施工單位資質由總監(jiān)審核嗎

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2024-09-11 11:28:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工單位資質審核相關問題

施工單位資質審核主體

施工單位資質審核的主體主要是資質管理部門。資質管理部門會對建筑施工單位所提交的材料進行審核，查看其是否符合資質的最低標準要求。需要注意的是，總監(jiān)理工程師在施工單位資質審核中也承擔著一定的職責，但并非是唯一的審核主體。

施工單位資質審核流程

當企業(yè)所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日。
住房和城鄉(xiāng)建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為 20 個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為 20 個工作日。
施工資質在建設行政主管部門辦理。根據(jù)相關規(guī)定，工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

在實際操作中，不同類型和等級的施工資質審核流程可能會有所差異。例如，對于一些特殊的施工資質，可能需要經過更加嚴格和復雜的審核程序。

總監(jiān)在施工單位資質審核中的職責

總監(jiān)理工程師在施工單位資質審核中主要承擔協(xié)助和監(jiān)督的職責。例如：

協(xié)助完成工程總監(jiān)的日常行政工作及施工單位的戰(zhàn)略、及施工合同審核工作。
了解施工工地的進度、質量、材料、安全等情況。
協(xié)助項目經理管理工地，以及與客戶溝通。
配合設計師的材料與施工進度的詢問與談客戶，配合商務部的相關咨詢。
與客戶及時溝通，配合項目經理處理好工地的問題。

但需要明確的是，總監(jiān)理工程師并非施工單位資質審核的最終決定者。

施工單位資質審核的相關法規(guī)

施工單位資質審查管理規(guī)定中明確了資質審查的范圍、原則、工作流程、審查要求、合同責任、自檢管理、證書管理等方面的內容。
施工單位安全資質審查制度規(guī)定了審查的背景、目的、適用范圍、執(zhí)行標準、程序、評定結果、記錄和保存等方面的要求。

不同行業(yè)和地區(qū)可能還會有各自的具體規(guī)定和要求。

施工單位資質審核的實際案例分析

在一些實際案例中，可能會出現(xiàn)施工單位資質不符合要求、審核流程不規(guī)范等問題。例如：在某實施監(jiān)理的工程項目中，監(jiān)理工程師對施工單位報送的施工組織設計審核時發(fā)現(xiàn)兩個問題：一是施工單位為方便施工，將設備管道豎井的位置作了移位處理；二是工程的有關試驗主要安排在施工單位試驗室進行?？偙O(jiān)理工程師分析后認為，管道豎并移位方案不會影響工程使用功能和結構安全，因此，簽認了該施工組織設計報審表并送達建設單位；同時指示專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位試驗室資質等級及其試驗范圍等進行考核。

通過這些案例，可以經驗教訓，進一步完善施工單位資質審核工作。

補充信息

施工單位資質分類

施工資質主要分為三大類：總承包、專業(yè)承包和勞務分包。

總承包資質是針對房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程等類型的工程項目。
專業(yè)承包資質是針對環(huán)保、裝修、消防、園林、市政、電子智能化等類型的工程項目。
勞務分包資質是針對建筑勞務分包的工程項目。

不同的資質類別又分為不同的等級，每個等級都有相應的標準和要求。

施工單位資質申請材料

申請施工資質需要準備的材料通常包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份。
企業(yè)組織機構代碼證書副本復印件。
申報由住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質，應提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內。
企業(yè)章程復印件。
辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票復印件。
注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書或技能證書）復印件。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。