建筑資質交給誰

內容摘要：建筑資質的移交對象一、總體情況建筑資質的移交對象因資質等級和類型的不同而有所差異。一般來說，主要涉及區(qū)縣、市、省級住建部門，部分特...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的移交對象

建筑資質的移交對象因資質等級和類型的不同而有所差異。一般來說，主要涉及區(qū)縣、市、省級住建部門，部分特殊資質還需要交通部門、水利部門、通信部門、鐵道部門等共同參與審核批復。

三級專包資質或三級總包資質：企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
專包一、二級資質和總包二級資質：主要由省級住建主管部門審批。需要注意的是，鐵路專包三級資質和通信、鐵路總包三級資質也是由住建廳審批辦理。
特級資質、一級總包資質、個別特殊一、二級專包資質：由住建部審批。
公路、通信、水運等特殊資質：不僅要通過住建部門的審批，還需要得到另一對應的相關部門許可，如公路資質可能需要交通部門許可，水利資質可能需要水利部門許可等。

建筑資質的辦理涉及多個機構，具體如下：

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門：負責審批施工總承包資質序列特級資質、一級資質；鐵路工程施工總承包二級資質；專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航專業(yè)方面的專業(yè)承包二級資質；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質等。
省級直轄市住房城鄉(xiāng)建設主管部門：以上海市為例，負責審批施工總承包序列一級資質（公路工程、鐵路工程、港口和航道工程、水利水電工程、通信工程除外）；施工總承包序列二級資質；專業(yè)承包序列一級資質；專業(yè)承包序列二級資質等。浦東新區(qū)建設行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批事項作為試點下放區(qū)可審批施工總承包序列二級資質。
區(qū)建設行政主管部門：以上海市為例，負責審批地基基礎工程專業(yè)承包二級、起重設備安裝工程專業(yè)承包二級等相關資質，以及預拌混凝土、模板腳手架、特種工程專業(yè)承包資質、勞務企業(yè)施工資質（備案）不分等級等。

建筑資質的移交有一定的規(guī)定和流程，以下是一些常見的規(guī)定：

建筑資質遷移的方式有多種，如整體遷移、剝離等。以整體遷移為例，需要遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函，原公司注冊地辦理工商、稅務遷出，到遷移地辦理落戶手續(xù)，進行企業(yè)資質遷移，憑遷出函到當地建設局落戶等步驟。
對于建筑工程質保移交，項目部組織建筑物實體移交，財務部會同項目管理部計算預留質量保證金，竣工建筑產品交接后的保修責任也有明確規(guī)定，如集團公司承擔質保期限內的維修責任等。

不同類型的建筑資質移交對象有所不同：

對于施工資質，如整體遷移，需要按照工商、稅務、資質等順序進行辦理遷移手續(xù)。
對于跨省遷移的建筑施工資質，常見的方案有整體遷移和剝離。剝離方案主要適用于資質跨省遷移，需要確認移交事宜、簽訂協(xié)議、辦理剝離手續(xù)、注銷原資質等步驟。

以建筑資質整體遷移為例，其流程和要求如下：

遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函：憑借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提檔和營業(yè)執(zhí)照及公章，到目的地工商局辦理準遷函，用于辦理工商手續(xù)的遷出。
原公司注冊地辦理工商、稅務遷出：憑借準遷函到稅務辦理清稅手續(xù)，再到工商局辦理遷出函。注意各地招商政策，可能需要街道辦開證明同意遷出。
到遷移地辦理落戶手續(xù)：準備原工商局及稅務局開具的準許遷出文件及老營業(yè)執(zhí)照，到遷入地工商局先辦理工商落戶，拿到新營業(yè)執(zhí)照后再去稅務局報道。
企業(yè)資質遷移：拿到新營業(yè)執(zhí)照后，在原資質系統(tǒng)中申報企業(yè)資質跨（市州）省變更事項，獲取資質遷出函。
憑遷出函到當地建設局落戶：當地根據基礎材料辦理落地，次日可打印相應資質。
安全生產許可證問題：安全生產許可證不能遷移，各地考核政策不同，遷移成功后可能需要重新辦理。