建筑資質政策還改嗎

好順佳集團
2024-09-20 09:33:00
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內容摘要：建筑資質政策的最新動態(tài)建筑資質政策一直處于動態(tài)調整中。 2024 年 9 月，最新的動態(tài)包括：住建部發(fā)布建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到...

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建筑資質政策的最新動態(tài)

建筑資質政策一直處于動態(tài)調整中。 2024 年 9 月，最新的動態(tài)包括：住建部發(fā)布建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。同時，住建部加大了企業(yè)資質動態(tài)核查力度，多省/市紛紛發(fā)文開展 2024 年資質動態(tài)核查通知，如吉林省將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質動態(tài)核查工作，并整治建造師違法執(zhí)業(yè)。

建筑資質政策的改革趨勢

建筑資質政策的改革呈現(xiàn)出多方面的趨勢。企業(yè)資質類別和等級數(shù)量大幅壓減，如從 593 項壓減至 245 項，幅度達到 59%。所有的資質等級原則上都壓減為甲乙兩級，有的資質只設了一個等級。施工特級資質整合為施工綜合資質，可承擔各行業(yè)各等級施工總承包業(yè)務。將開展企業(yè)資質審批權下放試點，除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批。改革還設置了 1 年的新舊資質過渡期，并實行簡單換證，減輕企業(yè)換證負擔，確保新舊政策平穩(wěn)過渡。整體來說此次改革力度較大，相對以前放寬了入場準入門檻。合并資質與綜合資質大大拓寬了企業(yè)承攬業(yè)務范圍，未來巨型建筑企業(yè)規(guī)模將繼續(xù)增長但數(shù)量變少，中等規(guī)模企業(yè)數(shù)量和規(guī)模將出現(xiàn)雙降的情況，而 100 人以下的小規(guī)模專業(yè)性企業(yè)數(shù)量將大幅增長。未來建筑業(yè)將出現(xiàn)三種優(yōu)勢企業(yè)：巨型全產業(yè)鏈覆蓋、全資質的建筑企業(yè)，以央企為主，以規(guī)模、技術和融資取勝；專業(yè)化的中型企業(yè)，以專業(yè)性技術取勝；100 人以下的各細分行業(yè)的特定專業(yè)，以靈活、低成本取勝。

近期建筑資質政策是否有變化

近期建筑資質政策有變化。2024 年建筑施工資質政策方面，三級資質換發(fā)二級，一年有效期。住建部發(fā)布了有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知等。同時，加大了資質動態(tài)核查力度，如吉林省將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質動態(tài)核查工作，并對注冊建造師違法違規(guī)執(zhí)業(yè)行為開展排查整治工作。國務院《資質改革方案》將正式落地，將 10 類施工總承包企業(yè)特級資質調整為施工綜合資質等。

未來建筑資質政策的走向

未來建筑資質政策走向仍存在一定的不確定性。2022 年初住建部下發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》至今正式的新建筑業(yè)企業(yè)資質標準還未落地，顯示出資質改革道路上存在重重阻力。建筑企業(yè)資質改革之后，辦理簡化，有些地區(qū)已經(jīng)開始下放審批權，簡化辦事流程，但審查更加嚴格，企業(yè)的工程項目業(yè)績更加重要。

建筑資質政策的調整情況

建筑資質政策經(jīng)歷了多次重大改革調整。如 2020 年 11 月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》，大幅減少工程勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)資質類別和等級。國務院審議通過《新版資質改革方案》，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求，適當下放審批權限等。