工程監(jiān)理資質的含金量

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2024-10-14 09:20:47
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內容摘要：工程監(jiān)理資質的定分類工程監(jiān)理資質是指監(jiān)理單位在從事建設工程監(jiān)理活動時所應具備的資格和能力的證明。工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程監(jiān)理資質的定分類

工程監(jiān)理資質是指監(jiān)理單位在從事建設工程監(jiān)理活動時所應具備的資格和能力的證明。工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列。

- 綜合資質只設甲級，可承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
- 專業(yè)資質原則上分為甲、乙、丙三個級別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質。專業(yè)資質企業(yè)只能承接相應專業(yè)的監(jiān)理工程業(yè)務。
- 事務所不分等級，可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但國家規(guī)定必須實行強制監(jiān)理的工程除外。
專業(yè)工程類別包括房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程等十四個。

工程監(jiān)理資質的獲取條件

獲取工程監(jiān)理資質需要滿足一系列條件，不同的資質類別和等級要求有所不同。

- 綜合資質方面，企業(yè)應具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元；企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質；注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次；企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有相關禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 專業(yè)資質的甲級要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元；企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次，其中相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人；企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目（具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質的除外）；企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有相關禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 專業(yè)資質的乙級要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元；企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次，其中相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人；有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度；有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有相關禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 專業(yè)資質的丙級要求具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產；企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷；相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)；有必要的質量管理體系和規(guī)章制度；有必要的工程試驗檢測設備。
- 事務所資質要求取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書；合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設工程監(jiān)理的工作經歷；有固定的工作場所；有必要的質量管理體系和規(guī)章制度；有必要的工程試驗檢測設備。

工程監(jiān)理資質的市場需求

近年來，工程監(jiān)理行業(yè)依托政策、市場需求和技術創(chuàng)新快速發(fā)展，市場規(guī)模不斷擴大。全國建設工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同總額不斷增長，尤其是2016-2023年7年時間承攬合同額從3000億元增加至萬億級別，達到萬億元，年均復合增長率達到 %。工程監(jiān)理業(yè)務承攬合同額同步處于穩(wěn)步增加趨勢。同時，工程監(jiān)理行業(yè)正在向全過程工程咨詢方向發(fā)展，單一的工程監(jiān)理業(yè)務承攬合同額占總合同額的比例呈下降趨勢，包括勘察設計、招標代理、造價咨詢、項目管理等在內的其他環(huán)節(jié)業(yè)務比重逐漸提升。工程監(jiān)理企業(yè)的營業(yè)收入總額也已由2016年的億元增加至2023年的億元，目前收入規(guī)模達到萬億，十年間年均復合增長率達到 %。2012-2023年工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量穩(wěn)步增加，十年間數(shù)量翻番，由100萬人增加至180萬人。人員結構方面，工程監(jiān)理從業(yè)人員數(shù)占從業(yè)人員數(shù)量的比例始終高于50%，但呈現(xiàn)逐年下降趨勢，具備專業(yè)技術資格的人員數(shù)量隨著工程監(jiān)理企業(yè)市場規(guī)模的擴張穩(wěn)步增加，目前占從業(yè)人員數(shù)量的比例在70%左右，注冊執(zhí)業(yè)人員數(shù)量和占比均處于增加趨勢，工程監(jiān)理行業(yè)的人員素質和人員結構不斷優(yōu)化。

擁有工程監(jiān)理資質的優(yōu)勢

- 對于建筑企業(yè)來說，工程監(jiān)理在控制工程質量方面起著重要作用，特別是在住房建設領域。擁有工程監(jiān)理資質的企業(yè)能夠在市場中更具競爭力，承接更多的項目。
- 工程監(jiān)理資質是企業(yè)實力的體現(xiàn)，能夠為業(yè)主提供更可靠的保障，增加業(yè)主對企業(yè)的信任度。
- 擁有甲級資質的企業(yè)，在行業(yè)中具有更高的地位和聲譽，能夠承接更大型、更復雜的項目，從而獲得更高的收益。
- 資質管理得當?shù)钠髽I(yè)在參與招標時，會增加一定的競爭力，使得企業(yè)在整個行業(yè)中發(fā)展得更快。

工程監(jiān)理資質與其他相關資質的比較

- 條件方面，綜合資質條件最為嚴格，需要企業(yè)擁有5個專業(yè)的甲級資質。專業(yè)資質需要滿足專業(yè)相關的人員、資產等要求。事務所資質條件最為簡單，最好申請。
- 等級方面，綜合資質和事務所資質沒有等級之分，申請只需要滿足一個標準即可。專業(yè)資質則分為不同的等級，需要滿足各自不同的標準。
- 承包范圍方面，綜合資質的企業(yè)可以不受限制，承包任何類別的監(jiān)理項目。專業(yè)資質的企業(yè)只能在相關專業(yè)選擇業(yè)務承包，且受到等級限制。事務所資質只能從事三級工程的監(jiān)理業(yè)務。