天津裝飾二級資質轉讓

好順佳集團
2024-09-24 09:34:31
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內容摘要：天津裝飾二級資質轉讓流程天津裝飾二級資質轉讓流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：確定轉讓方和受讓方：需要明確具有天津裝飾二級資質的...

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天津裝飾二級資質轉讓流程

天津裝飾二級資質轉讓流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：

確定轉讓方和受讓方：需要明確具有天津裝飾二級資質的企業(yè)或個人（轉讓方）和有意向獲得該資質的企業(yè)或個人（受讓方）。雙方應充分了解彼此的背景和實力，確保交易的可靠性和穩(wěn)定性。
簽訂轉讓協(xié)議：在確定受讓方后，雙方應簽訂正式的轉讓協(xié)議。協(xié)議應明確雙方的權利和義務，包括資質轉讓的具體內容、價格、支付方式、過戶時間等。
辦理過戶手續(xù)：在簽訂轉讓協(xié)議后，雙方需要前往相關部門辦理過戶手續(xù)。這包括提交資質證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件，以及填寫過戶申請表等文件。
審核與批準：相關部門會對過戶申請進行審核，核實轉讓方和受讓方的資質和資格。審核通過后，相關部門會批準過戶，并頒發(fā)新的資質證書給受讓方。

需要注意的是，企業(yè)技術負責人應具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱；企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于5人。

2021年資質改革后，建筑裝修裝飾、建筑幕墻合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質，設甲、乙兩級。可承包建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工（如：在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造），建筑幕墻工程的施工。

天津裝飾二級資質轉讓注意事項

在進行天津裝飾二級資質轉讓時，有以下重要的注意事項：

公司債務問題：要仔細調查原公司是否存在債務，包括未償還的貸款、欠款、合同糾紛等，以免受讓后承擔不必要的債務責任。
經營狀況：了解原公司經營過程中是否正常經營，是否存在被行政處罰、列入經營異常名錄、嚴重違法失信行為等情況。
資質證書有效期：確認資質證書的有效期，是否快要過期，若臨近過期需及時辦理資質證書延續(xù)。
資質人員：核實資質人員是否齊全，這與資質證書轉讓價格有關。
納稅問題：轉讓需要納稅，應明確誰來支付稅款，包括印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。購買方要注意轉讓方的公司問題是否存在，一些建筑企業(yè)因為經營不能下去，不得不轉讓，則很可能面臨很多公司問題。因此，提醒大家，購買建筑資質方要保護自己的權益，進行公司問題需求調查，如果有公司問題應協(xié)商解決；另一方面，為了避免轉讓方隱藏公司問題，一定要在建筑資質轉讓合同做出說明，告知責任歸屬。
人員社保：注意人員社保有沒有欠費，最好是去社保局現(xiàn)場確認。

在轉讓過程中，強化信息在市場準入、資質許可、招標投標、監(jiān)督檢查、工程擔保、評優(yōu)評獎等環(huán)節(jié)的應用，加快構建以信用管理為核心的市場監(jiān)管機制，真正形成誠實守信的市場環(huán)境，預防違規(guī)行為發(fā)生。地方各級住房城鄉(xiāng)建設、交通運輸、水利、通信部門對排查中發(fā)現(xiàn)人員存在問題突出的單位，要依據有關法律法規(guī)，對其承建項目主要管理技術人員到崗履職情況進行排查。

天津裝飾二級資質轉讓相關政策法規(guī)

以下是與天津裝飾二級資質轉讓相關的一些政策法規(guī)：

統(tǒng)一延長建設工程企業(yè)資質有效期：、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等建設工程活動。
建筑業(yè)企業(yè)可直接申請二級資質：、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求。
其他有關工作事項：企業(yè)申請資質時，應按照規(guī)定如實提供有關材料，對申請材料及填報信息數(shù)據等內容的真實性、有效性負責。區(qū)住建委在審批部門作出準予許可決定后3個月內，對注冊在本轄區(qū)的建筑業(yè)企業(yè)開展監(jiān)管核查工作，凡發(fā)現(xiàn)實際情況與承諾內容不符，有偽造、虛報相關數(shù)據或證明材料等行為，涉嫌弄虛作假的企業(yè)，應提出核查意見，由市住建委依法對其進行查處。已取得資質的企業(yè)應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應資質標準要求。市、區(qū)住建委要進一步加強建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)不符合資質標準條件要求的，責令限期改正，逾期仍不合格的，依法撤回其相應資質。企業(yè)注冊地在濱海新區(qū)范圍內的，仍按照原程序開展工作，并參照相關通知執(zhí)行。

天津裝飾二級資質轉讓成功案例

以下為一些天津裝飾二級資質轉讓的成功案例：

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天津裝飾二級資質轉讓市場價格

天津裝飾二級資質轉讓的價格會受到多種因素的影響，例如：所在地區(qū)的政策環(huán)境、市場競爭態(tài)勢、資質等級、企業(yè)實力等等。一般來說，辦二級裝修資質需要費用大概在10萬左右，主要花在人員，人員社保，辦公場所租賃這些方面。不論辦什么資質，都是要配備相關人員的，多數(shù)朋友都是采用外聘的形式，例如辦理二級裝修資質，需要三名建造師和五名中級職稱人員，15名技工。

裝修裝飾一、二級資質剝離轉讓比較便宜，大概在20-50萬元左右，整體轉讓費用比較昂貴，主要由原資質公司的注冊資本金和資產決定。