建筑企業(yè)工程技術人員資質

建筑企業(yè)工程技術人員資質的定 分類

建筑企業(yè)工程技術人員資質是指建筑企業(yè)中從事工程技術工作的人員所具備的專業(yè)能力和水平的認定。根據不同的專業(yè)和工作領域，可分為以下幾類：

• 企業(yè)職稱人員：通過評審獲得職稱，分為初級、中級和高級。
• 建造師：通過國家統(tǒng)一考試并注冊后取得執(zhí)業(yè)資格證書，分為一級和二級，且有不同專業(yè)劃分。
• 技術負責人：不同等級的技術負責人需滿足不同年限的工作經歷，并具備中級以上職稱或相應的建造師資質證書。
• 技術工人：包括架子工、木工、防水工等不同工種，且有初級、中級和高級的區(qū)分。
• 九大員：指施工現(xiàn)場管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質量員等 9 類人員。

參考資料：

• 中提到“建筑企業(yè)資質辦理，要辦理資質，人員以及人員職稱又是必不可少的。不同的資質類別，對人員的要求在數(shù)量、級別等都有差異化的分類，那么建筑資質辦理都需要哪些人員，人員的職稱管理又是怎樣的呢，一起來看下。一、人員類別 1.企業(yè)職稱人員 職稱人員是指擁有專業(yè)技術的人員，職稱人員主要是通過評審獲得職稱，分別有初級中級和高級之分，但是職稱人員和一級建造師、二級建造師又是不一樣的。 2.建造師 建造師，是指通過國家統(tǒng)一考試，考試合格順利注冊后取得執(zhí)業(yè)資格證書。分為一級和二級，兩個等級還還劃分了不同的專業(yè)。 3.技術負責人 不同等級技術負責人，需要滿足不同年限的工作經歷，還需要具備中級以上的職稱或者是二級建造師以上的資質證書。 4.技術工人 技術工人包括架子工、木工、防水工等不同工種，還有初級、中級和高級的劃分。 5.九大員 九大員指的就是施工現(xiàn)場管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質量員等 9 類人員。”

建筑企業(yè)工程技術人員資質的評定標準

建筑企業(yè)工程技術人員資質的評定標準因資質類別和等級的不同而有所差異。以下是一些常見的評定標準：

• 企業(yè)資產方面，如凈資產需達到一定金額。
• 人員方面，包括技術負責人的工作經歷和職稱要求，專業(yè)技術人員的數(shù)量和職稱要求，以及技術工人的數(shù)量和技能等級要求等。
• 工程業(yè)績方面，部分資質要求技術負責人或企業(yè)具有一定規(guī)模和質量的工程業(yè)績。

例如，對于建筑工程施工總承包三級資質，其標準為：

• 企業(yè)資產：凈資產 800 萬元以上。
• 人員要求：
  • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
  • 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
  • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

參考資料：

• 中提到“資質標準：企業(yè)資產：凈資產 240 萬元以上。企業(yè)主要人員：(1)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；相應的專業(yè)技術人員齊全。(2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。(3)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 5 人。(4)技術負責人主持完成過相應專業(yè)工程業(yè)績 2 項?！?/li>
• 中提到“資質標準：1.企業(yè)資產凈資產 800 萬元以上。(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項?！?/li>

建筑企業(yè)工程技術人員資質的獲取流程

獲取建筑企業(yè)工程技術人員資質主要有以下幾種方式：

• 直接購買別人現(xiàn)成的公司：包括整體轉讓、資質分離、收購股權等方式。但需注意，建筑資質不能單獨轉讓，要通過合法途徑進行。
• 資質加盟分公司：與有資質的單位合作，在當?shù)爻闪⒆庸?，共享其資質、人員等資源。
• 正常申請資質：這是較為穩(wěn)妥且節(jié)約成本的方式。首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
  • 企業(yè)章程。
  • 企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
  • 部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明。
  • 建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料。
  • 資質標準要求的其他相關材料。

