關(guān)合同。甲方因履行相關(guān)合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)糾紛，與乙方無關(guān)。
- 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，在向目標公司支付款項時按照主合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的30%向乙方承擔(dān)違約金。
- 甲方在收購目標公司資質(zhì)并進行合同談判期間，應(yīng)盡慎謹和誠實義務(wù)。
乙方義務(wù)：
- 乙方負責(zé)提供資質(zhì)單位信息等相關(guān)資料，供甲方進行合同談判。
- 乙方必須向甲方提供有關(guān)該事項的信息，有義務(wù)協(xié)助人才進行實地考察并當面簽訂協(xié)議。
- 乙方承諾向甲方提供的該事項信息真實可靠。

居間報酬

居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。通常情況下，居間費用在最終促成甲方與目標公司簽訂該事項合同（或相關(guān)協(xié)議）后參照合同的付款比例向乙方支付。甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，；協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。

特別約定

目標單位信息由乙方提供。甲方不得以任何理由或其他方式繞開乙方而獲得該單位信息并繞開乙方擅自聯(lián)系目標單位。如出現(xiàn)此情形，仍視為乙方完成了居間事項。
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)，其設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓需經(jīng)依法登記。