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2024-09-23 08:58:06
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房屋建筑總承包三級資質標準是對于建筑施工企業(yè)建筑工程業(yè)績的要求規(guī)定進行評定的。企業(yè)近 5 年承擔過下列 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
6 層以上的房屋建筑工程；
高度 25 米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程；
建筑面積 10000 平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。三級資質對于業(yè)績的標準要求為：企業(yè)近 5 年承擔過上述規(guī)定中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
要達到房屋建筑三級資質業(yè)績標準，需滿足以下條件：
人員達標：建筑資質升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績應符合近 5 年承擔過規(guī)定的 5 項工程中的 3 項以上施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格的要求。如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，可能導致資質申請或升級失敗。
業(yè)績材料的真實性：審核部門會嚴格審查企業(yè)提供的業(yè)績材料，包括中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等，以確保業(yè)績的真實有效。
業(yè)績指標的明確性：建筑工程施工總承包資質標準中涉及的業(yè)績指標（層數(shù)、高度、單體建筑面積、跨度），均應提供能反映技術指標的圖紙；除建筑工程施工總承包資質外的資質標準中涉及的業(yè)績指標，中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料中能明確反映業(yè)績考核。
申報材料的規(guī)范性：企業(yè)申請資質應按照規(guī)定提交相應材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》、附件材料等。附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。申報材料必須數(shù)據齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。
在一些地區(qū)，對于由省廳負責審批的建筑工程施工總承包和市政公用工程施工總承包三級升二級資質，對企業(yè)資質申報的代表工程業(yè)績，除福建省工程項目建設監(jiān)管信息系統(tǒng)可查詢的業(yè)績外，不論省內還是省外業(yè)績，一律組織現(xiàn)場實地核查。
都需要企業(yè)在近 5 年承擔過規(guī)定的相關工程，并保證工程質量合格。具體的差異可能體現(xiàn)在對工程類型、規(guī)模、技術指標等方面的側重點不同。
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