紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報

好順佳集團
2024-10-07 09:17:55
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內(nèi)容摘要：紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報條件一、企業(yè)注冊資本注冊資本需達到50萬元以上。二、物業(yè)管理專業(yè)人員物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報條件

一、企業(yè)注冊資本

注冊資本需達到50萬元以上。

二、物業(yè)管理專業(yè)人員

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

三、物業(yè)管理業(yè)績

建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報流程

一、企業(yè)備案申請

準備相關(guān)材料并通過網(wǎng)上申報系統(tǒng)提交備案材料。

二、資料審核

受理備案申請后，資料審核部門對提交的材料進行審核。

三、實地考察（如有需要）

審核過程中，可能會對企業(yè)進行實地考察，以核實企業(yè)的實際情況。

四、信用評價

物業(yè)服務(wù)企業(yè)需通過《云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法（試行）》的相關(guān)要求，進行信用評價和等級評定。企業(yè)的信用得分由企業(yè)基礎(chǔ)信息申報得分、信用加分和信用減分共同決定。信用得分在不同區(qū)間對應(yīng)不同的信用等級，如信用得分在130分（含）至149分之間的，為優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分在110分（含）至129分之間的，為良好物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分在90分（含）至109分之間，為合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)；信用得分低于90分的，為誠信需提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

五、結(jié)果公示

審核通過后，將結(jié)果向社會公示。

紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報所需材料

一、企業(yè)基本材料

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人的身份證明。

二、人員材料

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的身份證明、職稱證書、勞動合同等。
建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書、從業(yè)人員崗位證書復(fù)印件。

三、管理制度材料

企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等管理制度文件。
企業(yè)信用檔案系統(tǒng)的相關(guān)材料。

紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報相關(guān)政策

一、物業(yè)服務(wù)收費政策

州、縣（市）發(fā)改部門嚴格執(zhí)行國家物業(yè)服務(wù)收費審批制度，收費實行政府指導(dǎo)價。

二、誠信評價政策

紅河州物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信評價實施辦法，旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，加強行業(yè)自律，維護物業(yè)管理市場秩序，增強物業(yè)服務(wù)行業(yè)依法誠信經(jīng)營意識，樹立良好形象，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。
按照《云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法（試行）》，以及《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2022年度全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價工作的通知》要求，紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展信用等級評價工作，并向社會公示結(jié)果。

紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報成功案例

目前暫未獲取到紅河州三級物業(yè)資質(zhì)申報的具體成功案例。但可以參考以下相關(guān)信息：

紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)于2022年6月至10月對登錄使用“云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息管理平臺”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展了信用等級評價工作，并形成了2022年度紅河州物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級名單，向社會進行了公示。
蒙自市2018年11月印發(fā)了《蒙自市物業(yè)管理辦法》《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費等級服務(wù)指導(dǎo)標準》；建水縣研究制定了《建水縣物業(yè)管理辦法(試行)》(草案)，已向社會公開征求意見完畢，因《民法典》的出臺，準備召開聽證會進行修改。