建筑施工總承包資質分為,建筑施工總承包資質等級承包范圍

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2024-09-23 08:57:36
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內容摘要：建筑施工總承包資質建筑施工總承包資質是建筑企業(yè)承接工程項目的重要憑證，反映了企業(yè)的技術實力、管理水平和業(yè)績經(jīng)驗。根據(jù)國家相關規(guī)定，...

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建筑施工總承包資質

建筑施工總承包資質是建筑企業(yè)承接工程項目的重要憑證，反映了企業(yè)的技術實力、管理水平和業(yè)績經(jīng)驗。根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級四個等級，每個等級的資質標準和承包范圍都有所不同。以下是詳細介紹：

特級資質

特級資質是建筑施工總承包資質中的最高等級，代表著企業(yè)的最高技術水平和管理能力。特級資質的標準包括以下幾個方面：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
科技進步水平：
- 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
- 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。
- 企業(yè)已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
  - 高度100米以上的建筑物；
  - 28層以上的房屋建筑工程；
  - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
  - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；
  - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質

一級資質是僅次于特級資質的高等級資質，適用于承接中大型項目的施工總承包。一級資質的標準如下：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
  - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
  - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
  - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質

二級資質適用于承接中小型項目的施工總承包。二級資質的標準如下：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
  - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
  - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
  - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質

三級資質是最低等級的施工總承包資質，適用于承接小型項目的施工總承包。三級資質的標準如下：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

資質的優(yōu)勢

持有不同等級的施工總承包資質對企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。施工總承包資質的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

政策優(yōu)惠：一些地方政府會對持有施工總承包特級或一級資質的企業(yè)予以優(yōu)惠政策，例如在工程招投標中給予優(yōu)先或者加分，或在項目招標中明確要求投標人必須具備特定的資質等。
綜合性強：施工總承包資質允許企業(yè)承攬建筑工程的全部或大部分工作，這意味著公司具備更多的施工和管理資源，可以更好地掌控工程進度和施工質量。
市場競爭力強：施工總承包資質的優(yōu)勢可以讓企業(yè)在市場上具備更高的競爭力，尤其是在工程項目較多的區(qū)域內，持有特級、一級資質的企業(yè)會更加受到客戶和組織的青睞。
商譽提升：擁有施工總承包特級或一級資質的企業(yè)，通常具有更強的專業(yè)技術能力和服務保障能力，這可以幫助企業(yè)提升商譽和信譽度，并增強企業(yè)的市場競爭力。

建筑施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級四個等級，每個等級的資質標準和承包范圍都有所不同。企業(yè)應根據(jù)自身實際情況，選擇合適的資質等級進行申請和維護，以提升企業(yè)的市場競爭力和品牌影響力。同時，企業(yè)在日常運營中應注重技術和管理能力的提升，以滿足不斷變化的市場需求和行業(yè)標準。