建筑二級資質怎么升一級

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2024-09-11 11:27:24
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內容摘要：建筑二級資質升一級的條件建筑二級資質升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：企業(yè)...

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建筑二級資質升一級的條件

建筑二級資質升一級需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面。具體條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

需要注意的是，凡涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標的業(yè)績，應保存反映該項技術指標的圖紙。涉及其他方面指標的業(yè)績，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質量證明材料能明確反映指標的，且反映指標的相同內容相對一致；不能明確反映指標的，需保存能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。

建筑二級資質升一級的流程

建筑二級資質升一級的流程通常包括以下步驟：

申請人持相關材料向建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。
上報件由省建設廳在住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領取建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質類型的具體流程可能會有所差異。例如，上海建筑工程總承包資質二級升一級實行告知承諾制審批流程，其申辦流程包括個人信息采集與原件核對、企業(yè)相關信息采集與原件核對、資質申請等步驟。

建筑二級資質升一級所需材料

建筑二級資質升一級所需材料較為繁雜，通常包括以下方面：

企業(yè)資信能力相關材料：企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)的證明材料，企業(yè)近三年實繳建筑業(yè)營業(yè)稅平均額的證明，企業(yè)近三年銀行授信額度的證明等。
財務方面相關材料：近三年度的財務年度報表、審計報告、統(tǒng)計報表、驗資報告、各次修改公司章程及股東會決議書等。
各項施工機械設備及運輸車輛等固定資產(chǎn)相關材料：施工機械設備及運輸車輛材料明細單、設備購置發(fā)票、主要設備臺帳等。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員相關材料：企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員名單、企業(yè)一級建造師名單、企業(yè)繳納社保人員名單、人員的身份證、職稱證、資格證、注冊證、社保繳納證明等。
代表工程業(yè)績相關材料：中標通知書、施工合同、施工許可證、驗收資料、預決算資料、施工圖、工程量清單、招標通知書等。
科技進步指標相關材料：近三年科技活動經(jīng)費支出平均額的證明、企業(yè)內部局域網(wǎng)或管理信息平臺的相關證明、企業(yè)外部網(wǎng)站的相關證明、企業(yè)工程項目質量標準等。

不同地區(qū)和不同資質類型可能對材料的具體要求有所不同，企業(yè)在準備材料時應仔細核對相關要求。

建筑二級資質升一級的注意事項

在建筑二級資質升一級的過程中，有以下幾個方面需要特別注意：

工程業(yè)績方面：企業(yè)提供的工程業(yè)績需滿足年限、數(shù)量和指標的要求。不同資質類型對工程業(yè)績的要求不同，例如一級市政總包資質要求10年內業(yè)績，而古建筑專包資質只能用5年內業(yè)績，超出年限的業(yè)績會被視為無效。同時，資質升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。二級升一級的資質標準還會要求工程業(yè)績滿足具體指標。
審批層級方面：雖然現(xiàn)在資質審批權已經(jīng)實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批，具體情況要視申請資質的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。
企業(yè)凈資產(chǎn)方面：建筑資質二級升級一級的標準對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標準，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時進行增資。

企業(yè)在辦理資質升級前，應充分了解這些注意事項，做好充分的準備。

成功升級建筑一級資質的案例分析

以下是一些成功升級建筑一級資質的案例分析，

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。
某地方龍頭企業(yè)的資質躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創(chuàng)新能力。在資質升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內外的廣泛認可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。

建筑二級資質升一級的政策法規(guī)

目前，建筑二級資質升一級的相關政策法規(guī)主要包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。根據(jù)建筑業(yè)管理條例的最新修訂，建筑二級資質升至一級資質需要滿足以下條件：企業(yè)除開負債需要的資本。同時，不同地區(qū)和不同資質類型可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和行業(yè)發(fā)展需求，對升級條件和流程進行一定的調整和細化。企業(yè)在進行資質升級時，應密切關注當?shù)刈〗ú块T發(fā)布的最新政策法規(guī)，確保升級申請符合相關要求。