能辦經(jīng)濟(jì)適用房資質(zhì)嗎現(xiàn)在

好順佳集團(tuán)
2024-09-11 11:29:43
4042

內(nèi)容摘要：經(jīng)濟(jì)適用房資質(zhì)辦理現(xiàn)狀目前關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策和規(guī)定有一些變化，不同城市的政策也有所不同。以下是詳細(xì)的解答：經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

經(jīng)濟(jì)適用房資質(zhì)辦理現(xiàn)狀

目前關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策和規(guī)定有一些變化，不同城市的政策也有所不同。以下是詳細(xì)的解答：

經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件

想要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，需要滿(mǎn)足一定的條件。以北京市為例，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格包括：家庭年收入不超過(guò)45,300元，人均住房面積在10平方米以下，家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請(qǐng)人需要取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲。如果是單身家庭提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人則需要年滿(mǎn)30周歲。

經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)對(duì)象還包括低收入家庭、無(wú)房家庭、特殊困難家庭等。具體的條件可能因城市而異，例如在上海，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的條件包括家庭人均住房建筑面積低于15平方米，家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)低于一定標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓政策

經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓政策也有所規(guī)定。在北京，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿(mǎn)五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。如果確需出售，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)通過(guò)搖號(hào)等方式確定符合條件的購(gòu)房人。

經(jīng)濟(jì)適用房的租賃資質(zhì)

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以辦理房屋租賃合同的問(wèn)題，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房在符合相關(guān)規(guī)定且已成功解決所有權(quán)問(wèn)題之后，可以簽訂正式的租賃協(xié)議。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)者僅持有有限產(chǎn)權(quán)，只有在居住滿(mǎn)5年并成功辦理了房產(chǎn)證，并且向當(dāng)?shù)卣患{超過(guò)政府核定最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之外部分價(jià)值的10%作為綜合地價(jià)款時(shí)，才能獲得全部產(chǎn)權(quán)，進(jìn)而進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)讓和租賃行為。

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房的政策情況

目前，很多城市仍然有經(jīng)濟(jì)適用房出售，但每個(gè)城市的政策有所不同。例如，在北京，現(xiàn)在已經(jīng)取消了單獨(dú)辦理經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)。而在其他城市，如上海、廣州、成都等地，經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)和購(gòu)買(mǎi)仍然在進(jìn)行中，但要求較為嚴(yán)格，需要滿(mǎn)足一定的收入、房產(chǎn)和戶(hù)籍等條件。

能否辦理經(jīng)濟(jì)適用房資質(zhì)取決于您所在的城市以及您的具體情況。建議您在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府部門(mén)了解詳細(xì)的政策信息，并根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行申請(qǐng)。由于經(jīng)濟(jì)適用房的政策可能會(huì)發(fā)生變化，因此及時(shí)獲取最新的政策信息是非常重要的。