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2024-09-03 10:34:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在西藏地區(qū)，建筑資質(zhì)的申請和選擇是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個步驟和要求。
西藏地區(qū)的建筑資質(zhì)類型包括但不限于以下幾種：
每種資質(zhì)的辦理流程和要求有所不同，企業(yè)需要根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求和實際情況選擇合適的資質(zhì)類型進行申請。
注冊公司并獲取營業(yè)執(zhí)照 - 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照（或以現(xiàn)有公司申請），登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
準備技術(shù)人員資料 - 按照資質(zhì)等級標準，準備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料。這包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。具體要求如下：
- 技術(shù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、職業(yè)資格證書； - 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書； - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；
遞交資質(zhì)申請 - 網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查 - 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處 - 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示 - 市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書 - 企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
企業(yè)凈資產(chǎn)
企業(yè)主要人員 - 企業(yè)需要配備足夠的注冊建造師、工程師、技術(shù)工人和現(xiàn)場施工人員（九大員）。具體要求如下：
一級資質(zhì)：建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
二級資質(zhì)：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
三級資質(zhì)：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
企業(yè)工程業(yè)績 - 企業(yè)需要在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定規(guī)模和類型的工程項目，并且工程質(zhì)量合格。具體要求如下：
一級資質(zhì)：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質(zhì)：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質(zhì)：技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
如果企業(yè)對資質(zhì)辦理完全不懂或一知半解，可以選擇股權(quán)變更的方式，直接收購現(xiàn)有資質(zhì)的建筑公司。這種方式可以節(jié)省時間和人力成本，但也需要注意以下幾點：
清查公司債務(wù) - 在接手轉(zhuǎn)讓的建筑公司之前，一定要清查公司債務(wù)，避免因債務(wù)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
資質(zhì)變更的風(fēng)險 - 資質(zhì)的變更并不是一個簡單的變更，需要提前規(guī)避風(fēng)險，以免造成不必要的損失。
合法性和合規(guī)性 - 在進行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更的過程中，必須確保所有操作合法合規(guī)，避免因違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的法律風(fēng)險。
西藏建筑資質(zhì)的申請和選擇是一個復(fù)雜而重要的過程，企業(yè)需要根據(jù)自己的實際情況和需求選擇合適的資質(zhì)類型，并嚴格按照相關(guān)要求和流程進行申請。同時，企業(yè)也可以考慮通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式快速獲得資質(zhì)，但在操作過程中需要注意風(fēng)險控制和合法性問題。希望本文能為準備申請西藏建筑資質(zhì)的企業(yè)提供一些有價值的參考和幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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