江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質的相關政策

江蘇對于改造工程監(jiān)理企業(yè)資質有著明確的規(guī)定。工程監(jiān)理資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質，其中綜合資質和事務所資質不分等級，專業(yè)資質分為甲級和乙級兩個等級，個別專業(yè)資質還設有丙級。同時，根據(jù)《江蘇省建設工程監(jiān)理企業(yè)資質管理實施細則（暫行）》，對不同等級的資質標準、申請流程、監(jiān)督管理等方面都有詳細的要求。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質的申請流程

1. 企業(yè)按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》中申報資質的等級標準和要求準備申報資料。
2. 企業(yè)登陸江蘇省建設廳權力陽光運行系統(tǒng)提交資質申請，打印出帶辦件號的申請表。申請甲級及綜合資質的企業(yè)還需登錄部系統(tǒng)下載“企業(yè)資質申請受理信息填報軟件”并填報相關信息。
3. 辦理資質申請（含新申請、增項、升級、延續(xù)、變更及增補）的企業(yè)將申報材料報至南京市建筑市場監(jiān)督站一樓 4、5 號柜臺。

申請專業(yè)甲級資質或綜合資質的工程監(jiān)理企業(yè)，需提供以下材料：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》2 份。
2. 工程監(jiān)理企業(yè)資質證書正、副本原件。
3. 企業(yè)技術負責人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、職稱證書、社保證明原件。
4. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件。
5. 企業(yè)近 2 年內業(yè)績證明材料的原件和復印件，包括監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收證明（申請綜合資質無需提供）。
6. 《建設工程企業(yè)資質申報企業(yè)單項業(yè)績核查表》、《建設工程企業(yè)資質申報企業(yè)業(yè)績核查匯總表》一式三份（單獨裝訂）。對申請房屋建筑工程、市政公用工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質的企業(yè)，以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺項目業(yè)績庫中的業(yè)績?yōu)橛行I(yè)績。具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請與主營業(yè)務對應的專業(yè)工程類別甲級監(jiān)理資質的，除應提供申報材料 1 里的第（1）、（3）、（4）、所列材料外，還需提供：
   • 企業(yè)具有的甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的資質證書正、副本原件。
   • 工程試驗檢測設備的購置清單及發(fā)票原件。
   • 組織機構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度。不需提供相應的業(yè)績證明。

申請專業(yè)乙級和丙級資質的工程監(jiān)理企業(yè)，需提供以下材料：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》2 份。
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本原件（新設立企業(yè)提供）。
3. 企業(yè)章程原件（新設立企業(yè)提供）。
4. 企業(yè)技術負責人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、職稱證書、社保證明原件。
5. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件。
6. 工程試驗檢測設備的購置清單及發(fā)票原件（新設立企業(yè)提供，主要包括水準儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺等相關專業(yè)檢測設備）。
7. 組織機構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度（新設立企業(yè)提供）。
8. 企業(yè)固定營業(yè)場所證明文件原件（新設立企業(yè)提供）。

申請工程監(jiān)理乙級及丙級資質延續(xù)需提供：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》2 份。
2. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件（申請工程監(jiān)理甲級資質延續(xù)的直接從建設部系統(tǒng)申請即可）。

辦理資質證書內容變更，應提供以下資料：

1. 《工程監(jiān)理資質證書變更審核表》2 份。
2. 附件材料 1 套：
   • 一般企業(yè)名稱變更：
     • 變更后的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本原件和復印件。
     • 工商部門的變更核準通知書的原件和復印件。
     • 股東會或董事會決議或文件原件（最后一頁加蓋原企業(yè)印章）。
     • 更新后的企業(yè)章程原件（最后一頁加蓋新企業(yè)印章）。
   • 企業(yè)地址變更：
     • 同 A 中 1）、2）項。
     • 辦公場所證明材料（自有的提供產(chǎn)權證復印件；租用的提供出租方產(chǎn)權證以及租用合同或協(xié)議的復印件）。
   • 企業(yè)經(jīng)理或技術負責人變更：
     • 股東會或董事會決議文件或任命書（文件）原件和復印件。
     • 個人簡歷、職稱證、注冊證原件。
     • 社保證明原件和復印件。
   • 企業(yè)重組、合并、分立等符合建市79 號文第一條中所列幾種情況可直接辦理變更的，所需材料和程序按照《關于建設部批準的建設工程企業(yè)辦理資質證書變更和增補有關事項的通知》（建市函375 號）的要求辦理。

增補（含增加、更換、遺失補辦）企業(yè)資質證書，應提供以下資料：

1. 《建設工程企業(yè)資質證書增補審核表》2 份。
2. 企業(yè)補辦資質證書的書面申請。
3. 遺失補辦證書的，需要提供全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登的遺失作廢聲明。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質的標準要求

