提示更新資質(zhì)怎么辦啊

提示更新資質(zhì)的原因

建筑資質(zhì)的更新通常是由多方面因素導(dǎo)致的。

• 政策推動(dòng)：政府先后頒布了一系列法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑節(jié)能條例》和《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督條例》等，這些法規(guī)要求建筑企業(yè)必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)方可進(jìn)行施工。隨著政策的不斷推進(jìn)，建筑企業(yè)面臨越來(lái)越多的資質(zhì)要求，建筑資質(zhì)更新成為必然趨勢(shì)。
• 市場(chǎng)需求：建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑企業(yè)必須具備更高的工程技術(shù)水平和施工管理能力才能滿足市場(chǎng)需求，不斷提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)更新，強(qiáng)化施工能力，提高建筑質(zhì)量，也為企業(yè)未來(lái)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
• 安全要求：建筑行業(yè)的安全問(wèn)題一直是關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是近年來(lái)，一些大型建筑工程事故的發(fā)生，更是讓人們認(rèn)識(shí)到建筑安全問(wèn)題的重要性。通過(guò)資質(zhì)更新，建筑企業(yè)可以提升對(duì)建筑施工過(guò)程的監(jiān)控和管理，從而更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程安全控制，減少事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。
• 技術(shù)水平提升：建筑行業(yè)的技術(shù)日新月異，建筑工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求也在不斷提高。為了保持在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，建筑企業(yè)必須擁有先進(jìn)的技術(shù)水平，而資質(zhì)更新就是建筑企業(yè)提升技術(shù)水平的重要途徑之一。

建筑資質(zhì)更新的流程

建筑資質(zhì)更新的流程大致如下：

• 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備：建筑資質(zhì)更新的先決條件是企業(yè)完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，還涉及到以下考核標(biāo)準(zhǔn)。
  • 關(guān)鍵人員：資質(zhì)更新后，各類人員（注冊(cè)建造師、九大員、技術(shù)工人等）需要在原來(lái)基礎(chǔ)上進(jìn)行數(shù)量上的增加。
  • 技術(shù)設(shè)備：某些資質(zhì)在更新后，會(huì)要求企業(yè)具備一定數(shù)量的機(jī)械設(shè)備。
  • 企業(yè)資產(chǎn)：首次申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)無(wú)須考核凈資產(chǎn)，但資質(zhì)更新則需要提供年度審計(jì)報(bào)告。
  • 辦公廠房：有三種類別的資質(zhì)，在更新后要求企業(yè)具備一定規(guī)模的廠房。
• 整理材料：建筑資質(zhì)更新需要的材料，主要包括以下幾類：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
  • 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。
  • 有技術(shù)設(shè)備和廠房需求的需提供廠房證明和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。
  • 申請(qǐng)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的年度審計(jì)報(bào)告。
  • 各類人員證明，包括身份證明、標(biāo)準(zhǔn)要求的證書(shū)證件、所有人員個(gè)人社保證明。
  • 工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明，如中標(biāo)通知、工程承包合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
• 提出申請(qǐng)：材料準(zhǔn)備完善后，根據(jù)當(dāng)?shù)亟◤d要求，進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)或現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)。若是現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，應(yīng)當(dāng)注意材料的裝訂。

建筑資質(zhì)更新所需材料

建筑資質(zhì)更新所需材料通常包括以下幾類：

• 資產(chǎn)材料：資質(zhì)更新的凈資產(chǎn)材料與資質(zhì)新辦不同，新辦的凈資產(chǎn)可以通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)資金證明，但企業(yè)經(jīng)營(yíng)后可能出現(xiàn)營(yíng)收虧損，因此需要提交由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)上一年的年度年報(bào)審計(jì)報(bào)告。
• 人員材料：由于人員材料要與標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)相匹配，因此在辦理高級(jí)別資質(zhì)時(shí)，需要提交的數(shù)量會(huì)很大。企業(yè)要確保所有的職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、人員身份證明、社保證明等材料，數(shù)量、有效期、信息準(zhǔn)確有效。除此之外，還要正確填寫(xiě)技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況及業(yè)績(jī)表，工作履歷、項(xiàng)目概況都要真實(shí)有效且符合標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)部門(mén)在審批時(shí)會(huì)對(duì)其核查。
• 工程業(yè)績(jī)材料：工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)更新中較為容易出錯(cuò)的材料，需要保證材料完整且指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，通常需準(zhǔn)備以下材料：工程中標(biāo)通知書(shū)、涉及單項(xiàng)合同額、造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)提供工程結(jié)算單、工程合同、工程竣工驗(yàn)收文件或工程質(zhì)量鑒定書(shū)、可體現(xiàn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的工程圖紙。
• 其他材料：除了以上材料，企業(yè)還要提交資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、廠房證明材料、法人承諾書(shū)、技術(shù)裝備的購(gòu)置發(fā)票、施工資質(zhì)申請(qǐng)人員配備表等。

