房屋開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)范圍

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2024-09-29 09:29:53
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內(nèi)容摘要：房屋開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)范圍一、注冊(cè)資本注冊(cè)資本不低于 2000 萬(wàn)元。二、經(jīng)營(yíng)年限從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上。三、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)近 3 年...

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房屋開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)范圍

一、注冊(cè)資本

注冊(cè)資本不低于 2000 萬(wàn)元。

二、經(jīng)營(yíng)年限

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 3 年以上。

三、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)

近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 15 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

四、工程質(zhì)量

連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。

五、施工面積

上一年房屋建筑施工面積 10 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

六、專(zhuān)業(yè)人員

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 3 人。

七、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人

工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱。

八、質(zhì)量保證

具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

九、工程事故

未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

補(bǔ)充信息：資質(zhì)審批與業(yè)務(wù)范圍

二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定。
二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 25 萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。