綜合資質標準：

1. 企業(yè)資信能力：
   • 凈資產(chǎn) 5000 萬元以上。
   • 近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 600 萬元以上。
   • 近 3 年每年科技活動經(jīng)費支出 100 萬元以上。
   • 具有 5 項不同類別的工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術負責人具有注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 15 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 注冊監(jiān)理工程師 30 人以上。
3. 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年完成涵蓋 5 個不同專業(yè)的 10 項大型工程的監(jiān)理，其中鐵路工程專業(yè)、市政公用工程專業(yè)、通信工程專業(yè)、民航工程專業(yè)項目工程投資額應在 1 億元以上，工程質量合格。

專業(yè)資質標準： 以建筑工程專業(yè)為例，分為甲級、乙級。 甲級資質標準：

1. 企業(yè)資信能力：
   • 凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
   • 近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 100 萬元以上。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術負責人具有建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 10 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師 6 人以上。
3. 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年完成下列 4 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質量合格。
   • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
   • 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
   • 建筑面積 12 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項，或建筑面積 10 萬平。
   • 工程投資額 1 億元以上的民用建筑工程。

乙級資質標準：

1. 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn) 300 萬元以上。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術負責人具有建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 10 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師 3 人以上。
3. 企業(yè)人員業(yè)績：近 10 年，技術負責人作為總監(jiān)理工程師主持完成過下列 3 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質量合格。
   • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
   • 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
   • 建筑面積 1 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的民用建筑工程 2 項。

成功的江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質案例

江蘇蘇冠企業(yè)管理咨詢有限公司在鹽城工程監(jiān)理資質代辦方面取得了成功。該公司在協(xié)調工作方面，不僅注重技術，還建立了一整套健全的管理制度。通過管理減少施工中各方面的配合問題，建立了以甲方、監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領導，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調工作。作為甲方、監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理，全面了解、掌握各工序和設計要求，統(tǒng)籌各施工隊伍，確保施工的每一個環(huán)節(jié)有序到位。同時，建立了嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度，通過這些制度及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證工程質量。該公司自成立以來，一直致力于為建筑業(yè)企業(yè)資質申請、增項、升級以及資質維護提供專業(yè)、高效的咨詢服務，已成為數(shù)百家建筑企業(yè)客戶的戰(zhàn)略合作伙伴。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質的監(jiān)管措施

1. 省水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)等相關部門配合做好相關類別建筑業(yè)企業(yè)資質的監(jiān)督管理工作。各市、縣（市）建設（建筑）行政主管部門負責對本轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質的監(jiān)督管理工作。
2. 省建管局定期或不定期對各市、縣（市）建設（建筑）行政主管部門實施的資質許可行為進行監(jiān)督檢查，檢查內容主要包括制定的規(guī)范性文件是否存在違法設定、是否存在違法授權或者委托實施行政許可情況、在實施行政許可過程中是否存在違反條件、標準、時限和程序的、是否存在違法收費或者不按照規(guī)定項目和標準收費等情況、其他違反行政許可規(guī)定的情況。
3. 對已經(jīng)取得資質的建筑業(yè)企業(yè)，各市、縣（市）建設（建筑）行政主管部門每年要通過網(wǎng)絡對其資質許可條件進行全面核查。
4. 發(fā)生過特定行為的企業(yè)，列為重點抽查的對象，包括在上年度企業(yè)資質網(wǎng)上核查中存在問題的、有公民、法人或其他組織舉報、投訴的、大眾傳播媒體曝光的、上級行政機關指定檢查的、發(fā)生過質量、安全生產(chǎn)事故的、隱瞞或謊報、拖延報告工程質量、安全事故的、超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的、與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的、未取得施工許可證擅自施工的、將承包的工程轉包或違法分包的、違反國家工程建設強制性標準的、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的、需持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的、未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書的、其他需要重點抽查的。
5. 定期或不定期組織有關人員對建筑業(yè)企業(yè)在建筑市場中的行為以及資質條件進行核查。核查的內容主要包括企業(yè)注冊資本金（驗資報告）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書正、副本、企業(yè)上年度建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、經(jīng)審計的財務報表和相關資料、近三年承攬的工程項目有關資料、企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員情況、企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人職稱證書、任職文件、養(yǎng)老保險憑證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料、企業(yè)中級以上職稱的工程技術人員職稱證書、經(jīng)社保部門確認的養(yǎng)老保險憑證、企業(yè)信用檔案（包括企業(yè)基本情況、業(yè)績、工程質量和安全、合同履約等情況）。上述材料均為原件。
6. 各資質許可機關或者其上級機關對有特定情形之一的，根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質，包括資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的、超越法定職權作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的、違反法定程序作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的、對不符合許可條件的申請人作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的、以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質許可的、依法可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質證書的其他情形。上述涉及建設部許可的企業(yè)資質，由省建管局向建設部提出書面處理建議。
7. 各資質許可機關對有特定情形之一的，應當依據(jù)職權依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質，并公告其資質證書作廢，建筑業(yè)企業(yè)應當在公告發(fā)布之日起七個工作日內將資質證書正副本交回許可機關，包括資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的、建筑業(yè)企業(yè)依法終止的、建筑業(yè)企業(yè)資質依法被撤銷、撤回或吊銷的、法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷資質的其他情形。
8. 建筑業(yè)企業(yè)資質的監(jiān)督管理應以動態(tài)管理為原則。