紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)

好順佳集團(tuán)
2024-10-07 09:17:55
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內(nèi)容摘要：紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)條件一、企業(yè)注冊(cè)資本注冊(cè)資本需達(dá)到50萬(wàn)元以上。二、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)條件

一、企業(yè)注冊(cè)資本

注冊(cè)資本需達(dá)到50萬(wàn)元以上。

二、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員

物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

三、物業(yè)管理業(yè)績(jī)

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)流程

一、企業(yè)備案申請(qǐng)

準(zhǔn)備相關(guān)材料并通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)提交備案材料。

二、資料審核

受理備案申請(qǐng)后，資料審核部門(mén)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。

三、實(shí)地考察（如有需要）

審核過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)企業(yè)的實(shí)際情況。

四、信用評(píng)價(jià)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)需通過(guò)《云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》的相關(guān)要求，進(jìn)行信用評(píng)價(jià)和等級(jí)評(píng)定。企業(yè)的信用得分由企業(yè)基礎(chǔ)信息申報(bào)得分、信用加分和信用減分共同決定。信用得分在不同區(qū)間對(duì)應(yīng)不同的信用等級(jí)，如信用得分在130分（含）至149分之間的，為優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分在110分（含）至129分之間的，為良好物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分在90分（含）至109分之間，為合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分低于90分的，為誠(chéng)信需提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

五、結(jié)果公示

審核通過(guò)后，將結(jié)果向社會(huì)公示。

紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)所需材料

一、企業(yè)基本材料

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人的身份證明。

二、人員材料

物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同等。
建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)、從業(yè)人員崗位證書(shū)復(fù)印件。

三、管理制度材料

企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度文件。
企業(yè)信用檔案系統(tǒng)的相關(guān)材料。

紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)相關(guān)政策

一、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策

州、縣（市）發(fā)改部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家物業(yè)服務(wù)收費(fèi)審批制度，收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

二、誠(chéng)信評(píng)價(jià)政策

紅河州物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)實(shí)施辦法，旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，加強(qiáng)行業(yè)自律，維護(hù)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，樹(shù)立良好形象，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。
按照《云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》，以及《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展2022年度全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作的通知》要求，紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展信用等級(jí)評(píng)價(jià)工作，并向社會(huì)公示結(jié)果。

紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)成功案例

目前暫未獲取到紅河州三級(jí)物業(yè)資質(zhì)申報(bào)的具體成功案例。但可以參考以下相關(guān)信息：

紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)于2022年6月至10月對(duì)登錄使用“云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息管理平臺(tái)”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展了信用等級(jí)評(píng)價(jià)工作，并形成了2022年度紅河州物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)名單，向社會(huì)進(jìn)行了公示。
蒙自市2018年11月印發(fā)了《蒙自市物業(yè)管理辦法》《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》；建水縣研究制定了《建水縣物業(yè)管理辦法(試行)》(草案)，已向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)完畢，因《民法典》的出臺(tái)，準(zhǔn)備召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)進(jìn)行修改。