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2024-09-09 13:39:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，房建總承包資質是企業(yè)承接工程項目的重要憑證。在辦理房建資質的過程中，許多企業(yè)會遇到各種問題，導致資質辦理失敗。
建筑施工總承包資質的等級不同，對企業(yè)的工程業(yè)績要求也不同。具體要求如下：
一級資質：要求公司過去三年年度項目結算收入最高超過2億元。
二級資質：要求公司最近三年每年最高項目結算收入超過8000萬元。
三級資質：要求公司最近三年的項目結算收入超過2400萬元。
房屋建筑施工總承包企業(yè)資質可以承接消防設施工程項目，但需要注意的是，消防工程必須分包給具有消防設施專業(yè)承包資質的單位。如果總承包單位本身具備消防設施專業(yè)承包資質，則可以不分包。
建筑工程總承包公司資質涵蓋的專業(yè)承包資質較多，主要包括：
基礎和基礎工程- 結構工程- 屋面工程- 室內外裝修和裝修工程
供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防和安裝工程等
這些專業(yè)承包資質使得建筑工程總承包公司能夠全面覆蓋建筑行業(yè)的各個領域。
房屋建筑工程施工總承包資質的承接工程范圍較為廣泛，但只能承擔行業(yè)范圍內的項目。例如，水利水電、市政公用工程和公路工程具有專門的施工承包資質，而建筑工程施工總承包資質只能參與行業(yè)范圍內的專業(yè)資質的增項。
建筑公司的資質升級需要按照建筑公司的資質標準進行，具體條件如下：
從三級資質升級到二級資質，再到一級資質，有的還需要升級到特級資質。
在進行資質升級之前，公司必須了解需要升級的資質類型，是總承包序列的資質還是專業(yè)承包序列的資質。
每個資質標準的要求都有一定的區(qū)別，有的資質只有一個資質等級，有的資質有兩個或三個資質等級，因此在辦理升級時會有一定的差異。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質需要具備以下幾個基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。
新設立的企業(yè)辦理資質需要提交以下材料：
建筑工程企業(yè)資質申報渠道主要有以下幾種：
企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請。
如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
申請省級（包含以下）的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核。
國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員通常是指建造師、技術負責人、建造師等。資質等級越高對人員要求越嚴格。解決方法主要有兩種：
招聘：企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用。
檔案保留：如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
施工資質證書具有有效期，期限為5年。因此，在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應當準備資質延期工作。
考核企業(yè)的注冊資本金主要看實際收到的資本，如果資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經(jīng)審計的資產負債表中“所有者權益”為準。
建筑企業(yè)申請資質升級的年限要求具體如下：
工程招標代理機構乙級升甲級，須在取得乙級資質三年后才能申請。
其他企業(yè)資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。
建設工程企業(yè)資質證書的有效期為5年。
社保證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對帳單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證（個人繳費的社保不予認可）。
用于申請資質的人員社會保險必須以申報企業(yè)名義繳納，以個人名義繳納無效。具體要求如下：
在企業(yè)注冊所在地以本企業(yè)名義為有關人員繳納社會保險。
在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關人員繳納社會保險（需提供在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機構名義為有關人員繳納社會保險（需提供分支機構營業(yè)執(zhí)照及在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
通過以上詳細的解答，希望能夠幫助企業(yè)在辦理房建資質過程中避免常見問題，順利取得資質證書。如果還有其他疑問，建議咨詢專業(yè)的資質代辦機構或相關政府部門。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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