參考資料：

• 中提到“想要獲取建筑資質，有以下幾種方式： 一、直接買別人現(xiàn)成的公司 想要快速獲取資質最快的方式就是直接購買他人已有的資質，但法律有規(guī)定建筑資質是不能單獨轉讓的，所以想要合法購買只有以下幾種方式： 1、整體轉讓 2、資質分離 3、收購股權 二、資質加盟分公司 建筑資質加盟簡單來說就是：有建筑資質或者有比較高資質的單位，以年為單位與當?shù)赜泄こ倘蝿盏娜嘶騿挝?，以加盟的方式資質合作，在當?shù)爻闪⒆庸救缓笫跈噘Y質和支持。 實際上就是在總公司的名義下開分公司，共享總公司的資質、工程人員和八大員等。 相對于“掛靠”而言這種方式是一個全新合法合規(guī)的模式。 三、正常申請資質 公司如果想要獲得穩(wěn)定的發(fā)展，自己申請資質肯定是最節(jié)約成本也最穩(wěn)妥的方式，腳踏實地一步一個腳印慢慢積累。 首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料： 1、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔； 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 3、企業(yè)章程； 4、企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料； 5、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 6、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 7、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 8、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明； 9、建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料； 10、資質標準要求的其他相關材料。”

建筑企業(yè)工程技術人員資質的重要性

建筑企業(yè)工程技術人員資質具有多方面的重要性：

• 是企業(yè)綜合實力和能力的體現(xiàn)，只有取得資質，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
• 是企業(yè)參與工程投標和承接工程的必備條件。沒有資質，企業(yè)無法辦理安全生產許可證，不能參與工程投標。
• 有助于增強企業(yè)競爭力。資質等級的高低、類別直接關系到企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢，促使企業(yè)不斷提高人員素質、管理水平等綜合實力。
• 有助于形成合理的企業(yè)組織架構。通過資質管理，企業(yè)可以優(yōu)化資源配置，形成多角化、國際化、戰(zhàn)略化經營格局。
• 有助于提高企業(yè)經營管理水平。資質是競標活動的“門檻”，影響企業(yè)的經營業(yè)績，促使企業(yè)加強資質管理，提高經營管理水準。

參考資料：

• 中提到“建筑資質對于建筑企業(yè)來說，是公司綜合實力和能力的體現(xiàn)。只有取得資質，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑業(yè)企業(yè)資質證書實際上就是指建筑企業(yè)有能力完成一項工程的證明書；資質對于一個建筑企業(yè)，起著非常大作用的。如果建筑業(yè)沒有資質，是不能辦理安全生產許可證的，也就不能參與工程投標。近年，建筑行業(yè)處于大整頓的趨勢，合規(guī)、合法、具備企業(yè)資質的單位才可以在激烈的市場競爭中存活。住建部對于企業(yè)資質審核日趨嚴格?！?/li>
• 中提到“1、建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中主要是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單觀查，因為具有資質的企業(yè)在施工方面基本有技術人員及施工設備，這樣一來可以保證工程保質保量完成，即使在施工過程中產生問題，有地方追責。如果企業(yè)沒有獲得相應的資質認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工，所以獲得資質證書是企業(yè)生存與運轉的前提。 2、隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，這時候資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。 3、建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的，如果沒有取得資質證書， 4、建筑企業(yè)在沒有取得相應的資質證書之前，就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應資質，即使之后取得了資質或建筑工程已竣工并經驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經營的規(guī)定，原則上應認定為無效，但是根據《建筑資質管理規(guī)定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質的施工合同，法院的判決結果有時候卻會截然相反。”

不同地區(qū)建筑企業(yè)工程技術人員資質的差異

不同地區(qū)辦理建筑企業(yè)工程技術人員資質存在一定的差異：

• 地區(qū)行業(yè)標準可能會有些微差別。由于每個地區(qū)的建筑市場不同，對于企業(yè)的要求也有所不同，因此在不同地區(qū)的建筑資質申請中，需要注意一些當?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭?/li>
• 辦證周期和費用不同。有些地區(qū)審批流程較為繁瑣，周期較長，費用也相對較高。

參考資料：

• 中提到“地區(qū)行業(yè)標準會有些微差別 雖然建筑資質標準在全國范圍內是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標準可能會有些微差別。這是因為每個地區(qū)的建筑市場不同，對于企業(yè)的要求也有所不同。因此，在不同地區(qū)的建筑資質申請中，需要注意一些當?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭８鞯貐^(qū)的辦證周期和費用不同 建筑資質辦理的周期和費用在不同地區(qū)也會有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質。因此，在選擇建筑資質代辦公司時，需要詳細了解各地區(qū)的辦證周期和費用情況，選擇最優(yōu)的方案。”