建筑資質(zhì)更新的注意事項(xiàng)

在建筑資質(zhì)更新過(guò)程中，需要注意以下幾個(gè)方面：

• 資質(zhì)更新政策：依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，如2020年國(guó)家住建部公布的《工程建設(shè)公司資質(zhì)管理方案制度改革》，下放審核權(quán)限，優(yōu)化審核服務(wù)，實(shí)行告知承諾制。這意味著建筑公司辦理建筑領(lǐng)域資質(zhì)證書(shū)的難度有所降低，流程更加精簡(jiǎn)。但審核“放開(kāi)”的同時(shí)，
• 建筑公司自身準(zhǔn)備：在進(jìn)行資質(zhì)更新申請(qǐng)前，建筑公司一定要從人員、企業(yè)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)儲(chǔ)備、業(yè)績(jī)等多方面對(duì)自身進(jìn)行全面的了解分析，明確自身是否已經(jīng)具備了可更新的資質(zhì)，在哪些方面有所欠缺。
• 申請(qǐng)材料確保真實(shí)有效：對(duì)于建筑資質(zhì)更新，關(guān)鍵指標(biāo)（重難點(diǎn)）在于業(yè)績(jī)。部分公司發(fā)現(xiàn)住建部門(mén)放寬了事先的審查，便對(duì)業(yè)績(jī)指標(biāo)方面進(jìn)行造假，或者不認(rèn)真對(duì)待。一旦被發(fā)現(xiàn)材料造假，一定期限內(nèi)無(wú)法申請(qǐng)。
• 材料整理要合情合理：無(wú)論是在建筑資質(zhì)申請(qǐng)、變更還是更新過(guò)程中，除了材料要保證真實(shí)，材料中的邏輯性、條理性也要合理。

不更新資質(zhì)的后果

不更新建筑資質(zhì)可能會(huì)給企業(yè)帶來(lái)諸多負(fù)面影響：

• 資質(zhì)改革壓力大：隨著資質(zhì)改革的推進(jìn)，啟用新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，建筑資質(zhì)等級(jí)從原先的一、二、三級(jí)改為甲、乙兩級(jí)。資質(zhì)等級(jí)層級(jí)的減少意味著不同等級(jí)的資質(zhì)的差距更大，建筑資質(zhì)更新標(biāo)準(zhǔn)的跨度也會(huì)更大，中小型企業(yè)只能被困在底層市場(chǎng)形成內(nèi)卷，導(dǎo)致企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。
• 失去競(jìng)爭(zhēng)力：建筑資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)參與招投標(biāo)的敲門(mén)磚，其承攬范圍決定著企業(yè)能夠承攬哪些規(guī)模的工程項(xiàng)目。原地踏步的建筑企業(yè)只會(huì)逐漸流失市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而更高級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)可以為企業(yè)擴(kuò)大承接范圍，還能進(jìn)一步提升企業(yè)品牌影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，在招投標(biāo)會(huì)上更有底氣。
• 工程業(yè)績(jī)限制：工程業(yè)績(jī)是辦理資質(zhì)更新的必備材料之一，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)工程業(yè)績(jī)的要求除了要達(dá)到一定的數(shù)量和指標(biāo)外，還對(duì)工程業(yè)績(jī)的時(shí)間提出了限制，通常用于建筑資質(zhì)更新的工程業(yè)績(jī)只能是企業(yè)在近5年或近10年內(nèi)項(xiàng)目材料，若是超出這個(gè)時(shí)間將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。若企業(yè)沒(méi)有在符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)及時(shí)辦理，當(dāng)企業(yè)失去競(jìng)爭(zhēng)力，承接的項(xiàng)目越來(lái)越少，過(guò)去的工程業(yè)績(jī)逐漸失效，再想要辦理建筑資質(zhì)更新就會(huì)困難重重。