建筑資質怎么審查的啊

好順佳集團
2024-09-09 13:39:33
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內(nèi)容摘要：建筑資質審查的詳細流程和要求建筑資質審查是一個復雜且嚴謹?shù)倪^程，涉及到多個方面的審核和評估。為了確保建筑企業(yè)在技術和管理方面的能力...

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建筑資質審查的詳細流程和要求

建筑資質審查是一個復雜且嚴謹?shù)倪^程，涉及到多個方面的審核和評估。為了確保建筑企業(yè)在技術和管理方面的能力，審查過程會特別關注企業(yè)的注冊建造師、專業(yè)職稱人員、現(xiàn)場管理人員以及技工工種的配置情況。

1. 審查建筑企業(yè)的注冊建造師

在建筑企業(yè)申報辦理建筑資質的過程中，這是因為建造師的資質等級和數(shù)量是決定企業(yè)能否辦理資質的關鍵因素之一。具體審查要點包括：

資質等級和數(shù)量：企業(yè)所申請的資質類別和等級需要與注冊建造師的資質等級和數(shù)量相匹配。例如，申請一級資質的企業(yè)，其注冊建造師的數(shù)量和等級要求就會比二級資質更高。
唯一性注冊：建造師不能在多個不同單位注冊，這是行業(yè)的大忌，也是資質審批的核查重點。審查過程中會核實建造師是否在同一時間段內(nèi)在其他企業(yè)注冊。
在建項目情況：建造師不能有多個在建項目，這也是審查的重點之一。審查過程中會核實建造師是否有在建項目，以及這些項目的具體情況。

2. 審查專業(yè)職稱人員

隨著近年來建筑企業(yè)資質改革的深入，許多專項資質或合并或取消，對專項職稱人員的要求也同步減少。建設主管部門對專業(yè)職稱人員的審批仍然著重于人員的專業(yè)性和真實性。具體審查要點包括：

專業(yè)性和真實性：審查過程中會核實專業(yè)職稱人員的專業(yè)背景和職稱的真實性。并且職稱人員只能在同一個單位。
人員配備：根據(jù)企業(yè)申請的資質類別和等級，審查過程中會評估專業(yè)職稱人員的數(shù)量和專業(yè)分布是否符合要求。

3. 審查現(xiàn)場管理人員

現(xiàn)場管理人員在建筑領域中通常被稱為“八大員”，他們的審批也是審查建筑資質的重要環(huán)節(jié)。具體審查要點包括：

一人一證：審查過程中會核實現(xiàn)場管理人員是否每人持有一個相應的資格證書。
重復申報情況：現(xiàn)場管理人員不能與建造師、專業(yè)職稱人員、技工工種重復，也不可在其他企業(yè)重復注冊。審查過程中會核實是否存在重復申報的情況。

4. 審查技工工種

技工工種的審批主要關注技工人員的專業(yè)數(shù)量配置和證書的真實性。具體審查要點包括：

專業(yè)數(shù)量配置：根據(jù)企業(yè)申請的資質類別和等級，審查過程中會評估技工工種的數(shù)量和專業(yè)分布是否符合要求。
證書真實性：審查過程中會核實技工人員的證書是否真實有效。

5. 審查技術負責人的個人業(yè)績

對于新辦資質的企業(yè)，由于對企業(yè)業(yè)績沒有要求，因此會對企業(yè)技術負責人的個人業(yè)績比較重視。具體審查要點包括：

業(yè)績查詢：技術負責人的個人業(yè)績應該可以通過“四庫一平臺”查詢。如果不能查詢，就需要提供技術負責人真實的業(yè)績表，并視情況提供進一步的證明材料。
業(yè)績真實性：審查過程中會核實技術負責人的個人業(yè)績是否真實有效。

6. 審查人員社保情況

全國社保聯(lián)網(wǎng)后，資質申請時人員社保成為審批的核查重點之一。具體審查要點包括：

社保繳納證明：建筑企業(yè)需要提供一到三個月的社保繳納證明，確保各類人員屬于本企業(yè)員工而非掛靠上去的。
社保信息核實：審查過程中會將企業(yè)提供的社保繳納證明與社保局的繳納明細進行對比，確保信息真實無誤。

7. 審查申請材料的真實性和完整性

在材料準備階段，企業(yè)需要準備包括企業(yè)基本情況介紹、人員名單及證書、業(yè)績證明材料等一系列申請材料。審查過程中會核實這些材料的真實性和完整性。

8. 現(xiàn)場核查

在初步審查通過后，主管部門或審批機構會安排現(xiàn)場核查，核實企業(yè)的實際生產(chǎn)經(jīng)營條件和業(yè)績情況。這一步驟是為了確保企業(yè)在實際操作中能夠符合資質要求。

建筑資質審查是一個全面且細致的過程，涉及到對企業(yè)注冊建造師、專業(yè)職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技工工種、技術負責人個人業(yè)績以及人員社保等多個方面的審核。企業(yè)在申請資質時，需要嚴格按照相關法律法規(guī)和政策要求，準備齊全且真實的申請材料，并積極配合審查機構的審查工作。只有這樣，企業(yè)才能順利通過資質審查，獲得相應的建筑資質。