建筑資質注意事項和規(guī)定

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2024-10-07 09:15:54
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內容摘要：建筑資質的注意事項建筑資質辦理涉及多種類型，不同類型在申報時要注意不同問題。以下是一些常見的注意事項：資質新辦：要明確新辦資質的要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的注意事項

建筑資質辦理涉及多種類型，不同類型在申報時要注意不同問題。以下是一些常見的注意事項：

資質新辦：要明確新辦資質的要求和流程，準備好相關材料，包括企業(yè)的基本信息、人員配備、資產情況等。同時，要確保所提供的材料真實、準確、完整。
資質升級：
- 企業(yè)人員方面，建筑施工企業(yè)的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人等，且相關項目負責人要有相應的業(yè)績。
- 工程業(yè)績方面，必須是自身完成的符合資質標準要求的業(yè)績，且完成時間在申請前，并有據可查和相關證明。
資質維護：取得建筑施工資質后，要學會管理資質，保護好資質。建筑施工企業(yè)應誠信經營，確保工程質量安全，樹立良好形象，不能出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

建筑資質的相關規(guī)定

根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和相關實施意見，建筑資質的相關規(guī)定包括：

資質申請和許可程序：
- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請不同級別和類型的資質，應按照相應的程序提出申請，不同地區(qū)的審批程序可能有所不同。
- 企業(yè)首次申請或增項申請資質，按最低等級核定，申請資質數(shù)量不受限制。
- 企業(yè)申請資質升級、增項時，資質許可機關會核查其一定時期內的違法違規(guī)行為。
- 企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
- 資質許可機關應在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果，并保存相關書面材料至少5年。
- 特種工程專業(yè)承包資質的相關內容可由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據情況批準和調整。
- 已取得特定資質的企業(yè)，可按規(guī)定申請相應的施工總承包資質。
- 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組等事項，應按規(guī)定申請重新核定。
- 住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的部分審核工作，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或中央建筑企業(yè)負責。
申報材料有關要求：
- 企業(yè)首次申請、升級、增項、延續(xù)、變更、補辦證書等，應按不同要求提交相應材料。
- 企業(yè)應提交規(guī)定格式和內容的申請表和附件材料，涉及專業(yè)資質的需增加相應材料。
- 資質受理機關負責核對材料原件，受理后申報材料不得修改更換。
- 資質許可機關對存疑材料，企業(yè)應提供原件和證明材料，必要時配合實地核查。
- 附件材料應按規(guī)定順序裝訂，規(guī)格統(tǒng)一，使用中文，數(shù)據齊全、規(guī)范、清晰。
- 實行電子化申報資質的具體要求另行制定。
資質證書：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制，有特定規(guī)格和編碼。
- 每套證書包括一個正本和一個副本，不同許可機關許可的資質分別打印。
- 企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址等發(fā)生變化應申請變更。
- 企業(yè)遺失資質證書應申請補辦。
- 資質證書有效期為5年，企業(yè)應在屆滿前申請延續(xù)，不滿足要求的將有相應處理。
監(jiān)督管理：
- 各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，實行差別化管理，運用信息化手段監(jiān)督。
- 企業(yè)申請資質升級、增項時，許可機關應對其資產和主要人員進行檢查。
- 企業(yè)應接受各方監(jiān)督管理，發(fā)生違法違規(guī)行為將被依法查處。

建筑資質辦理流程中的注意點

在辦理建筑資質的過程中，有以下關鍵注意點：

明確資質類別與等級：根據自身業(yè)務范圍和發(fā)展規(guī)劃，精準確定需要申請的資質類別（如施工總承包、專業(yè)承包等）及等級，因為不同資質對應不同的工程項目范圍。
核查基本條件：仔細檢查企業(yè)注冊資本、技術人員數(shù)量及資格、設備設施、業(yè)績要求等是否達標，提前做好充分準備，避免因條件不符而浪費時間和精力。
材料準備階段：
- 人員資料：確保所有技術人員證件齊全、有效，包括身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證等。
- 業(yè)績證明：提供近幾年完成的代表性工程項目合同、驗收報告等，以證明企業(yè)實力。
- 財務資料：準備審計報告、財務報表等，反映企業(yè)財務狀況。
施工總承包企業(yè)：可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質，但不能申請勞務分包類別資質。
專業(yè)承包企業(yè)：除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。
勞務分包企業(yè)：可以申請本序列內各類別資質，但不得申請施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質。
多項資質申請：建筑業(yè)企業(yè)除了可以申請一項資質外，還可以申請多項資質，但需要注意的是建筑企業(yè)申請多項資質的，必須要選擇一項作為主項資質。申請其他的多項資質就是增項資質，建筑業(yè)企業(yè)申請增項資質的級別不得高于主項資質級別。
資質升級限制：建筑企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但是只能從最低等級開始逐級申請資質。

不同類型建筑資質的規(guī)定差異

建筑資質根據不同的分類標準，可以分為不同的類型，其規(guī)定也存在差異：

工程監(jiān)理資質：主要有綜合資質和專業(yè)資質兩大類，且只有在專業(yè)承包資質當中，才有“甲級、乙級、丙級”的等級劃分，綜合資質則沒有等級劃分。

建筑資質政策的最新變化及注意事項

近期建筑資質政策有以下變化及注意事項：

住建部明確建企資質重組分立合并實施的相關規(guī)定。
住房城鄉(xiāng)建設部進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作，包括提高審批效率、統(tǒng)一審批權限、加強企業(yè)重組分立的資質重新核定、完善工程業(yè)績認定方式、強化事中事后監(jiān)管、強化建筑業(yè)企業(yè)資質注冊人員考核要求、加強信用管理、加強黨風廉政建設等方面。