西安裝修施工資質(zhì)

西安裝修施工資質(zhì)辦理相關(guān)信息

一、辦理流程

• 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照 申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
• 提出書面申請(qǐng) 辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
• 進(jìn)行審核 批準(zhǔn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
• 資料上報(bào) 申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
• 進(jìn)行公示 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
• 領(lǐng)取證書 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。

二、建筑裝修裝飾一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)

• 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
• 近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于 1500 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 2 項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于 750 萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于 4 項(xiàng)。
• 近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬(wàn)元。

技術(shù)條件

• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。
• 企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于 6 人。

技術(shù)裝備及管理水平

• 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。
• 有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

三、建筑裝修裝飾二級(jí)資質(zhì)辦理要求

企業(yè)要求

• 公司具備獨(dú)立法人資格，依法取得本行政區(qū)域內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，從裝飾裝修工程施工的企業(yè)。
• 公司凈資產(chǎn)最低要求 200 萬(wàn)。
• 在公司經(jīng)營(yíng)范圍中需要包含“建筑裝飾工程”或者“裝飾裝修工程”，企業(yè)可以通過(guò)工商變更達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

人員配置要求

• 建造師：建筑工程二級(jí)，具備相應(yīng)專業(yè)資格，均要求帶 b 證。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程序列相關(guān)職稱或者二級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師中級(jí)，主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員：施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、造價(jià)員、勞務(wù)員中級(jí)，共 10 人，提到的專業(yè)必須齊全，單證。
• 技術(shù)工人：專業(yè)不限中級(jí)，共 15 人，人社局網(wǎng)站可查，單證，木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工其余隨便搭配。
• 工程師：工程序列相關(guān)專業(yè)中級(jí)，共 5 人，職改辦評(píng)定的，需要提供評(píng)審表。主要使用建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)。

所需材料

• 企業(yè)章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證或者出租方及租賃合同的產(chǎn)權(quán)證明。
• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
• 建造師申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證或技能證書、申報(bào)前 1 個(gè)月的社保證明。
• 職稱人員身份證、職稱證（學(xué)歷證明）、申報(bào)前 1 個(gè)月的社保證明。
• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員身份證、崗位證書、申報(bào)前 1 個(gè)月的社保證明。
• 技術(shù)工人身份證、職業(yè)培訓(xùn)合格證或職業(yè)技能證、申報(bào)前 1 個(gè)月的社保證明。
• 基本情況及技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)表。

辦理時(shí)間 大概為半年左右。其中公司注冊(cè)或者變更與招聘建造師同時(shí)進(jìn)行，這里預(yù)計(jì) 1 個(gè)月；裝修資質(zhì)申報(bào)：2 個(gè)月；安許辦理：2 個(gè)月。因此，從開(kāi)始啟動(dòng)到全部手續(xù)辦完，時(shí)間大約計(jì)劃 5 個(gè)月時(shí)間，但是與代辦公司簽訂合同時(shí)，一般為六個(gè)月時(shí)間，如果在資質(zhì)申報(bào)時(shí)，出現(xiàn)了閃失或者政策調(diào)整，時(shí)間直接往后推移。

四、西安裝修資質(zhì)辦理的其他信息

• 二、三級(jí)資質(zhì)需報(bào)當(dāng)?shù)貐^(qū)建委預(yù)審，然后報(bào)省市建委審批，一級(jí)資質(zhì)需由省市建委報(bào)建設(shè)部審批。
• 區(qū)建委必須要協(xié)調(diào)好關(guān)系，不然過(guò)不了關(guān)。
• 三級(jí)資質(zhì)基本在承接工程中沒(méi)有實(shí)用價(jià)值，二級(jí)、一級(jí)的公司到處都是，要想在千軍萬(wàn)馬中殺出血路，起碼要申請(qǐng)到二級(jí)的資質(zhì)，樓主要考慮后續(xù)的申批能力。
• 西安的參考價(jià)格申請(qǐng)三級(jí)：注冊(cè)公司要在 3000 - 4000 元，如果要中介提供注冊(cè)資金還要再加上 4000 左右。跑資質(zhì)手續(xù)中間打點(diǎn)各方面的關(guān)系大約要 15000 左右。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

• 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò) 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 1000 萬(wàn)元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的 裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。
• 企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 8 年 以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中 級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 40 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具 有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人。
• 企業(yè)注冊(cè)資本金 1000 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬(wàn)元以上。
• 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 3000 萬(wàn)元以上。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

• 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò) 2 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 500 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或 10 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 50 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。
• 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具 有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 25 人，其中工程技術(shù)人員不少于 20 人，有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人。
• 企業(yè)注冊(cè)資本金 500 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬(wàn)元以上。
• 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 1000 萬(wàn)元以上。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

• 企業(yè)近 3 年承擔(dān)過(guò) 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 20 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程 質(zhì)量合格。
• 企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事裝修 裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì) 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí) 以上職稱的人員不少于 2 人。
• 企業(yè)注冊(cè)資本金 50 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 60 萬(wàn)元以上。
• 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 100 萬(wàn)元以上。

承包工程范圍

• 一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)