周邊工程總包資質

內容摘要：周邊工程總包資質的定分類周邊工程總包資質是指企業(yè)在承擔周邊工程建設項目時所需要具備的總承包資格。目前， 12 類：機電工程--施...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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周邊工程總包資質的定分類

周邊工程總包資質是指企業(yè)在承擔周邊工程建設項目時所需要具備的總承包資格。目前， 12 類：

獲取周邊工程總包資質，不同等級的資質有不同的條件要求。以建筑工程施工總承包三級資質為例，其獲取條件包括：

企業(yè)資產條件：需要企業(yè)凈資產條件達到 800 萬元以上。
人員條件：建筑工程相關專業(yè)建造師 5 人，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員 6 人，施工現(xiàn)場管理人員 15 人（施工員、質量員、安全員、材料員等），中級以上技術工人不少于 30 人。且以上資質相關人員需要購買社保。
技術負責人條件：技術負責人具有 5 年以上從事工程施工管理工作經歷，并具有建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程 2 項以上。
所能承接的工程范圍：可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

周邊工程總包資質的審批流程大致如下：

在申請過程中，需要注意以下幾點：

近年來，國家出臺了一系列關于工程總承包的政策法規(guī)，以推動工程總承包模式的發(fā)展。例如：

2016 年 5 月，住建部印發(fā)《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》，要求開展工程總承包試點，并明確了聯(lián)合體投標、資質準入、工程總承包商承擔的責任等問題。
2017 年 2 月，國務院辦公廳印發(fā)《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，要求加快推行工程總承包，提出采用推行工程總承包和培育全過程咨詢的方式來解決上述問題。
2017 年國家標準《建設項目工程總承包管理規(guī)范》發(fā)布，對總承包相關的承發(fā)包管理、合同和結算、參建單位的責任和義務等方面作出了具體規(guī)定，隨后又相繼出臺了針對總承包施工許可、工程造價等方面的政策法規(guī)。
2019 年 12 月，住建部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》，明確了建設單位承擔的風險、施工與設計資質互認、工程總承包單位的要求、招投標方式、項目發(fā)包與分包以及合同相關等方面的內容。

以下是一些成功辦理周邊工程總包資質的案例：

有企業(yè)成功辦理了自家的施工總承包、專業(yè)承包二級資質，如房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級、特種結構補強 5 項資質等。
湖南地區(qū)的 5 家民營企業(yè)成功取得一級建筑工程施工總承包資質，其成功秘訣包括科技創(chuàng)新、規(guī)范化管理、業(yè)績積累、外部合作以及企業(yè)文化建設等方面。