建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級

好順佳集團
2024-09-19 08:49:23
1623

內(nèi)容摘要：建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的定義建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級是對從事建筑裝修工程項目管理的人員在專業(yè)能力、經(jīng)驗和責任等方面的一種劃分和認...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的定義

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級是對從事建筑裝修工程項目管理的人員在專業(yè)能力、經(jīng)驗和責任等方面的一種劃分和認定。它反映了經(jīng)理在建筑裝修領域的專業(yè)水平和能夠承擔的項目規(guī)模與復雜程度。資質(zhì)等級的設定有助于保障裝修工程的質(zhì)量、安全和順利進行，同時也為業(yè)主和相關(guān)方提供了選擇合適管理人員的依據(jù)。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的劃分標準

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)通常分為一級、二級和三級。

一級資質(zhì)是最高等級，對企業(yè)和人員的要求最為嚴格。例如，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 1500 萬元以上，主要人員方面，要求建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，建筑美術(shù)設計、暖通、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員至少 10 人，通過考核（培訓）合格的中級以上技術(shù)工人如油漆工、木工、水電工等至少 30 人，有崗位證書的現(xiàn)場施工管理人員至少 30 人且各類人員齊全，企業(yè)的主要技術(shù)負責人要擁有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理的工作經(jīng)驗，并具有工程序列高級職稱和建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到 200 萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人且人員齊全，經(jīng)考核或培訓合格的專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人，技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
三級資質(zhì)一般要求注冊資金至少 50 萬元，對于公司的業(yè)績不會有太多要求。新成立的公司辦理會因資料準備等因素存在一定困難。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的獲取條件

對于一級資質(zhì)，企業(yè)近 5 年需承擔過 3 項以上單位工程造價 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)方面，企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 25 人，其中工程技術(shù)人員不少于 20 人，且建筑學或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 5 人。
三級資質(zhì)要求企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 2 人。

不同地區(qū)建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的差異

不同地區(qū)在建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的具體要求和標準上可能會存在一定的差異。例如，某些地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、建筑市場需求和行業(yè)特點，對資質(zhì)等級的劃分標準、人員要求、業(yè)績要求等方面進行適當?shù)恼{(diào)整和細化。都是基于國家相關(guān)規(guī)定和標準，并結(jié)合本地實際情況制定的。

以四川為例，其建筑裝修資質(zhì)級別劃分在設計和施工方面有明確規(guī)定。在設計資質(zhì)方面，按照甲等、乙級、丙級的方式劃分；在施工資質(zhì)方面，按照一、二級的方式劃分。

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級的更新與維護

建筑裝修工程經(jīng)理資質(zhì)等級并非一成不變，需要進行定期的更新和維護。

資質(zhì)升級是常見的方式。企業(yè)需要積累一定的資本、人員和工程業(yè)績，從最低等級開始申請，逐步升級。
對于已經(jīng)具備一定資質(zhì)等級的企業(yè)，如果想要提升資質(zhì)等級，需要滿足更高等級的要求，如增加注冊建造師人數(shù)、提升技術(shù)負責人的資質(zhì)和經(jīng)驗、增加企業(yè)凈資產(chǎn)等。
企業(yè)還需要關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)的變化，及時調(diào)整自身的管理和運營，以確保資質(zhì)的有效性和合規(guī)性。

補充信息

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)工程承包范圍：
- 一級資質(zhì)可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二級資質(zhì)可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造，建筑美術(shù)設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設計、裝璜設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。
申報建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的審批程序：
- 申請裝飾、幕墻、門窗專業(yè)承包一級、二級資質(zhì)升級，企業(yè)向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審同意后，上報省住房和建設廳審批。
- 由于省廳每雙月前 5 個工作日受理申報材料，企業(yè)向裝飾辦申報材料時間應在單月 1--25 日，逾期下次受理。
- 省廳受理后 20 工作日內(nèi)做出批準或不批準的決定，并于省市建設網(wǎng)公告公示/進行公告。
- 批準的企業(yè)在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網(wǎng)上申報（上報部門選擇“西安市”），申報成功后，將資質(zhì)證書（1 正 4 副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。
申報建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的申報材料：
- 申請表：（一式四份）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（陜西建設網(wǎng)辦事指南/建筑業(yè)企業(yè)（施工總承包、專業(yè)承包序列）資質(zhì)申請表）。
- 附件資料：（一式二份）
  - 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
  - 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
  - 企業(yè)章程。
  - 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
  - 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表。
  - 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
  - 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人代表工程業(yè)績證明資料。
  - 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的其它資料。
  - 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
  - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
  - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
  - 工程合同、中標通知書。
  - 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料。
  - 上述資料無法反映技術(shù)指標的，還應提供反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。