提示更新資質怎么辦啊

內容摘要：提示更新資質的原因建筑資質的更新通常是由多方面因素導致的。政策推動：政府先后頒布了一系列法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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提示更新資質的原因

建筑資質的更新通常是由多方面因素導致的。

政策推動：政府先后頒布了一系列法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《建筑節(jié)能條例》和《建設工程質量安全監(jiān)督條例》等，這些法規(guī)要求建筑企業(yè)必須持有相應的資質證書方可進行施工。隨著政策的不斷推進，建筑企業(yè)面臨越來越多的資質要求，建筑資質更新成為必然趨勢。
市場需求：建筑行業(yè)的市場競爭日益激烈，建筑企業(yè)必須具備更高的工程技術水平和施工管理能力才能滿足市場需求，不斷提高市場競爭力。在這樣的市場環(huán)境下，建筑企業(yè)進行資質更新，強化施工能力，提高建筑質量，也為企業(yè)未來的發(fā)展奠定了基礎。
安全要求：建筑行業(yè)的安全問題一直是關注的焦點，尤其是近年來，一些大型建筑工程事故的發(fā)生，更是讓人們認識到建筑安全問題的重要性。通過資質更新，建筑企業(yè)可以提升對建筑施工過程的監(jiān)控和管理，從而更好地實現(xiàn)建筑工程安全控制，減少事故發(fā)生的風險。
技術水平提升：建筑行業(yè)的技術日新月異，建筑工程的施工標準和質量要求也在不斷提高。為了保持在行業(yè)中的競爭優(yōu)勢，建筑企業(yè)必須擁有先進的技術水平，而資質更新就是建筑企業(yè)提升技術水平的重要途徑之一。

建筑資質更新的流程大致如下：

標準準備：建筑資質更新的先決條件是企業(yè)完成的工程項目業(yè)績達到一定標準，還涉及到以下考核標準。
- 關鍵人員：資質更新后，各類人員（注冊建造師、九大員、技術工人等）需要在原來基礎上進行數(shù)量上的增加。
- 技術設備：某些資質在更新后，會要求企業(yè)具備一定數(shù)量的機械設備。
- 企業(yè)資產：首次申請建筑資質的企業(yè)無須考核凈資產，但資質更新則需要提供年度審計報告。
- 辦公廠房：有三種類別的資質，在更新后要求企業(yè)具備一定規(guī)模的廠房。
整理材料：建筑資質更新需要的材料，主要包括以下幾類：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、原資質證書、安全生產許可證。
- 有技術設備和廠房需求的需提供廠房證明和設備購買發(fā)票。
- 申請資質上一年度或當期的年度審計報告。
- 各類人員證明，包括身份證明、標準要求的證書證件、所有人員個人社保證明。
- 工程項目業(yè)績證明，如中標通知、工程承包合同、竣工驗收報告等。
提出申請：材料準備完善后，根據當?shù)亟◤d要求，進行網上申報或現(xiàn)場申報。若是現(xiàn)場申報，應當注意材料的裝訂。

建筑資質更新所需材料通常包括以下幾類：

資產材料：資質更新的凈資產材料與資質新辦不同，新辦的凈資產可以通過營業(yè)執(zhí)照的注冊資金證明，但企業(yè)經營后可能出現(xiàn)營收虧損，因此需要提交由會計師事務所出具的企業(yè)上一年的年度年報審計報告。
人員材料：由于人員材料要與標準人數(shù)相匹配，因此在辦理高級別資質時，需要提交的數(shù)量會很大。企業(yè)要確保所有的職稱證書、注冊證書、人員身份證明、社保證明等材料，數(shù)量、有效期、信息準確有效。除此之外，還要正確填寫技術負責人基本情況及業(yè)績表，工作履歷、項目概況都要真實有效且符合標準，相關部門在審批時會對其核查。
工程業(yè)績材料：工程業(yè)績是資質更新中較為容易出錯的材料，需要保證材料完整且指標符合資質標準，通常需準備以下材料：工程中標通知書、涉及單項合同額、造價指標的應提供工程結算單、工程合同、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書、可體現(xiàn)資質標準指標的工程圖紙。
其他材料：除了以上材料，企業(yè)還要提交資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、廠房證明材料、法人承諾書、技術裝備的購置發(fā)票、施工資質申請人員配備表等。

在建筑資質更新過程中，需要注意以下幾個方面：

資質更新政策：依據國家相關政策，如2020年國家住建部公布的《工程建設公司資質管理方案制度改革》，下放審核權限，優(yōu)化審核服務，實行告知承諾制。這意味著建筑公司辦理建筑領域資質證書的難度有所降低，流程更加精簡。但審核“放開”的同時，
建筑公司自身準備：在進行資質更新申請前，建筑公司一定要從人員、企業(yè)結構、資產儲備、業(yè)績等多方面對自身進行全面的了解分析，明確自身是否已經具備了可更新的資質，在哪些方面有所欠缺。
申請材料確保真實有效：對于建筑資質更新，關鍵指標（重難點）在于業(yè)績。部分公司發(fā)現(xiàn)住建部門放寬了事先的審查，便對業(yè)績指標方面進行造假，或者不認真對待。一旦被發(fā)現(xiàn)材料造假，一定期限內無法申請。
材料整理要合情合理：無論是在建筑資質申請、變更還是更新過程中，除了材料要保證真實，材料中的邏輯性、條理性也要合理。

不更新建筑資質可能會給企業(yè)帶來諸多負面影響：

資質改革壓力大：隨著資質改革的推進，啟用新版資質標準后，建筑資質等級從原先的一、二、三級改為甲、乙兩級。資質等級層級的減少意味著不同等級的資質的差距更大，建筑資質更新標準的跨度也會更大，中小型企業(yè)只能被困在底層市場形成內卷，導致企業(yè)的競爭壓力越來越大。
失去競爭力：建筑資質證書是企業(yè)參與招投標的敲門磚，其承攬范圍決定著企業(yè)能夠承攬哪些規(guī)模的工程項目。原地踏步的建筑企業(yè)只會逐漸流失市場競爭力，而更高級別的資質證書可以為企業(yè)擴大承接范圍，還能進一步提升企業(yè)品牌影響力和競爭力，在招投標會上更有底氣。
工程業(yè)績限制：工程業(yè)績是辦理資質更新的必備材料之一，在資質標準中對工程業(yè)績的要求除了要達到一定的數(shù)量和指標外，還對工程業(yè)績的時間提出了限制，通常用于建筑資質更新的工程業(yè)績只能是企業(yè)在近5年或近10年內項目材料，若是超出這個時間將會被認定為無效。若企業(yè)沒有在符合資質標準時及時辦理，當企業(yè)失去競爭力，承接的項目越來越少，過去的工程業(yè)績逐漸失效，再想要辦理建筑資質更新就會困難重重。